Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ? Allez-vous faire appel ou non \u00e0 un agent immobilier ? Beaucoup de propri\u00e9taires pensent encore – \u00e0 tort- qu\u2019ils peuvent se passer des services d\u2019un professionnel de l\u2019immobilier. La raison principale est financi\u00e8re: \u00e9viter la commission de l\u2019agent immobilier. Mais cette mani\u00e8re de penser n\u2019est-elle pas r\u00e9ductrice? Quels sont les avantages de passer par un agent immobilier?<\/p>\n\n\n\n
Une transaction immobili\u00e8re<\/strong> n\u2019est pas un acte anodin. Beaucoup d\u2019\u00e9l\u00e9ments entrent en ligne de compte et les professionnels ont l\u2019habitude de g\u00e9rer ce genre de situation. Si vous \u00eates seul pour la transaction et n\u2019avez pas d\u2019exp\u00e9rience, vous pouvez arriver \u00e0 un r\u00e9sultat inverse \u00e0 celui souhait\u00e9 : des frais suppl\u00e9mentaires ou un accord financier peu int\u00e9ressant.<\/p>\n\n\n\n Souvent, dans leurs calculs, les propri\u00e9taires ne tiennent pas compte du temps que les agents immobiliers consacrent aux t\u00e2ches administratives et \u00e0 la visite des biens. <\/p>\n\n\n\n En outre, un agent immobilier<\/strong> connait la l\u00e9gislation<\/strong> et peut faire face \u00e0 la masse de travail administrative pour vendre un bien dans les r\u00e8gles de l\u2019art.<\/p>\n\n\n\n Un particulier qui souhaite vendre sa maison passe souvent \u00e0 cot\u00e9 de ce qu\u2019on appelle les \u2018chercheurs passifs\u2019. Ce sont des candidats acheteurs qui ne sont pas press\u00e9s et ne sont pas constamment sur internet \u00e0 la recherche d\u2019un bien. Ces \u2018chercheurs passifs\u2019 utilisent principalement les m\u00e9dias \u00e9crits.<\/p>\n\n\n\n Dans ce cas, Zimmo r\u00e9pond parfaitement \u00e0 leurs attentes : il se feuillette comme un magazine et permet aux candidats de trouver la propri\u00e9t\u00e9 qui correspond exactement \u00e0 leurs attentes. Ces \u2018chercheurs passifs\u2019 deviennent alors des acheteurs potentiels<\/strong> tr\u00e8s s\u00e9rieux. L\u2019aide d\u2019un agent immobilier vous permet de toucher un plus large public. <\/p>\n\n\n\n Le prix de vente<\/strong> d\u2019un bien est un \u00e9l\u00e9ment essentiel. Les n\u00e9gociations sur le prix peuvent \u00eatre longues et ardues. C\u2019est une \u00e9tape difficile pour ceux qui poss\u00e8dent peu d\u2019exp\u00e9rience dans la n\u00e9gociation<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Imaginez-vous : vous vendez votre bien et un acheteur potentiel vous fait une offre de vive voix.\u00a0 Quelle est votre r\u00e9action?\u00a0 Si vous refusez son offre d’achat<\/a>, vous courez le risque que l\u2019amateur se r\u00e9tracte.\u00a0\u00a0 Si vous avez fait appel \u00e0 un agent immobilier, vous pouvez \u00e9viter ce genre de situation d\u00e9licate.\u00a0 M\u00eame si les propri\u00e9taires connaissent le march\u00e9 immobilier et la valeur de leur bien, un agent immobilier peut toujours obtenir un meilleur prix lors de la n\u00e9gociation.<\/p>\n\n\n\n Rien de plus normal.\u00a0 Pour le propri\u00e9taire, la vente d\u2019un bien est bien plus qu\u2019une d\u00e9marche purement financi\u00e8re.\u00a0 Certains propri\u00e9taires ont \u00e9pargn\u00e9 toute leur vie pour s\u2019offrir le logement de leur r\u00eave et restent attach\u00e9s sentimentalement \u00e0 celui-ci.\u00a0 Quand ils font la vente de la maison soi-m\u00eame<\/a>, ils vont peut-\u00eatre privil\u00e9gier l\u2019un ou l\u2019autre acheteur, m\u00eame s\u2019il propose moins d\u2019argent, uniquement parce qu\u2019il correspond \u00e0 ses attentes.\u00a0L\u2019agent immobilier<\/strong>\u00a0a l\u2019avantage de ne poss\u00e9der aucun lien avec le bien et de garder une vue pragmatique de la situation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Pourquoi faire appel \u00e0 un agent immobilier? Visibilit\u00e9 et transparence Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ? Allez-vous faire appel ou non \u00e0 un agent immobilier ? Beaucoup de propri\u00e9taires pensent encore – \u00e0 tort- qu\u2019ils peuvent se passer des services d\u2019un professionnel de l\u2019immobilier. La raison principale est financi\u00e8re: \u00e9viter la commission de<\/p>\nAtteindre un large public<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
N\u00e9gociation de prix : un travail de pro<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
L\u2019aspect sentimental de la vente d\u2019un bien<\/strong><\/h2>\n\n\n\n