Ne serait-ce pas beaucoup plus facile de partir \u00e0 la recherche d’une maison arm\u00e9 des meilleurs conseils secrets des experts en immobilier ? Nous en sommes convaincus ! D\u00e9couvrez nos astuces ici\u2026<\/p>\n\n\n\n
Une cuisine parfaite signifie souvent que les propri\u00e9taires essaient de camoufler d’autres d\u00e9fauts. Ne vous laissez donc pas aveugler par les derniers appareils de cuisine brillants, mais regardez au-del\u00e0 de cela. Pour \u00eatre certain des qualit\u00e9s d’une maison, il est pr\u00e9f\u00e9rable de mener une petite enqu\u00eate. Ainsi, vous d\u00e9couvrirez tout, y compris les points n\u00e9gatifs. Il existe deux fa\u00e7ons de d\u00e9couvrir d’\u00e9ventuels probl\u00e8mes dans la maison et concernant son vendeur. Vous avez probablement d\u00e9j\u00e0 entendu dire que les acheteurs sont souvent plus convaincus par un prix se terminant par un 9 plut\u00f4t que par un 0. Tout comme dans le cadre de l’achat, la strat\u00e9gie de fixation des prix est \u00e9galement tr\u00e8s importante lorsque vous, en tant qu’acheteur, faites une offre<\/strong><\/a>. Un vendeur vendra sa maison plus facilement \u00e0 une personne qu’il appr\u00e9cie. En tant qu’acheteur, cherchez donc un int\u00e9r\u00eat commun. Peut-\u00eatre trouverez-vous des livres ou des instruments de musique dans la maison qui vous permettront de d\u00e9marrer une conversation. Il est important de rester sinc\u00e8re. Ne serait-ce pas beaucoup plus facile de partir \u00e0 la recherche d’une maison arm\u00e9 des meilleurs conseils secrets des experts en immobilier ? Nous en sommes convaincus ! D\u00e9couvrez nos astuces ici\u2026 1. Regardez au-del\u00e0 de la cuisine r\u00e9nov\u00e9e Une cuisine parfaite signifie souvent que les propri\u00e9taires essaient de camoufler d’autres d\u00e9fauts. Ne vous laissez<\/p>\n
Pour \u00eatre s\u00fbr de ne pas faire une mauvaise affaire, il est judicieux de faire appel \u00e0 un architecte<\/strong><\/a> ou \u00e0 un agent immobilier. Il pourra \u00e9valuer avec vous les r\u00e9parations potentielles et co\u00fbteuses de la maison. Vous pouvez bien s\u00fbr aussi faire votre propre inspection en cherchant, par exemple, des fissures dans les murs, des portes qui ont du mal \u00e0 s’ouvrir et \u00e0 se fermer, des sols irr\u00e9guliers ou des dommages \u00e0 la fa\u00e7ade ext\u00e9rieure.<\/p>\n\n\n\n2. Jouez au d\u00e9tective<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
La premi\u00e8re consiste \u00e0 engager une discussion \u00ab\u00a0accidentelle\u00a0\u00bb avec les voisins, lorsqu’ils, par exemple, travaillent dans leur jardin. Entamez une conversation sur la maison et esp\u00e9rons que les langues se d\u00e9lieront rapidement. Un conseil d’expert est d\u2019aller voir la maison qui vous int\u00e9resse tard le soir. Cela peut donner \u00e0 la maison et au quartier une autre perspective, et peut-\u00eatre que cette lumi\u00e8re ne sera pas aussi brillante que celle du jour.<\/p>\n\n\n\n3. Utilisez la psychologie des prix<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Un exemple utile de Brian Horan, un agent immobilier de Los Angeles : \u00ab\u00a0Si une maison est affich\u00e9e \u00e0 325.000 euros et que vous savez que trois offres ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 faites, vous devriez probablement proposer environ 3 % de plus et offrir 335.000 euros. Mais voici le conseil en or : surtout, ne faites pas cela ! L’astuce est d’augmenter d’un chiffre au-dessus du 5 ou du 0 pour donner l’offre la plus haute avec juste un petit extra. Offrez donc 336.000 euros ou encore mieux : 341.000 euros.\u00a0\u00bb<\/p>\n\n\n\n4. Soyez social et sympathique<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Un autre conseil d\u2019un agent immobilier est de prendre une photo de la maison que vous souhaitez acheter. Lorsque le vendeur verra cette photo, il pourra s’imaginer que vous vivrez dans sa maison.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"