{"id":375,"date":"2023-06-13T00:00:00","date_gmt":"2023-06-13T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog?p=375"},"modified":"2023-06-06T12:17:08","modified_gmt":"2023-06-06T10:17:08","slug":"acheter-ou-louer-une-habitation-combien-de-chambres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/2023\/06\/13\/acheter-ou-louer-une-habitation-combien-de-chambres\/","title":{"rendered":"Acheter ou louer une habitation : combien de chambres?"},"content":{"rendered":"\n

Quels facteurs \u00e0 prendre en compte ?<\/h2>\n\n\n\n

Si vous envisagez de louer ou d\u2019acheter une habitation<\/strong>, vous avez certainement d\u00e9j\u00e0 list\u00e9 tous les crit\u00e8res qui vous semblent indispensables \u00e0 votre \u00ab home sweet home<\/em> \u00bb. Les habitations comprenant de grands espaces<\/strong> et de nombreuses pi\u00e8ces<\/strong> sont \u00e9videmment toujours tr\u00e8s recherch\u00e9es, mais la hausse des prix et un budget serr\u00e9 ne permettent pas \u00e0 tout un chacun de s\u2019offrir le logement de ses r\u00eaves. Bien que la devise \u00ab Less is more<\/em> \u00bb soit tr\u00e8s tendance \u2014 la preuve en est avec les tiny houses<\/a> ! \u2014, un minimum d\u2019espace reste toujours requis si vous d\u00e9sirez vous assurez un certain confort de vie. Mais comment d\u00e9terminer le nombre de chambres dont vous avez besoin ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"pieds<\/figure>\n\n\n\n

Pour d\u00e9finir vos besoins en termes d\u2019espace, de nombreux facteurs peuvent \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s tels que votre situation familiale<\/strong>, votre activit\u00e9<\/strong>, votre budget,<\/strong> etc. En effet, un \u00e9tudiant n\u2019aura ni le m\u00eame budget<\/strong> ni les m\u00eames besoins<\/strong> qu\u2019un jeune couple attendant famille ou qu\u2019un ind\u00e9pendant lan\u00e7ant son affaire et travaillant \u00e0 domicile. De fait, si le premier peut certainement s\u2019accommoder d\u2019un studio<\/a> une pi\u00e8ce pendant ses quelques ann\u00e9es d\u2019\u00e9tudes, le couple et le jeune entrepreneur auront probablement besoin d\u2019une chambre minimum<\/strong> pour s\u2019assurer le confort de vie n\u00e9cessaire \u00e0 leur situation familiale et professionnelle.<\/p>\n\n\n\n

Outre votre situation actuelle, votre situation future<\/strong> peut aussi s\u2019av\u00e9rer importante, surtout si vous envisagez d\u2019acheter<\/a> votre logement. Vous pensez fonder une famille nombreuse<\/strong> ? Vous avez de nombreux loisirs<\/strong> ? Vous avez des amis ou de la famille \u00e0 l\u2019\u00e9tranger<\/strong> qui vous rendent r\u00e9guli\u00e8rement visite ? Prenez alors ces facteurs en consid\u00e9ration pour d\u00e9finir le nombre de chambres<\/strong> n\u00e9cessaires \u00e0 votre habitation.<\/p>\n\n\n\n

Gare au surpeuplement !<\/h2>\n\n\n\n

Bien qu\u2019il n\u2019existe aucune r\u00e8gle d\u00e9finissant le nombre id\u00e9al de chambres<\/strong> dans une habitation, certains crit\u00e8res ont toutefois \u00e9t\u00e9 fix\u00e9s par la loi du logement pour \u00e9viter le surpeuplement lors de la location d\u2019un bien. En R\u00e9gion wallonne<\/strong>, les habitations datant d\u2019avant 2008 doivent avoir une superficie de minimum 15 m2<\/sup><\/strong> pour un occupant et 33 m2<\/sup> pour 3. Pour les m\u00e9nages de plus de 3 personnes, il faut ajouter 5 m2<\/sup> par occupant. Un m\u00e9nage de quatre doit donc avoir au minimum 38 m2<\/sup> pour vivre d\u00e9cemment. Pour les habitations construites apr\u00e8s 2018, la surface minimale l\u00e9gale est de 24 m2<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n

En outre, chaque chambre occup\u00e9e par 2 personnes<\/strong> doit avoir un minimum de 6 m\u00b2 et 9 m2<\/sup> pour trois. La cuisine ne peut en aucun cas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme chambre et les m\u00e9nages comprenant un ou plusieurs enfants de plus de 6 ans ne peuvent utiliser le salon comme chambre<\/strong>. Enfin, le logement doit avoir au moins 2 chambres<\/strong> si le m\u00e9nage comprend un ou plusieurs enfants<\/strong> et le nombre de chambres doit \u00eatre suffisant pour que les enfants de 10 ans ou plus ne doivent pas partager leur chambre avec un enfant de sexe diff\u00e9rent.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Bruxelles<\/strong>, la superficie minimale pour une personne est de 18 m2<\/sup><\/strong> et 46 m2<\/sup> pour cinq. Il faut y ajouter 12 m2<\/sup> par personne suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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