Een veilige elektrische installatie is essentieel in elke woning. Niet alleen om comfortabel te wonen, maar vooral om het risico op elektrocutie en brand te beperken. Daarom is een elektriciteitskeuring in België in heel wat situaties verplicht. Maar wanneer moet je precies een keuring laten uitvoeren? Welke documenten heb je nodig? En hoe zorg je ervoor dat je installatie meteen wordt goedgekeurd?
In dit artikel ontdek je hoe een elektriciteitskeuring verloopt én hoe je een negatief keuringsverslag vermijdt.
Wanneer is een elektriciteitskeuring verplicht?
In België moet een elektrische installatie voldoen aan het AREI (Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties). In verschillende situaties is een keuring verplicht:
- Bij een nieuwe elektrische installatie
- Bij een belangrijke wijziging of uitbreiding van de installatie
- Na ingrijpende renovatiewerken
- Bij de verkoop van een woning zonder geldig keuringsattest
- Periodiek om de 25 jaar bij residentiële installaties
Elektriciteitskeuring bij verkoop van een woning
Verkoop je een huis of appartement waarvan de elektrische installatie dateert van vóór 1 oktober 1981? Dan ben je verplicht een geldig elektriciteitsattest voor te leggen aan de koper.
Belangrijk om te weten:
Een woning mag ook verkocht worden met een negatief keuringsverslag. In dat geval krijgt de nieuwe eigenaar een bepaalde termijn om de installatie conform te maken.
Wat kost een elektriciteitskeuring?
De prijs van een elektriciteitskeuring hangt af van:
- Het type woning
- De grootte van de installatie
- De keuringsinstantie
- De regio
Gemiddeld betaal je vandaag tussen €135 en €200 voor een standaardkeuring van een woning.
Welke documenten heb je nodig?
Een goede voorbereiding voorkomt vertragingen tijdens de keuring. Zorg daarom dat je volgende documenten klaar hebt liggen:
- Het eendraadschema
- Het situatieschema
- Eventuele vorige keuringsverslagen
- Eventueel de EAN-code van de elektriciteitsmeter (sommige keurders vragen hiernaar)
Beschik je niet over de schema’s? Dan kan een elektricien ze voor je opmaken. Heb je voldoende technische kennis, dan mag je ze ook zelf tekenen, zolang ze correct en conform het AREI zijn.
Hoe bereid je je voor op een elektriciteitskeuring?
Met enkele eenvoudige voorbereidingen maak je het werk van de keurder een stuk makkelijker én verklein je de kans op een negatieve beoordeling.
1. Zorg dat alles bereikbaar is
De controleur moet toegang hebben tot:
- De zekeringkast
- De aardingsonderbreker
- Stopcontacten
- Alle ruimtes die aangesloten zijn op de installatie, zoals kelder, garage en zolder
Zijn bepaalde delen niet toegankelijk? Dan wordt dat meestal vermeld in het keuringsverslag.
2. Schakel gevoelige toestellen uit
Tijdens de controle kan de stroom tijdelijk onderbroken worden. Schakel daarom op voorhand:
- Computers
- Servers
- Alarmsystemen
- Andere gevoelige elektronische toestellen uit
Zo vermijd je schade of storingen.
3. Controleer vooraf enkele veelvoorkomende fouten
Heel wat installaties krijgen een negatief verslag door relatief eenvoudige problemen, zoals:
- Ontbrekende differentieelschakelaars
- Foutieve aarding
- Ontbrekende afdekplaten
- Beschadigde stopcontacten
- Onduidelijke zekeringen
- Ontbrekende schema’s
Een snelle controle vooraf kan dus veel problemen voorkomen.
Conclusie
Een elektriciteitskeuring hoeft geen stressmoment te zijn. Met correcte schema’s, een veilige installatie en een goede voorbereiding vergroot je de kans op een positief keuringsverslag aanzienlijk.
Controleer daarom op tijd je elektrische installatie en laat eventuele gebreken vooraf oplossen. Zo vermijd je verrassingen tijdens de keuring én woon je veiliger.