Passer par une agence immobili\u00e8re ou s\u2019occuper soi-m\u00eame de la vente d\u2019un bien immobilier ? C\u2019est souvent une des premi\u00e8res questions que tout particulier se pose avant de mettre son bien \u00e0 vendre. La vente de particulier \u00e0 particulier n\u2019est pas sans risques ni inconv\u00e9nients. Voici une s\u00e9rie de choses \u00e0 savoir avant de d\u00e9cider.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Tr\u00e8s souvent, ni le vendeur ni l\u2019acheteur, tous deux particuliers, ne connaissent r\u00e9ellement les prix du march\u00e9. Cela entraine des n\u00e9gociations parfois tr\u00e8s compliqu\u00e9es, et un risque r\u00e9el que le prix demand\u00e9 ou propos\u00e9 soit surestim\u00e9<\/strong> ou sous-estim\u00e9<\/strong>. Pour vous aider, Zimmo a lanc\u00e9 son outil Indicateur de prix<\/a><\/strong>. Il vous permet de conna\u00eetre la valeur actuelle de votre bien.<\/p>\n\n\n\n Un bien immobilier dont le prix est en dehors du march\u00e9 peut parfois rester de nombreux mois avant de trouver des amateurs. V\u00e9rifiez donc toujours vous-m\u00eame la valeur<\/a><\/strong> de votre bien sur Zimmo.<\/p>\n\n\n\n Un vendeur particulier ne peut avoir acc\u00e8s \u00e0 certaines informations financi\u00e8res<\/strong> et peut donc difficilement estimer la capacit\u00e9 d\u2019emprunt<\/strong> de l\u2019acheteur. Le risque d\u2019un \u00e9chec du compromis de vente \u00e0 cause d\u2019un refus de pr\u00eat est donc plus grand.<\/p>\n\n\n\n G\u00e9rer les appels et les mails des amateurs, r\u00e9pondre aux questions, organiser les visites et faire visiter le bien \u00e0 vendre, attendre des candidats qui arrivent parfois en retard, voire qui n\u2019honorent pas le rendez-vous\u2026 La mise en vente d\u2019un bien demande d\u2019y consacrer beaucoup de temps ! <\/p>\n\n\n\n Ne sous-estimez pas non plus l\u2019importance des formalit\u00e9s administratives<\/strong>. Pour r\u00e9diger un compromis de vente, pensez \u00e0 vous coordonner avec un notaire, auquel il faudra fournir un certain nombre de documents. Il vous faudra aussi accomplir certaines formalit\u00e9s techniques obligatoires. Il ne faudra rien oublier !<\/p>\n\n\n\n Mais tout ne doit pas \u00eatre compliqu\u00e9 ou difficile lors de la vente de votre maison. Zimmo est heureux de vous aider \u00e0 vendre votre maison<\/a><\/strong>. Si vous vendez votre bien sur Zimmo, vous recevrez de l’aide pour les points suivants :<\/p>\n\n\n\n Passer par une agence immobili\u00e8re ou s\u2019occuper soi-m\u00eame de la vente d\u2019un bien immobilier ? C\u2019est souvent une des premi\u00e8res questions que tout particulier se pose avant de mettre son bien \u00e0 vendre. La vente de particulier \u00e0 particulier n\u2019est pas sans risques ni inconv\u00e9nients. Voici une s\u00e9rie de choses \u00e0 savoir avant de d\u00e9cider.\u00a0<\/p>\n2. D\u00e9lai de vente tr\u00e8s long<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
3. Evaluation difficile de la capacit\u00e9 d’achat de l\u2019acheteur<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
4. Une activit\u00e9 chronophage<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
5. Complexit\u00e9 administrative et technique<\/strong><\/h2>\n\n\n\n