{"id":106628,"date":"2026-05-12T02:00:00","date_gmt":"2026-05-12T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/?p=106628"},"modified":"2026-05-15T10:44:56","modified_gmt":"2026-05-15T08:44:56","slug":"comment-eviter-un-controle-electrique-negatif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/2026\/05\/12\/comment-eviter-un-controle-electrique-negatif\/","title":{"rendered":"Comment \u00e9viter un contr\u00f4le \u00e9lectrique n\u00e9gatif ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Une installation \u00e9lectrique s\u00fbre est essentielle dans toute habitation. Elle garantit non seulement le confort au quotidien, mais surtout la s\u00e9curit\u00e9 des occupants en r\u00e9duisant les risques d\u2019\u00e9lectrocution et d\u2019incendie.<\/p>\n\n\n\n<p>En Belgique, un contr\u00f4le de l\u2019installation \u00e9lectrique est obligatoire dans de nombreuses situations. Mais quand faut-il le faire exactement ? Quels documents sont n\u00e9cessaires ? Et surtout, comment \u00e9viter un rapport de contr\u00f4le n\u00e9gatif ?<\/p>\n\n\n\n<p>Dans cet article, vous d\u00e9couvrez comment se d\u00e9roule une inspection \u00e9lectrique et comment maximiser vos chances d\u2019obtenir une attestation conforme d\u00e8s la premi\u00e8re visite.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quand un contr\u00f4le \u00e9lectrique est-il obligatoire ?<\/h2>\n\n\n\n<p>En Belgique, toute installation \u00e9lectrique doit \u00eatre conforme au RGIE (R\u00e8glement G\u00e9n\u00e9ral sur les Installations \u00c9lectriques). Un contr\u00f4le est obligatoire dans plusieurs cas :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>lors de l\u2019installation d\u2019un nouveau syst\u00e8me \u00e9lectrique ;<\/li>\n\n\n\n<li>en cas de modification ou d\u2019extension importante de l\u2019installation ;<\/li>\n\n\n\n<li>apr\u00e8s des travaux de r\u00e9novation cons\u00e9quents ;<\/li>\n\n\n\n<li>lors de la vente d\u2019un bien sans certificat de conformit\u00e9 valide ;<\/li>\n\n\n\n<li>tous les 25 ans pour les installations r\u00e9sidentielles existantes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contr\u00f4le \u00e9lectrique lors de la vente d\u2019un bien<\/h2>\n\n\n\n<p>Lors de la vente d\u2019une maison ou d\u2019un appartement dont l\u2019installation \u00e9lectrique date d\u2019avant le 1er octobre 1981, un certificat de contr\u00f4le \u00e9lectrique valide doit \u00eatre remis \u00e0 l\u2019acheteur.<\/p>\n\n\n\n<p>Important \u00e0 savoir : un bien peut \u00eatre vendu m\u00eame avec un rapport n\u00e9gatif. Dans ce cas, le nouveau propri\u00e9taire dispose d\u2019un d\u00e9lai pour mettre l\u2019installation en conformit\u00e9 avec les normes en vigueur.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Combien co\u00fbte un contr\u00f4le \u00e9lectrique ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le prix d\u2019une inspection \u00e9lectrique d\u00e9pend de plusieurs facteurs :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>le type de logement ;<\/li>\n\n\n\n<li>la taille de l\u2019installation ;<\/li>\n\n\n\n<li>l\u2019organisme de contr\u00f4le ;<\/li>\n\n\n\n<li>la r\u00e9gion.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En moyenne, le co\u00fbt se situe entre 135 \u20ac et 200 \u20ac pour une maison standard.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quels documents faut-il pr\u00e9parer ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Une bonne pr\u00e9paration permet d\u2019\u00e9viter des retards et facilite le travail de l\u2019inspecteur. Assurez-vous d\u2019avoir :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>le sch\u00e9ma unifilaire ;<\/li>\n\n\n\n<li>le sch\u00e9ma de position ;<\/li>\n\n\n\n<li>les anciens rapports de contr\u00f4le (s\u2019il y en a) ;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00e9ventuellement le code EAN du compteur \u00e9lectrique.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si vous ne disposez pas des sch\u00e9mas, un \u00e9lectricien peut les r\u00e9aliser pour vous. Ils peuvent aussi \u00eatre dessin\u00e9s par le propri\u00e9taire, \u00e0 condition qu\u2019ils soient corrects et conformes au RGIE.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment bien se pr\u00e9parer au contr\u00f4le \u00e9lectrique ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Rendre toutes les installations accessibles<\/h3>\n\n\n\n<p>Le contr\u00f4leur doit pouvoir acc\u00e9der facilement \u00e0 :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>le tableau \u00e9lectrique ;<\/li>\n\n\n\n<li>le dispositif de mise \u00e0 la terre ;<\/li>\n\n\n\n<li>les prises et interrupteurs ;<\/li>\n\n\n\n<li>toutes les zones raccord\u00e9es \u00e0 l\u2019installation (garage, cave, grenier, etc.).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si certaines zones ne sont pas accessibles, cela sera g\u00e9n\u00e9ralement mentionn\u00e9 dans le rapport.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. S\u00e9curiser les appareils sensibles<\/h3>\n\n\n\n<p>Lors du contr\u00f4le, une coupure de courant temporaire peut avoir lieu. Il est donc recommand\u00e9 d\u2019\u00e9teindre \u00e0 l\u2019avance :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>les ordinateurs ;<\/li>\n\n\n\n<li>les serveurs ;<\/li>\n\n\n\n<li>les syst\u00e8mes d\u2019alarme ;<\/li>\n\n\n\n<li>tout appareil \u00e9lectronique sensible.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Cela permet d\u2019\u00e9viter toute perte de donn\u00e9es ou dommage technique.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. V\u00e9rifier les erreurs fr\u00e9quentes<\/h3>\n\n\n\n<p>De nombreux rapports n\u00e9gatifs sont li\u00e9s \u00e0 des probl\u00e8mes simples mais importants, comme :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>absence d\u2019interrupteur diff\u00e9rentiel ;<\/li>\n\n\n\n<li>mise \u00e0 la terre d\u00e9fectueuse ;<\/li>\n\n\n\n<li>prises ou interrupteurs non prot\u00e9g\u00e9s ;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00e9l\u00e9ments \u00e9lectriques endommag\u00e9s ;<\/li>\n\n\n\n<li>sch\u00e9mas \u00e9lectriques manquants ou incorrects.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Un contr\u00f4le pr\u00e9alable peut donc \u00e9viter de nombreux refus.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusion<\/h2>\n\n\n\n<p>Un contr\u00f4le \u00e9lectrique ne doit pas \u00eatre une source de stress. Avec une bonne pr\u00e9paration, des sch\u00e9mas corrects et une installation conforme, vous augmentez fortement vos chances d\u2019obtenir un rapport positif.<\/p>\n\n\n\n<p>Anticiper les \u00e9ventuels d\u00e9fauts permet non seulement d\u2019\u00e9viter une mauvaise surprise, mais surtout de garantir une habitation plus s\u00fbre pour tous ses occupants.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Lire la suite: <\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/2026\/03\/27\/6-conseils-pour-reduire-votre-facture-denergie\/\">6 conseils pour r\u00e9duire votre facture d\u2019\u00e9nergie<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/2025\/11\/23\/quand-devez-vous-remplacer-votre-chaudiere\/\">Quand devez-vous remplacer votre chaudi\u00e8re ?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/2026\/03\/23\/vous-achetez-un-bien-immobilier-dont-lelectricite-est-coupee-que-faire\/\">\u00c9lectricit\u00e9 d\u00e9fectueuse lors de l\u2019achat d\u2019un bien immobilier : que faire ?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une installation \u00e9lectrique s\u00fbre est essentielle dans toute habitation. Elle garantit non seulement le confort au quotidien, mais surtout la s\u00e9curit\u00e9 des occupants en r\u00e9duisant les risques d\u2019\u00e9lectrocution et d\u2019incendie. En Belgique, un contr\u00f4le de l\u2019installation \u00e9lectrique est obligatoire dans de nombreuses situations. Mais quand faut-il le faire exactement ? Quels documents sont n\u00e9cessaires ?<\/p>\n<div class=\"read-more\"><a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/2026\/05\/12\/comment-eviter-un-controle-electrique-negatif\/\" title=\"Read More\">Read More<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":106475,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1711],"tags":[1684,1723],"class_list":{"0":"post-106628","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-vendre-et-louer","8":"tag-elektriciteit-fr","9":"tag-energie-fr"},"views":261,"main_image":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-content\/uploads\/zo-vermijd-je-een-slechte-elektriciteiskeuring.jpg","featured_image":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-content\/uploads\/zo-vermijd-je-een-slechte-elektriciteitskeuring.jpg","main_category":"Vendre &amp; louer","featured":true,"translations":{"nl":"zo-vermijd-je-een-slechte-elektriciteitskeuring"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106628"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/47"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106628"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106628\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":106631,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106628\/revisions\/106631"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106475"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106628"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106628"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106628"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}