Vous pr\u00e9voyez d\u2019acheter prochainement un bien immobilier en Wallonie ? Il est important de savoir combien de droits d\u2019enregistrement vous devrez payer \u2014 cette taxe s\u2019ajoute au prix d\u2019achat de votre maison ou appartement. La diff\u00e9rence entre, par exemple, 3\u202f% et 12,5\u202f% peut rapidement repr\u00e9senter plusieurs milliers d\u2019euros.<\/p>\n\n\n\n
Que vous achetiez votre premi\u00e8re r\u00e9sidence principale, un second logement ou un bien neuf, chaque situation comporte ses propres montants et conditions. Voici un guide des r\u00e8gles en Wallonie.<\/p>\n\n\n\n
Si vous ne poss\u00e9dez pas d\u2019autre bien et que vous achetez un logement pour y habiter vous-m\u00eame, un taux r\u00e9duit de 3\u202f%<\/strong> sur les droits d\u2019enregistrement s\u2019applique \u00e0 partir du 1er janvier 2025<\/strong> en Wallonie. Mais certaines conditions doivent \u00eatre respect\u00e9es :<\/p>\n\n\n\n Si vous ne respectez pas ces conditions, le taux normal de 12,5\u202f%<\/strong> s\u2019applique, \u00e9ventuellement accompagn\u00e9 d\u2019int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n\n\n\n Si vous poss\u00e9dez d\u00e9j\u00e0 un bien ou si vous achetez pour louer ou comme second logement, le taux standard de 12,5\u202f%<\/strong> s\u2019applique en Wallonie. Lors de l\u2019achat d\u2019un logement en construction, d\u2019un terrain \u00e0 b\u00e2tir ou d\u2019un bien sur plan, des r\u00e8gles sp\u00e9cifiques s\u2019appliquent \u00e9galement. Dans certains cas, le taux r\u00e9duit de 3\u202f%<\/strong> peut s\u2019appliquer, sous r\u00e9serve que toutes les conditions soient remplies. La Wallonie facilite l\u2019achat de votre premi\u00e8re et unique r\u00e9sidence principale<\/strong> gr\u00e2ce au nouveau taux r\u00e9duit de 3\u202f% d\u00e8s 2025<\/strong>. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Vous pr\u00e9voyez d\u2019acheter prochainement un bien immobilier en Wallonie ? Il est important de savoir combien de droits d\u2019enregistrement vous devrez payer \u2014 cette taxe s\u2019ajoute au prix d\u2019achat de votre maison ou appartement. La diff\u00e9rence entre, par exemple, 3\u202f% et 12,5\u202f% peut rapidement repr\u00e9senter plusieurs milliers d\u2019euros. Quelles sont les principales r\u00e8gles en 2025<\/p>\n
Ce taux remplace l\u2019ancien taux de 12,5\u202f%.<\/p>\n\n\n\n\n
Situation 2 : Second logement ou investissement<\/h2>\n\n\n\n
Il n\u2019existe donc aucun avantage automatique<\/strong> pour un second logement : le taux r\u00e9duit concerne uniquement votre unique r\u00e9sidence principale<\/strong>.<\/p>\n\n\n\nSituation 3 : Acheter un bien neuf ou un terrain<\/h2>\n\n\n\n
Attention : des exceptions peuvent exister \u2014 consultez toujours un notaire<\/strong> avant votre achat.<\/p>\n\n\n\nEn r\u00e9sum\u00e9<\/h2>\n\n\n\n
Veillez \u00e0 respecter toutes les conditions, sinon le taux normal de 12,5\u202f%<\/strong> s\u2019applique. Pour les seconds logements ou investissements<\/strong>, le taux \u00e9lev\u00e9 reste applicable.<\/p>\n\n\n\n