Vous voulez vendre votre maison ? Vous vous appr\u00eatez \u00e0 vivre une p\u00e9riode palpitante !
Apr\u00e8s tout, vous souhaitez vendre au meilleur prix possible. C’est pourquoi, dans de nombreux cas, vous faites appel \u00e0 un agent immobilier.<\/p>\n\n\n\n
Au fil du temps, une relation peut se cr\u00e9er entre l\u2019agent immobilier et le propri\u00e9taire. L\u2019agent \u00e9coute votre histoire, car la valeur \u00e9motionnelle d\u2019une maison peut jouer un r\u00f4le. Cependant, \u00e0 force de passer du temps ensemble, la fronti\u00e8re entre le professionnel et le personnel peut s\u2019estomper. Dans ce cas, voici 5 choses qui risquent d\u2019irriter \u2013 involontairement \u2013 votre agent immobilier.<\/p>\n\n\n\n
Une fois votre maison mise en vente, les visiteurs peuvent arriver \u00e0 tout moment. Rien n\u2019\u00e9nerve plus un agent immobilier qu\u2019un int\u00e9rieur en d\u00e9sordre, car cela peut faire baisser consid\u00e9rablement le prix de vente. Rangez donc les jouets des enfants ou des animaux et veillez \u00e0 ce que votre maison soit toujours impeccable. Vous voulez faire bonne impression imm\u00e9diatement, n\u2019est-ce pas ?<\/p>\n\n\n\n
Pensez aussi \u00e0 stocker les objets dont vous ne vous servirez pas durant la vente. Cela permettra de d\u00e9gager de l\u2019espace et d\u2019aider les acheteurs potentiels \u00e0 mieux percevoir le volume et les possibilit\u00e9s de votre maison. Si vous avez d\u00e9j\u00e0 d\u00e9m\u00e9nag\u00e9, vous pouvez meubler les pi\u00e8ces avec du mobilier en carton, par exemple. Cela leur donnera une fonction et aidera les acheteurs \u00e0 mieux se projeter.<\/p>\n\n\n\n
M\u00eame si vous \u00eates quelqu\u2019un de tr\u00e8s agr\u00e9able, les agents immobiliers pr\u00e9f\u00e8rent que vous ne soyez pas l\u00e0 lors des journ\u00e9es portes ouvertes. Votre pr\u00e9sence peut mettre les visiteurs mal \u00e0 l\u2019aise : ils veulent explorer leur potentielle future maison librement, ouvrir les placards, juger les pi\u00e8ces et en discuter avec leur partenaire. S\u2019ils vous sentent dans les parages, ils pourraient ne pas oser le faire ou m\u00eame perdre tout int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n\n\n\n
Si vous \u00eates curieux et souhaitez quand m\u00eame \u00eatre l\u00e0, discutez avec votre agent d\u2019une mani\u00e8re d\u2019assister \u00e0 la visite de fa\u00e7on discr\u00e8te.<\/p>\n\n\n\n
Il est parfois n\u00e9cessaire de mod\u00e9rer ses attentes. Si vous recevez deux offres en m\u00eame temps, vous pourriez \u00eatre tent\u00e9 de croire que votre maison est sous-\u00e9valu\u00e9e et vouloir en augmenter le prix. Mais une hausse soudaine peut faire fuir tous les acheteurs et vous laisser sans offre. Faites confiance \u00e0 votre agent, il fera tout pour obtenir le meilleur prix possible.<\/p>\n\n\n\n
Au-del\u00e0 de la propret\u00e9, il est aussi important de se d\u00e9barrasser des objets inutiles. Moins il y a d\u2019encombrement, plus une pi\u00e8ce para\u00eet spacieuse, ce qui permet aux acheteurs potentiels d\u2019en voir le v\u00e9ritable potentiel.<\/p>\n\n\n\n
De plus, personne n\u2019a envie d\u2019emm\u00e9nager dans une maison o\u00f9 il faut encore vider un grenier rempli de vieux objets ou une cave pleine de pots de peinture. Les acheteurs appr\u00e9cieront grandement une maison enti\u00e8rement vide et pr\u00eate \u00e0 accueillir de nouveaux occupants.<\/p>\n\n\n\n
Bien s\u00fbr, votre maison est sp\u00e9ciale pour vous. Les souvenirs que vous y avez cr\u00e9\u00e9s lui donnent une valeur inestimable \u00e0 vos yeux. Mais malheureusement, les acheteurs n\u2019ont pas le m\u00eame attachement \u00e9motionnel.<\/p>\n\n\n\n
Vous pouvez donc avoir l\u2019impression que votre maison vaut plus que le prix auquel elle est mise en vente. Si vous n\u2019\u00eates pas d\u2019accord avec l\u2019\u00e9valuation, demandez-vous si vous \u00eates r\u00e9ellement pr\u00eat \u00e0 vendre. Peut-\u00eatre que vous n\u2019\u00eates pas encore pr\u00eat \u00e0 tourner la page.<\/p>\n\n\n\n
N\u2019oubliez pas que sur\u00e9valuer un bien n\u2019est pas forc\u00e9ment une bonne strat\u00e9gie. Une maison affich\u00e9e au bon prix se vendra g\u00e9n\u00e9ralement sans difficult\u00e9, alors qu\u2019une maison trop ch\u00e8re risque de rester longtemps sur le march\u00e9, avant d\u2019\u00eatre finalement vendue \u00e0 un prix inf\u00e9rieur \u00e0 celui esp\u00e9r\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Vous voulez vendre votre maison ? Vous vous appr\u00eatez \u00e0 vivre une p\u00e9riode palpitante !Apr\u00e8s tout, vous souhaitez vendre au meilleur prix possible. C’est pourquoi, dans de nombreux cas, vous faites appel \u00e0 un agent immobilier. Au fil du temps, une relation peut se cr\u00e9er entre l\u2019agent immobilier et le propri\u00e9taire. L\u2019agent \u00e9coute votre histoire,<\/p>\n