Bien que nous cherchions souvent à dénicher des perles rares à petit prix lors de notre quête immobilière, vous connaissez sûrement aussi des villes et communes où il faut un portefeuille un peu plus garni. Mais quelles sont les communes les plus chères de Belgique, et ces villes souvent considérées comme « préjugées » figurent-elles dans le top 10 ?
Nous avons calculé les communes les plus chères sur la base des prix moyens affichés pour les maisons publiées sur Zimmo entre le 1er janvier 2024 et le 1er octobre 2024. Nous avons tenu compte du nombre de biens en ligne et inclus toutes les sections des communes. Une maison est définie selon le type sélectionné sur notre site web.
1. Le Zoute, Flandre-Occidentale
La commune la plus chère du pays est… Le Zoute ! En 2024, les maisons y étaient mises en vente à un prix moyen de 4 605 238 euros. Ce montant place Le Zoute largement en tête des communes les plus chères, avec une abondance de villas. Par exemple, vous pouvez y trouver ce magnifique domaine.
2. Bornival, Brabant wallon
La deuxième commune la plus chère se trouve dans le Brabant wallon. Pour la première fois, nous traversons la frontière linguistique pour arriver à Bornival, où le prix moyen s’élève à 2 704 750 euros. À ce prix, vous pourriez acquérir, par exemple, cette charmante villa.
3. Knokke, Flandre-Occidentale
La troisième place revient également à la Flandre-Occidentale, plus précisément à une autre section de Knokke-Heist : Knokke. En 2024, le prix moyen pour une maison y était de 1 982 336 euros. Synonyme de luxe, Knokke offre, par exemple, cette splendide villa pour ce montant.
4. Bruxelles, Région de Bruxelles-Capitale
Un arrêt s’impose dans notre capitale, Bruxelles, qui dispose d’un marché immobilier exceptionnel. Les bâtiments historiques contribuent probablement à cette position élevée. Une maison y coûte en moyenne 1 687 187 euros. À ce prix, vous pouvez acquérir cette maison d’exception.
5. Deurle, Flandre-Orientale
La cinquième place est occupée par une section de Sint-Martens-Latem : Deurle. Ici, une maison coûte en moyenne 1 644 488 euros. Par exemple, vous pourriez y obtenir ce charmant logement.
6. Couture-Saint-Germain, Brabant wallon
Juste après le top cinq, nous trouvons Couture-Saint-Germain, une section de Lasne dans le Brabant wallon. Cette commune, fidèle à ce classement, affiche un prix moyen de 1 510 000 euros. Vous pourriez y acquérir ce bien magnifique pour un peu moins cher !
7. Uccle, Région de Bruxelles-Capitale
Client habituel du top 10, Uccle se situe au sud de Bruxelles. Avec un prix moyen de 1 312 632 euros, y habiter n’est pas donné, mais vous pourriez devenir propriétaire de cette sublime villa.
8. Ixelles, Région de Bruxelles-Capitale
Les prix augmentent à mesure que l’on se rapproche de la capitale, comme en témoigne notre top 10. Avec un prix moyen de 1 296 097 euros, Ixelles occupe la huitième place. Ce montant vous permettrait d’acquérir cette superbe maison au cœur de cette commune dynamique.
9. Woluwe-Saint-Pierre, Région de Bruxelles-Capitale
Autre commune bruxelloise fidèle au classement, Woluwe-Saint-Pierre. En 2024, le prix moyen d’une maison y était de 1 276 455 euros. Pour ce montant, vous pourriez devenir propriétaire de cette élégante maison.
10. Tohogne, Luxembourg
Le top 10 se termine de l’autre côté de la frontière linguistique, dans la commune luxembourgeoise de Tohogne, une section de la célèbre Durbuy. En 2024, une maison y coûtait en moyenne 1 263 177 euros. Avec un budget un peu inférieur, vous pourriez y trouver cette charmante villa.
