Acheter une maison est l\u2019une des d\u00e9cisions les plus importantes de votre vie. Il ne s\u2019agit donc pas d\u2019un choix \u00e0 prendre \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re, n\u2019est-ce pas ? Gardez cette checklist \u00e0 port\u00e9e de main lorsque votre future maison appara\u00eet \u00e0 l\u2019horizon. Elle vous aidera \u00e0 \u00e9viter un achat que vous pourriez regretter.<\/p>\n\n\n\n
Acheter un bien immobilier ne devrait jamais \u00eatre une d\u00e9cision impulsive. Pourtant, de nombreux acheteurs admettent, apr\u00e8s coup, qu\u2019ils regrettent leur choix. Selon une \u00e9tude du site am\u00e9ricain Domain<\/em>, un Am\u00e9ricain sur trois reconna\u00eet qu\u2019il aurait pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 continuer ses recherches plus longtemps avant de se d\u00e9cider.<\/p>\n\n\n\n Une personne sur cinq d\u00e9clare ne pas appr\u00e9cier son quartier. Or, c\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment l\u2019environnement dans lequel vous allez rentrer chaque jour pendant de nombreuses ann\u00e9es et construire votre vie. Prenez donc le temps de d\u00e9couvrir le quartier et ce qu\u2019il a \u00e0 offrir. L\u2019essentiel est de d\u00e9finir clairement ce que repr\u00e9sente, pour vous, le quartier id\u00e9al.<\/p>\n\n\n\n Bien s\u00fbr, il faut examiner la maison elle-m\u00eame. Mais int\u00e9ressez-vous aussi \u00e0 la raison pour laquelle elle est mise en vente. Essayez d\u2019obtenir un maximum d\u2019informations, de mani\u00e8re agr\u00e9able et non intrusive, aupr\u00e8s du propri\u00e9taire ou de l\u2019agent immobilier. Cela vous aidera \u00e0 d\u00e9terminer si ce bien peut r\u00e9ellement devenir votre maison de r\u00eave.<\/p>\n\n\n\n Si vous n\u2019obtenez pas toutes les r\u00e9ponses souhait\u00e9es aupr\u00e8s du vendeur ou de l\u2019agent, rien ne vous emp\u00eache de sonner chez les voisins. Ils pourront souvent vous donner des informations pr\u00e9cieuses sur la maison ou le quartier. Et qui sait, vous ferez peut-\u00eatre d\u00e9j\u00e0 connaissance avec vos futurs voisins !<\/p>\n\n\n\n Une seule visite ne suffit pas. Vous pourriez visiter le bien un mercredi soir calme et tomber imm\u00e9diatement sous le charme, pour d\u00e9couvrir apr\u00e8s votre emm\u00e9nagement que les week-ends sont tr\u00e8s anim\u00e9s \u00e0 cause du club sportif situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9. Pour \u00e9viter toute mauvaise surprise, visitez la maison et le quartier \u00e0 diff\u00e9rents moments de la journ\u00e9e et de la semaine.<\/p>\n\n\n\n Un point \u00e9videmment essentiel. Avant m\u00eame de commencer vos recherches, rendez-vous \u00e0 la banque afin de conna\u00eetre pr\u00e9cis\u00e9ment votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt. Vous saurez ainsi dans quelle fourchette de prix vous pouvez chercher, en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Vous ne savez pas exactement comment aborder l\u2019achat d\u2019un bien immobilier ? Dans ce cas, faire appel \u00e0 un accompagnateur ou conseiller en achat immobilier peut \u00eatre une excellente id\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n Que la cl\u00f4ture ait besoin d\u2019un coup de peinture est souvent \u00e9vident. Mais qu\u2019en est-il de l\u2019\u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral de la maison ? Avant d\u2019acheter, il est vivement conseill\u00e9 de demander un rapport d\u2019expertise du b\u00e2timent. Vous pouvez \u00e9galement faire r\u00e9aliser une inspection avant la conclusion de la vente. Cela vous permettra d\u2019identifier les \u00e9ventuels d\u00e9fauts et d\u2019estimer le co\u00fbt des travaux n\u00e9cessaires.<\/p>\n\n\n\n Vivre avec une belle vue d\u00e9gag\u00e9e est tr\u00e8s agr\u00e9able\u2026 jusqu\u2019au jour o\u00f9 la commune lance la construction d\u2019un grand immeuble \u00e0 l\u2019horizon. Renseignez-vous donc aupr\u00e8s de la commune pour savoir si des projets de construction ou des modifications de zonage sont pr\u00e9vus dans les environs.<\/p>\n\n\n\n M\u00eame logique pour les travaux de voirie. Vous achetez une maison et d\u00e9couvrez ensuite que votre rue sera enti\u00e8rement ouverte l\u2019ann\u00e9e suivante pour remplacer les canalisations. Ce n\u2019est pas forc\u00e9ment une raison pour renoncer \u00e0 l\u2019achat, mais mieux vaut en \u00eatre inform\u00e9 \u00e0 l\u2019avance. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous renseigner aupr\u00e8s du service communal des travaux et de la circulation.<\/p>\n\n\n\n Enfin, pensez \u00e0 v\u00e9rifier les aspects environnementaux. Par exemple, assurez-vous que le bien ne se situe pas dans une zone inondable. Pourquoi est-ce important ? D\u2019une part, pour pouvoir vous y pr\u00e9parer : une maison inond\u00e9e n\u2019est jamais une exp\u00e9rience agr\u00e9able. D\u2019autre part, parce que votre assurance pourrait appliquer des primes plus \u00e9lev\u00e9es en raison de ce risque.<\/p>\n\n\n\n Source : Domain<\/p>\n\n\n\n Lira la suite: <\/strong><\/p>\n\n\n\n Acheter une maison est l\u2019une des d\u00e9cisions les plus importantes de votre vie. Il ne s\u2019agit donc pas d\u2019un choix \u00e0 prendre \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re, n\u2019est-ce pas ? Gardez cette checklist \u00e0 port\u00e9e de main lorsque votre future maison appara\u00eet \u00e0 l\u2019horizon. Elle vous aidera \u00e0 \u00e9viter un achat que vous pourriez regretter. Acheter un<\/p>\n1. Le quartier<\/h2>\n\n\n\n
2. Le bien<\/h2>\n\n\n\n
3. Les voisins<\/h2>\n\n\n\n
4. Revenir plusieurs fois<\/h2>\n\n\n\n
5. Le budget<\/h2>\n\n\n\n
6. Un accompagnement professionnel<\/h2>\n\n\n\n
7. L\u2019expertise du b\u00e2timent<\/h2>\n\n\n\n
8. Le plan communal<\/h2>\n\n\n\n
9. Les travaux routiers<\/h2>\n\n\n\n
10. L\u2019environnement<\/h2>\n\n\n\n
\n