Les habitats kangourou<\/strong> sont des habitations qui offrent la possibilit\u00e9 aux personnes \u00e2g\u00e9es ou d\u00e9munies de garder le plus longtemps possible leur ind\u00e9pendance. Bien souvent, ces personnes d\u00e9m\u00e9nagent dans la maison de leur enfant, qui se divise en plusieurs parties communes et en espaces ind\u00e9pendants, avec une infrastructure adapt\u00e9e. Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, ce type d\u2019habitation a r\u00e9ellement le vent en poupe, mais les r\u00e8gles administratives et fiscales qui l\u2019entourent ne sont pas une mince affaire. Un petit mot d\u2019explication\u2026<\/p>\n\n\n\n Officiellement, on peut parler d\u2019habitat kangourou lorsqu\u2019au sein d\u2019une habitation, un logement de plus petite taille <\/strong>est am\u00e9nag\u00e9 pour maximum deux personnes<\/strong> \u00e2g\u00e9es ou d\u00e9munies<\/strong>. Ce logement ne peut pas d\u00e9passer un tiers de la surface totale de l\u2019habitation.<\/p>\n\n\n\n Vous aurez compris que les maisons kangourou<\/strong> portent ce nom par analogie \u00e0 la poche du marsupial, qui sert de protection pour ses petits. En revanche, dans le cas des maisons, ce sont les plus \u00e2g\u00e9s qui se glissent dans la \u00ab poche \u00bb des plus jeunes.<\/p>\n\n\n\n Contrairement \u00e0 une habitation plurifamiliale, o\u00f9 chaque famille dispose de son propre logement sans connexion avec les autres, les maisons kangourou disposent tout de m\u00eame de quelques espaces communs. En ce qui concerne l\u2019agencement de l\u2019habitation et les parties que vous souhaitez partager, la d\u00e9cision vous revient enti\u00e8rement. Que vous optiez pour une cuisine et\/ou une v\u00e9randa commune(s), cela vous regarde.<\/p>\n\n\n\n En th\u00e9orie, une maison kangourou est une habitation existante qui a subi des travaux pour \u00eatre divis\u00e9e en deux logements, mais il est tout \u00e0 fait imaginable de construire imm\u00e9diatement une habitation dans cette optique. Un logement lou\u00e9<\/strong> peut \u00e9galement devenir un habitat kangourou, \u00e0 condition que la disposition des pi\u00e8ces s\u2019y pr\u00eate et que le propri\u00e9taire ait donn\u00e9 son consentement.<\/p>\n\n\n\n Si, en Flandre, un d\u00e9cret<\/a> est entr\u00e9 en vigueur en 2012 afin de fixer les conditions li\u00e9es aux maisons kangourou, les choses sont beaucoup moins claires en Wallonie et \u00e0 Bruxelles. Plusieurs facteurs freinent<\/a> en effet la mise en place d\u2019un tel logement : l\u2019institution communale qui d\u00e9livre rarement le permis autorisant les travaux n\u00e9cessaires, l\u2019augmentation du revenu cadastral, le probl\u00e8me li\u00e9s au statut, etc. De plus, les habitants ne sont pas consid\u00e9r\u00e9s comme faisant partie de la m\u00eame famille <\/strong>sur le plan fiscal, ce qui a une cons\u00e9quence n\u00e9faste sur les prestations sociales, telles que les allocations d\u2019\u00e9tude ou les allocations de ch\u00f4mage.<\/p>\n\n\n\n Dans le cas o\u00f9 les personnes \u00e2g\u00e9es de l\u2019habitation kangourou souhaitent apporter une contribution financi\u00e8re, la situation se complique quelque peu, car l\u2019ensemble de la b\u00e2tisse ne peut avoir qu\u2019un seul et m\u00eame propri\u00e9taire<\/strong>. Il est certes possible d\u2019instaurer un statut de copropri\u00e9taire pour les a\u00een\u00e9s, mais cela engendrerait une situation complexe au moment de d\u00e9clarer le pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/a> aux imp\u00f4ts. Et pour les droits de succession<\/a>, la situation se complique encore un plus, surtout s\u2019il y a plusieurs enfants.<\/p>\n\n\n\n Vous souhaitez en savoir plus ? Lisez alors notre article \u00ab La maison kangourou : un concept \u00e0 prendre au bond ? \u00bb.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Quel est ce concept d\u2019habitation et \u00e0 quels aspects \u00eatre attentif ? Les habitats kangourou sont des habitations qui offrent la possibilit\u00e9 aux personnes \u00e2g\u00e9es ou d\u00e9munies de garder le plus longtemps possible leur ind\u00e9pendance. Bien souvent, ces personnes d\u00e9m\u00e9nagent dans la maison de leur enfant, qui se divise en plusieurs parties communes et en espaces ind\u00e9pendants,<\/p>\nL\u2019habitat kangourou et le logement interg\u00e9n\u00e9rationnel<\/h2>\n\n\n\n
\u00c0 quoi ressemble une maison kangourou ?<\/h2>\n\n\n\n
Que dit la juridiction ?<\/h2>\n\n\n\n
Devenir copropri\u00e9taire, un statut complexe<\/h2>\n\n\n\n