{"id":104827,"date":"2026-01-07T02:00:00","date_gmt":"2026-01-07T01:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/?p=104827"},"modified":"2026-01-08T16:06:23","modified_gmt":"2026-01-08T15:06:23","slug":"faut-il-obligatoirement-deneiger-devant-sa-porte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/2026\/01\/07\/faut-il-obligatoirement-deneiger-devant-sa-porte\/","title":{"rendered":"Faut-il obligatoirement d\u00e9neiger devant sa porte ?"},"content":{"rendered":"\n<p>En Belgique, une couche de neige recouvre le pays depuis plusieurs jours, et les prochains jours s\u2019annoncent \u00e9galement neigeux dans certaines r\u00e9gions. Le froid persistant rend routes et trottoirs glissants, ce qui repr\u00e9sente un danger suppl\u00e9mentaire pour les automobilistes <strong>et<\/strong> les pi\u00e9tons. Cela soul\u00e8ve une question pour beaucoup : qui doit s\u2019occuper du d\u00e9neigement ?<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Est-ce obligatoire ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Oui. En Wallonie, les r\u00e8glements communaux stipulent que les habitants et propri\u00e9taires de biens adjacents doivent veiller \u00e0 ce que le trottoir (et \u00e9ventuellement la piste cyclable) devant leur propri\u00e9t\u00e9 soit d\u00e9gag\u00e9 de neige et de glace.<br>Quelques r\u00e8gles importantes :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La neige <strong>ne doit pas \u00eatre jet\u00e9e sur la chauss\u00e9e<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Les avaloirs et caniveaux doivent rester <strong>d\u00e9gag\u00e9s<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Les abords des passages pi\u00e9tons et des arr\u00eats de transports en commun doivent rester <strong>accessibles<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ainsi, la s\u00e9curit\u00e9 des pi\u00e9tons et des cyclistes est garantie.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qui doit d\u00e9neiger ?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maison priv\u00e9e<\/strong> : la responsabilit\u00e9 incombe au r\u00e9sident, qu\u2019il soit locataire ou propri\u00e9taire.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Immeuble en copropri\u00e9t\u00e9<\/strong> : la responsabilit\u00e9 l\u00e9gale revient d\u2019abord \u00e0 la <strong>syndic \/ association des copropri\u00e9taires<\/strong>. Le syndic organise g\u00e9n\u00e9ralement le d\u00e9neigement : qui intervient, avec quel mat\u00e9riel, ou si un prestataire externe est engag\u00e9. Dans certains immeubles, les r\u00e9sidents du rez-de-chauss\u00e9e prennent l\u2019initiative de d\u00e9neiger en premier, mais ce n\u2019est pas l\u00e9galement obligatoire. Tout d\u00e9pend du r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 et des accords internes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Terrain ou maison vide<\/strong> : le propri\u00e9taire reste responsable du d\u00e9neigement, m\u00eame si le bien est inoccup\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Que se passe-t-il si vous ne d\u00e9neigez pas ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Celui qui ne d\u00e9neige pas son trottoir peut recevoir <strong>une amende administrative<\/strong> de la commune. En Wallonie, elle se situe g\u00e9n\u00e9ralement entre <strong>50 et 250 \u20ac<\/strong>, selon la gravit\u00e9 et le r\u00e8glement communal.<br>Les communes tiennent compte des circonstances : il n\u2019est pas attendu qu\u2019un trottoir soit totalement d\u00e9gag\u00e9 \u00e0 7h du matin apr\u00e8s une chute de neige nocturne.<br>En cas de n\u00e9gligence \u00e9vidente, la commune peut appliquer des sanctions. De plus, une personne qui ne d\u00e9neige pas peut \u00eatre <strong>civilement responsable<\/strong> si un passant glisse et subit un dommage.<\/p>\n\n\n\n<p>En r\u00e9sum\u00e9, affronter l\u2019hiver en Belgique demande parfois un peu d\u2019improvisation. Mais en d\u00e9neigeant vos trottoirs, vous respectez la loi, \u00e9vitez les amendes et contribuez \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 de tous.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Lira le suite: <\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/2025\/08\/17\/une-haie-commune-qui-taille\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Une haie commune : qui taille ?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/2025\/09\/26\/8-signes-que-vous-etes-peut-etre-un-mauvais-voisin\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">8 signes que vous \u00eates peut-\u00eatre un mauvais voisin<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/2025\/07\/28\/3-etapes-pour-se-proteger-contre-un-mauvais-locataire\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">3 \u00e9tapes pour se prot\u00e9ger contre un mauvais locataire<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Belgique, une couche de neige recouvre le pays depuis plusieurs jours, et les prochains jours s\u2019annoncent \u00e9galement neigeux dans certaines r\u00e9gions. 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