Vous-m\u00eame, vos parents ou vos grands-parents avez d\u00e9cid\u00e9 de partir en maison de repos. Plus de t\u00e2ches m\u00e9nag\u00e8res, mais des soins professionnels, du repos et de nouvelles amiti\u00e9s. Mais\u2026 les maisons de repos ne sont pas bon march\u00e9. Pour la plupart des gens, la pension ne couvre plus la facture de la maison de repos. Faut-il alors vendre son logement ? Ou peut-on aussi le louer ? Nous passons les possibilit\u00e9s en revue pour vous.<\/p>\n\n\n\n
Lorsque vous vendez le logement, vous \u00eates s\u00fbr de ne plus devoir vous soucier du paiement de la maison de repos. Les enfants n\u2019ont ainsi pas besoin de compl\u00e9ter la facture du centre de soins r\u00e9sidentiels. Avec la pension et \u00e9ventuellement un budget de soins en plus, vous \u00eates assur\u00e9 de vivre confortablement en maison de repos. Et c\u2019est bien s\u00fbr essentiel !<\/p>\n\n\n\n
La contrepartie, c\u2019est que votre r\u00e9sidence familiale constitue probablement la majeure partie de l\u2019h\u00e9ritage destin\u00e9 aux enfants. Comme les maisons de repos sont co\u00fbteuses, votre compte nouvellement cr\u00e9dit\u00e9 diminuera rapidement, tout comme l\u2019h\u00e9ritage \u00e0 transmettre.<\/p>\n\n\n\n
Un veuf ou une veuve peut renoncer \u00e0 sa part du produit de la vente. Juridiquement, il s\u2019agit alors d\u2019une donation exon\u00e9r\u00e9e d\u2019imp\u00f4t au profit des enfants. Cela est possible, mais si le parent survivant d\u00e9c\u00e8de dans les trois ans suivant la donation, les enfants devront tout de m\u00eame payer des droits de succession.<\/p>\n\n\n\n
Si le parent est tr\u00e8s \u00e2g\u00e9 et qu\u2019il n\u2019est pas certain qu\u2019il vivra au-del\u00e0 de ces trois ans, il vaut mieux opter pour une donation enregistr\u00e9e<\/strong>. Dans ce cas, les enfants paient un imp\u00f4t de 3 % sur le montant donn\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Vous ne souhaitez pas vendre le logement tout de suite ? Vous pouvez alors chercher des locataires. Le parent vit en maison de repos et la facture peut \u00eatre partiellement couverte par les revenus locatifs. Vous fixez vous-m\u00eame le montant du loyer, en tenant compte de la localisation, du score \u00e9nerg\u00e9tique du logement et en comparant avec d\u2019autres biens similaires dans la r\u00e9gion.<\/p>\n\n\n\n Bien entendu, le revenu locatif ne couvrira pas enti\u00e8rement les frais de la maison de repos. Mais si vous recevez une bonne pension et b\u00e9n\u00e9ficiez du budget de soins, cela pourrait suffire. Il est donc recommand\u00e9 de faire vos calculs \u00e0 l\u2019avance pour voir si la location est une option viable. Le grand avantage est \u00e9videmment que la maison reste dans votre patrimoine jusqu\u2019\u00e0 ce que les enfants en h\u00e9ritent.<\/p>\n\n\n\n Pour aider \u00e0 r\u00e9duire le co\u00fbt d\u2019une maison de repos, il existe le budget de soins<\/strong> : une aide financi\u00e8re pour les personnes de plus de 65 ans ayant un revenu limit\u00e9 ou des probl\u00e8mes de sant\u00e9. Vous pouvez recevoir jusqu\u2019\u00e0 643 \u20ac par mois, \u00e0 d\u00e9penser librement, par exemple pour la maison de repos.<\/p>\n\n\n\n Cependant, si vous b\u00e9n\u00e9ficiez de ce budget de soins, il vaut mieux ne pas vendre votre maison. Apr\u00e8s la vente, si vous disposez d\u2019un capital important, vous risquez de voir votre budget de soins r\u00e9duit voire supprim\u00e9. En effet, 6 % du montant de la vente est ajout\u00e9 \u00e0 vos \u00ab revenus \u00bb en tant que 65+. \u00c0 noter : les revenus locatifs ne sont pas<\/strong> pris en compte dans ce calcul.<\/p>\n\n\n\n Si vous choisissez de vendre le logement, vous n\u2019aurez plus \u00e0 vous inqui\u00e9ter de la facture de la maison de repos. Mais si vous avez encore des ressources financi\u00e8res suppl\u00e9mentaires, louer le bien peut suffire.<\/p>\n\n\n\n Le choix d\u00e9pend donc de votre situation financi\u00e8re personnelle. Si votre pension est faible, que vous ne b\u00e9n\u00e9ficiez pas du budget de soins ou que vous n\u2019avez pas assez d\u2019\u00e9pargne, la vente de la maison peut \u00eatre envisag\u00e9e. Dans les autres cas, la location peut constituer une alternative int\u00e9ressante.<\/p>\n\n\n\n Vous-m\u00eame, vos parents ou vos grands-parents avez d\u00e9cid\u00e9 de partir en maison de repos. Plus de t\u00e2ches m\u00e9nag\u00e8res, mais des soins professionnels, du repos et de nouvelles amiti\u00e9s. Mais\u2026 les maisons de repos ne sont pas bon march\u00e9. Pour la plupart des gens, la pension ne couvre plus la facture de la maison de repos.<\/p>\nUne autre possibilit\u00e9 : louer la maison<\/h2>\n\n\n\n
Attention au budget de soins<\/h2>\n\n\n\n
En r\u00e9sum\u00e9 : vendre ou louer, quelle est la meilleure option ?<\/h2>\n\n\n\n
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