Si vous voulez mettre votre habitation en vente, vous avez deux possibilit\u00e9s : soit vous faites appel \u00e0 un agent immobilier<\/a>, soit vous vendez vous-m\u00eame votre maison<\/strong>. Cette derni\u00e8re option semble attrayante \u00e0 premi\u00e8re vue, mais est-elle efficace ? Approfondissons la question.<\/p>\n\n\n\n Si vous avez peu de temps et d’\u00e9nergie<\/strong> \u00e0 consacrer \u00e0 la vente de votre habitation, mieux vaut opter pour un agent immobilier. Il vous d\u00e9chargera en effet de certaines t\u00e2ches. Il dispose en outre de l’expertise n\u00e9cessaire pour estimer<\/a> rapidement et correctement de nombreux \u00e9l\u00e9ments. Un agent peut par exemple d\u00e9terminer plus rapidement un prix de vente correct. Par ailleurs, il mettra l’habitation en avant sur de nombreux canaux (en ligne et hors ligne), organisera les visites et n\u00e9gociera avec les candidats acheteurs.<\/p>\n\n\n\n Bien s\u00fbr, tous ces services ont un prix<\/strong>. Il peut s’agir d’un pourcentage (g\u00e9n\u00e9ralement 3 %) ou d’un montant convenu \u00e0 l’avance. Pour les biens immobiliers plus chers<\/a>, il est recommand\u00e9 d’opter pour une r\u00e9mun\u00e9ration fixe.<\/p>\n\n\n\n Vous n’avez pas envie de payer une agence immobili\u00e8re ? Vous avez alors la possibilit\u00e9 de vendre vous-m\u00eame votre habitation<\/strong>. Si vous vous y prenez bien, les choses peuvent tr\u00e8s bien se passer.<\/p>\n\n\n\n Pour vendre vous-m\u00eame votre maison, vous devez :<\/p>\n\n\n\n Il est aussi possible de confier une partie de ces t\u00e2ches \u00e0 des tiers. Il n’est pas inhabituel d’engager un agent immobilier uniquement pour les n\u00e9gociations du prix<\/strong>. \u00c9tant donn\u00e9 qu’il est mieux form\u00e9, il pourra souvent d\u00e9crocher un montant plus \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Si vous d\u00e9cidez de vendre vous-m\u00eame votre maison<\/a>, vous \u00e9conomiserez sur les co\u00fbts de l’agent immobilier. En principe, vous pouvez donc mettre en vente votre maison \u00e0 un prix moins \u00e9lev\u00e9<\/strong>, ce qui vous permettra d’acc\u00e9l\u00e9rer la vente.<\/p>\n\n\n\n Tenez malgr\u00e9 tout compte du fait que, m\u00eame si vous vendez vous-m\u00eame votre maison, certains frais<\/strong> seront in\u00e9vitables. Vous devrez par exemple g\u00e9n\u00e9ralement payer pour les petites annonces sur les sites immobiliers. Vous avez en outre besoin de nombreuses attestations<\/a>, comme le certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique, l’attestation de sol, les recherches au cadastre, le contr\u00f4le de l’installation \u00e9lectrique, etc. Comptez pour cela entre 500 et 1 000 euros<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Enfin, n’oubliez pas qu’il vous faudra sans doute consacrer beaucoup de temps et d’\u00e9nergie<\/strong> \u00e0 la vente de votre maison, ce qui a bien s\u00fbr un prix.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Une bonne ou une mauvaise id\u00e9e ? Si vous voulez mettre votre habitation en vente, vous avez deux possibilit\u00e9s : soit vous faites appel \u00e0 un agent immobilier, soit vous vendez vous-m\u00eame votre maison. Cette derni\u00e8re option semble attrayante \u00e0 premi\u00e8re vue, mais est-elle efficace ? Approfondissons la question. Les avantages de la vente avec un agent Si vous<\/p>\nLes avantages de la vente avec un agent<\/h2>\n\n\n\n
Vendre soi-m\u00eame son habitation : \u00e0 quoi faut-il faire attention ?<\/h2>\n\n\n\n
Et qu’en est-il des co\u00fbts ?<\/h2>\n\n\n\n