In het voorjaar lijkt de vastgoedmarkt volop te draaien en ook de herfst is traditioneel een drukke periode voor kopers en verkopers. Maar hoe zit het met de zomer? Veel mensen gaan ervan uit dat de vastgoedmarkt tijdens de vakantiemaanden op een lager pitje staat. En precies daarom is de zomer een interessant moment voor huizenjagers.
Wie in de zomer actief op zoek gaat naar een huis of appartement, kan daar verschillende voordelen uit halen. Van meer tijd om woningen te bezoeken tot minder concurrentie van andere kopers, Zimmo zet de voordelen van een woning kopen in de zomer op een rij.
Meer tijd om woningen te bezoeken
Een woning kopen doe je niet tussen twee vergaderingen door. Het vraagt tijd om panden online te vergelijken, bezichtigingen in te plannen en in het beste geval een bod uit te brengen.
En net daar biedt de zomer een voordeel. Veel mensen nemen vakantie en hebben daardoor meer ruimte om zich volop op hun huizenjacht te focussen. Geen drukke werkagenda, minder verplichtingen en meer flexibiliteit om meerdere woningen op één dag te bezoeken. Bovendien heb je meer tijd om rustig na te denken over een eventuele aankoop, zonder de dagelijkse rush die de rest van het jaar vaak met zich meebrengt.
Je ziet een woning op haar best
Een woning beoordelen in de winter heeft zijn beperkingen. Ten eerste ligt de tuin er kaal bij en wordt het terras of balkon niet gebruikt. Het is dan moeilijk inschatten hoe jouw zomerse barbecues eruit zullen zien (en of er nog ergens werk aan de winkel is). Bovendien maken donkere, winterse dagen het moeilijk om een goed beeld te krijgen van de lichtinval. In de zomer krijg je de woning daarentegen op haar opperbest te zien.
Bovendien leer je de buurt in de zomer ook beter kennen. Zijn er gezellige terrassen in de omgeving? Is het er rustig of net druk? Hoeveel verkeer passeert er op een gewone zomerdag? Dat zijn zaken die je tijdens een bezoek in de zomer meteen kan beoordelen.
Minder concurrentie dan je denkt
Veel mensen stellen hun huizenjacht uit tot na de zomer omdat ze op reis zijn of het druk hebben met andere zomerse plannen. Het leven wordt even op pauze gezet en dat geldt ook voor de huizenjacht.
Dat is een gouden kans, want de concurrentie voor bepaalde woningen kan in de zomer lager liggen dan in andere periodes van het jaar. Minder concurrentie betekent natuurlijk niet automatisch dat je een woning onder de vraagprijs koopt, maar het kan wel de kans vergroten dat je sneller een akkoord bereikt of minder moet opbieden.
De zomerperiode geeft je om dezelfde redenen ook de kans om je bezichtigingen rustig te evalueren en alle documenten grondig door te nemen. Wanneer je veel medebieders hebt, is die luxe er niet.
Kerst in je nieuwe huis
Wie in de zomer een woning vindt, krijgt er meteen ook een mooie timing bij richting het najaar. Als het compromis vlot wordt getekend en de administratieve stappen goed verlopen, is een verhuis tegen het begin van het schooljaar perfect haalbaar.
Dat geeft je niet alleen praktische ademruimte, maar ook de kans om je nieuwe thuis op een rustige manier in te richten. Schilderwerken, kleine renovaties of opfrissingswerken verlopen nu eenmaal veel comfortabeler in de warmere maanden, wanneer je niet moet werken in de kou of het donker. En misschien nog het mooiste vooruitzicht: tegen de eindejaarsperiode ben je al helemaal geïnstalleerd.
Je kan vandaag al voorbereidend werk doen
Zelfs als je niet meteen van plan bent om morgen een bod uit te brengen, is de zomer een uitstekend moment om je zoektocht op te starten. Tijdens je welverdiende vakantiedagen kan je de tijd nemen om alles op een rijtje te zetten.
Bepaal je budget, verken de buurt waar je wil gaan wonen, check Zimmo regelmatig om je te verdiepen in het aanbod en finetune je musts voor het nieuwe huis. Hoe beter je voorbereid bent, hoe sneller je kan handelen wanneer de juiste woning opduikt.
In de zomer een huis kopen? Strak plan!
Wachten op het perfecte moment heeft weinig zin, want niemand weet exact hoe de vastgoedmarkt zich de komende maanden zal ontwikkelen. Maar: de zomer biedt wel verschillende voordelen die je zoektocht net aangenamer en efficiënter kunnen maken. Je ziet de woning op haar best, er zijn minder medekopers en je bent helemaal geïnstalleerd wanneer de eindejaarsfeesten aanbreken.
Ben je van plan om een woning te kopen? Dan is dit misschien wel het ideale moment om je zoektocht te starten. Verken vandaag nog het aanbod op Zimmo en wie weet woon je binnenkort al in je nieuwe thuis!
Bronnen: DVV Verzekeringen