Wat betekent vruchtgebruik op een woning?

Share.

Steeds minder koppels stappen in het huwelijksbootje, want als wettelijk samenwonenden geniet je van bijna dezelfde rechten als gehuwden. Maar wat als je relatie op de klippen loopt? Of je partner plots sterft? Hoe zit het dan met het zogenoemde ‘vruchtgebruik’?

Je bent nog jong en je wilt geen klassiek huwelijk. Of je bent gescheiden en wilt niet opnieuw trouwen. Redenen genoeg om niet in het huwelijksbootje te stappen maar gewoon samen te wonen. En daar is helemaal niets mis mee, tot er jou of je partner iets overkomt. Want als feitelijk samenwonende, blijf je vaak met lege handen achter. Als je dat niet wil, dan is trouwen misschien wel de beste oplossing. Al kun je natuurlijk ook kiezen om je in het gemeentehuis te laten registreren als wettelijk samenwonenden.

Vruchtgebruik

Misschien eerst even uitleggen wat ‘vruchtgebruik’ precies is. Vergelijk het met een appelboom van een vriend waarvan jij de appels mag plukken… Het vruchtgebruik geeft je dus het recht om gebruik te maken van goederen, de woning bijvoorbeeld, die eigenlijk aan iemand anders toebehoren.

Gelukkig getrouwd

Voor getrouwde koppels is het simpel: de langstlevende partner erft het vruchtgebruik op de volledige nalatenschap, en de kinderen worden eigenaars. Dat wil zeggen dat de partner van de overledene in de woning mag blijven wonen, zolang hij of zij leeft. De kinderen zijn wel de eigenaars, maar kunnen de langstlevende niet op straat zetten. En de onroerende voorheffing? Die moet jaarlijks betaald worden door de vruchtgebruiker, in dit geval de langstlevende partner dus.

Voor samenwoners

Ook in het geval van wettelijke samenwoning erft de langstlevende het vruchtgebruik, maar enkel en alleen van de gezinswoning. Alle andere goederen – zoals het meubilair, bijvoorbeeld – gaan rechtstreeks naar de kinderen of andere erfgenamen. Wil je dat niet? Dan kun je dat via notariële weg laten registreren.

Addertje…

Maar dat wil natuurlijk niet zeggen dat je er zomaar mag vanuit gaan dat je in de woning kan blijven wonen als je partner overlijdt. In een testament kun je namelijk een heel andere regeling treffen. Zeker als je niet getrouwd bent, is het mogelijk dat je als langstlevende met lege handen achter blijft.

Vruchtgebruik anno 2022

Met de verschillende samenlevingsvormen van vandaag, is het toch belangrijk goed na te denken over hoe jij en je partner alles regelen. Als feitelijk samenwonenden geniet je geen enkele bescherming, terwijl je als wettelijk samenwonenden of gehuwden toch net iets meer zekerheid hebt, zeker wat betreft de gezinswoning. Zit je met vragen? Neem dan contact op met een notaris. Hij of zij kan je alles tot in de puntjes uitleggen.

Vorm van samenwonen Rechten
Feitelijk samenwonend /
Wettelijk samenwonend Vruchtgebruik woning
Gehuwd Vruchtgebruik woning en inboedel

Auteur: EM

Share.