{"id":90297,"date":"2023-06-13T00:00:00","date_gmt":"2023-06-13T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog?p=90297"},"modified":"2023-06-06T11:17:12","modified_gmt":"2023-06-06T09:17:12","slug":"quand-disparait-linscription-hypothecaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/2023\/06\/13\/quand-disparait-linscription-hypothecaire\/","title":{"rendered":"Quand disparait l\u2019inscription hypoth\u00e9caire ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Contrairement \u00e0 ce que la plupart d\u2019entre nous pensent, une&nbsp;<strong>hypoth\u00e8que&nbsp;<\/strong>ne disparait pas automatiquement apr\u00e8s le paiement de la derni\u00e8re mensualit\u00e9 de votre pr\u00eat. Si vous avez, par exemple, contract\u00e9 un pr\u00eat sur vingt ans, l\u2019inscription hypoth\u00e9caire n\u2019est pas annul\u00e9e apr\u00e8s la derni\u00e8re \u00e9ch\u00e9ance du pr\u00eat. Qu\u2019en est-il pr\u00e9cis\u00e9ment de la r\u00e9glementation en la mati\u00e8re&nbsp;? Cet article vous apporte quelques \u00e9l\u00e9ments de r\u00e9ponse.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Inscription hypoth\u00e9caire de 30 ans<\/h2>\n\n\n\n<p>Lorsque vous achetez une maison et que vous souscrivez un pr\u00eat, la banque demande une hypoth\u00e8que sur le bien immobilier. Une&nbsp;<strong>inscription hypoth\u00e9caire&nbsp;<\/strong>est alors enregistr\u00e9e aupr\u00e8s de la conservation (bureau) des hypoth\u00e8ques comp\u00e9tente. Cependant, cette inscription ne disparait pas automatiquement apr\u00e8s la derni\u00e8re \u00e9ch\u00e9ance du pr\u00eat. En effet, une hypoth\u00e8que a automatiquement une dur\u00e9e de trente ans, m\u00eame si vous avez souscrit un pr\u00eat de, par exemple, cinq, dix ou quinze ans. \u00c0 ce moment, il n\u2019y a aucun frais li\u00e9 \u00e0 la souscription et vous ne devez pas vous rendre chez votre banquier, votre notaire ou votre bureau des hypoth\u00e8ques pour signer toute une s\u00e9rie de documents.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Attendez l\u2019expiration de votre hypoth\u00e8que<\/h2>\n\n\n\n<p>Dans certains cas, il est plus avantageux de&nbsp;<strong>conserver votre hypoth\u00e8que<\/strong>, m\u00eame si votre pr\u00eat est d\u00e9j\u00e0 rembours\u00e9. Si vous souhaitez, par exemple, souscrire un nouveau pr\u00eat aupr\u00e8s de la m\u00eame banque pour la r\u00e9novation de votre salle de bains ou cuisine, vous pouvez utiliser la m\u00eame hypoth\u00e8que. Dans ce cas, il ne faut pas enregistrer de nouvelle hypoth\u00e8que et vous n\u2019avez aucun frais suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quand lever l\u2019hypoth\u00e8que de mani\u00e8re anticip\u00e9e&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>Votre pr\u00eat est-il rembours\u00e9&nbsp;? Vous pouvez alors faire lever votre hypoth\u00e8que. C\u2019est recommand\u00e9 si vous voulez vendre votre maison ou contracter un pr\u00eat aupr\u00e8s d\u2019une autre banque, mais votre banque doit toutefois vous donner son autorisation. Afin&nbsp;<strong>de lever votre hypoth\u00e8que de mani\u00e8re anticip\u00e9e<\/strong>, vous devez faire \u00e9tablir un acte notari\u00e9. Les frais de notaire et les droits d\u2019enregistrement d\u00e9pendent du montant de l\u2019inscription hypoth\u00e9caire. Contactez votre notaire au pr\u00e9alable et collectez suffisamment d\u2019informations.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Contrairement \u00e0 ce que la plupart d\u2019entre nous pensent, une&nbsp;hypoth\u00e8que&nbsp;ne disparait pas automatiquement apr\u00e8s le paiement de la derni\u00e8re mensualit\u00e9 de votre pr\u00eat. Si vous avez, par exemple, contract\u00e9 un pr\u00eat sur vingt ans, l\u2019inscription hypoth\u00e9caire n\u2019est pas annul\u00e9e apr\u00e8s la derni\u00e8re \u00e9ch\u00e9ance du pr\u00eat. Qu\u2019en est-il pr\u00e9cis\u00e9ment de la r\u00e9glementation en la mati\u00e8re&nbsp;? 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