{"id":90292,"date":"2023-06-13T00:00:00","date_gmt":"2023-06-13T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog?p=90292"},"modified":"2023-07-06T11:06:28","modified_gmt":"2023-07-06T09:06:28","slug":"la-percee-des-tiny-houses-freinee-par-la-reglementation-belge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/2023\/06\/13\/la-percee-des-tiny-houses-freinee-par-la-reglementation-belge\/","title":{"rendered":"La perc\u00e9e des tiny houses en belgique frein\u00e9e par la r\u00e8glementation ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Peut-\u00eatre en raison d\u2019une l\u00e9gislation contraignante et d\u2019un statut juridique flou,&nbsp;la tiny house belgique ne s\u2019implantent pas aussi vite sur le territoire belge que chez certains pays voisins. Pourtant, l\u2019int\u00e9r\u00eat est manifeste et les constructeurs de tiny houses sont bien pr\u00e9sents dans le plat pays. Un march\u00e9 immobilier \u00e0 d\u00e9velopper.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sommaire :<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"#La-Wallonie-l\u00e9gislativement-en-avance\">La Wallonie l\u00e9gislativement en avance<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Pour l\u2019instant, les agences immobili\u00e8res en vendent peu, sinon pas du tout. Le march\u00e9 de la <strong>tiny house Belgique<\/strong> semble domin\u00e9 par les constructeurs et pour l\u2019heure anim\u00e9 par des passionn\u00e9s d\u00e9sirant imaginer eux-m\u00eames leur petite <a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/fr\/recherche\/a-vendre\/maison\/\">maison<\/a> de r\u00eave. Mais, vu la popularit\u00e9 grimpante de ces petites maisons \u00e9cologiques et abordables, la vente de tiny houses a de bonnes chances de constituer au fil des prochaines ann\u00e9es un march\u00e9 effervescent. Parce que de plus en plus de gens veulent vivre leur vie comme sur Netflix dans la s\u00e9rie <em>Tiny House Nation<\/em>. Et le r\u00eave est de plus en plus possible.<\/p>\n\n\n\n<p>Les mini-maisons auraient s\u00e9duit environ 20 000 Belges, selon des <a href=\"https:\/\/www.rtbf.be\/tipik\/article\/detail_tiny-house-les-mentalites-belges-pas-encore-pretes?id=10332601\">donn\u00e9es<\/a> r\u00e9colt\u00e9es par la RTBF. On trouve en Belgique plusieurs constructeurs de tiny houses Belgique. Ils offrent un service de cr\u00e9ations de tiny houses sur mesure, en bois, construites dans une perspective \u00e9cologiste et durable. Si elles comblent les acheteurs moins fortun\u00e9s par son petit prix (entre 35.000 et 75.000 euros), nous sommes loin de l\u2019\u00e9poque o\u00f9, aux \u00c9tats-Unis, les tiny houses \u00e9taient fabriqu\u00e9es \u00e0 petit prix en r\u00e9action \u00e0 la crise des subprimes ou au d\u00e9vastateur ouragan Katrina. Aujourd\u2019hui, vivre dans une tiny house Belgique n\u2019est pas seulement une r\u00e9ponse \u00e0 la pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9conomique\u00a0; c\u2019est surtout l\u2019affirmation d\u2019un mode de vie\u00a0\u00e9colo et d\u2019un d\u00e9sir de simplicit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"La-Wallonie-l\u00e9gislativement-en-avance\"><strong>La Wallonie l\u00e9gislativement en avance<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Il peut \u00eatre tr\u00e8s compliqu\u00e9 d\u2019installer sa tiny house en Flandre ou en r\u00e9gion bruxelloise, o\u00f9 il n\u2019existe pas de cadre r\u00e8glementaire clair et o\u00f9 les autorisations d\u2019installer son habitat l\u00e9ger sont souvent refus\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p>La Wallonie, en revanche, a int\u00e9gr\u00e9 la tiny house \u00e0 son code wallon du logement de l\u2019habitat durable. Elle y est consid\u00e9r\u00e9e en tant qu\u2019habitat l\u00e9ger, au m\u00eame titre que les&nbsp;yourtes, les&nbsp;roulottes, les&nbsp;maisons bulles&nbsp;ou encore les&nbsp;cabanes en bois. Ce n\u2019est pas encore un vrai cadre r\u00e8glementaire adapt\u00e9 en tous points aux r\u00e9alit\u00e9s de la tiny house, mais cela rend \u00e0 tout le moins l\u2019aventure possible et l\u00e9gale.<\/p>\n\n\n\n<p>Le cadre demeure un peu contraignant&nbsp;: il impose notamment de construire sa petite maison sur roulette ou sur remorque pour qu\u2019elle soit d\u00e9pla\u00e7able. Elle doit donc \u00eatre sans fondation ; elle doit aussi \u00eatre d\u00e9montable et d\u2019un faible poids, sans \u00e9tage et avec une emprise au sol limit\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Autre complexit\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p>La tiny house a beau \u00eatre d\u00e9pla\u00e7able, elle ne peut pas \u00eatre install\u00e9e n\u2019importe o\u00f9, et, bien souvent, il faudra acheter ou louer un terrain o\u00f9 la d\u00e9poser. Certains propri\u00e9taires de tiny house en belgique arrivent toutefois \u00e0 obtenir une autorisation des pouvoirs locaux pour s\u2019installer sur des terrains disponibles sans devoir les acheter \u2013 mais seulement pour une dur\u00e9e temporaire.<\/p>\n\n\n\n<p>Malgr\u00e9 cette complexit\u00e9, un monde de possibles s\u2019ouvre peu \u00e0 peu pour les propri\u00e9taires de tiny houses.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right has-small-font-size\">Philippe Couture<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Peut-\u00eatre en raison d\u2019une l\u00e9gislation contraignante et d\u2019un statut juridique flou,&nbsp;la tiny house belgique ne s\u2019implantent pas aussi vite sur le territoire belge que chez certains pays voisins. Pourtant, l\u2019int\u00e9r\u00eat est manifeste et les constructeurs de tiny houses sont bien pr\u00e9sents dans le plat pays. Un march\u00e9 immobilier \u00e0 d\u00e9velopper. Sommaire : La Wallonie l\u00e9gislativement<\/p>\n<div class=\"read-more\"><a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/2023\/06\/13\/la-percee-des-tiny-houses-freinee-par-la-reglementation-belge\/\" title=\"Read More\">Read More<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":91156,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1425,805],"tags":[],"class_list":{"0":"post-90292","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-autre","8":"category-conseils"},"views":8342,"main_image":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-content\/uploads\/Tiny-House-1.png","featured_image":"","main_category":"Autre","featured":true,"translations":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/90292"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/47"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=90292"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/90292\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":94240,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/90292\/revisions\/94240"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/91156"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=90292"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=90292"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=90292"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}