{"id":93705,"date":"2023-07-14T09:51:00","date_gmt":"2023-07-14T07:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog?p=93705"},"modified":"2023-08-17T12:22:16","modified_gmt":"2023-08-17T10:22:16","slug":"construire-une-veranda-en-belgique-tout-ce-que-vous-devez-savoir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/2023\/07\/14\/construire-une-veranda-en-belgique-tout-ce-que-vous-devez-savoir\/","title":{"rendered":"Construire une v\u00e9randa en Belgique : tout ce que vous devez savoir"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Avec notre guide pratique qui explore la r\u00e8glementation et les diff\u00e9rentes options, vous pourrez cr\u00e9er la v\u00e9randa de vos r\u00eaves.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Premi\u00e8re \u00e9tape&nbsp;: v\u00e9rifier si la maison peut supporter la construction d\u2019une v\u00e9randa<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La seule mani\u00e8re de proc\u00e9der \u00e0 cette premi\u00e8re \u00e9tape cruciale est de consulter un entrepreneur en construction. Laissez un pro faire ce travail pour vous.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Deuxi\u00e8me \u00e9tape&nbsp;: le permis d\u2019urbanisme pour construire une v\u00e9randa<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Il n\u2019est pas n\u00e9cessaire \u00e0 tous coups et l\u2019obligation de se le procurer varie d\u2019une r\u00e9gion \u00e0 l\u2019autre ou d\u2019une commune \u00e0 l\u2019autre&nbsp;: informez-vous en lisant bien le Code Bruxellois de l\u2019Am\u00e9nagement du Territoire (CoBAT), ou le Code de D\u00e9veloppement Territorial (CoDT) en Wallonie, ou encore, en Flandre, les r\u00e8glements communaux associ\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>R\u00e9sumons, tout de m\u00eame&nbsp;: le permis est toujours obligatoire en r\u00e9gion Bruxelles-Capitale, pas du tout requis en Wallonie si votre v\u00e9randa a une superficie de 40 m\u00e8tres carr\u00e9s ou moins, et presque jamais n\u00e9cessaire en Flandre, o\u00f9 vous devez toutefois notifier la commune de votre projet et dans certains cas obtenir une autorisation.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Troisi\u00e8me \u00e9tape&nbsp;: penser \u00e0 l\u2019isolation thermique de votre future v\u00e9randa<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La v\u00e9randa doit \u00eatre isol\u00e9e thermiquement pour \u00e9viter les pertes de chaleur. Ici encore, l\u2019obligation ou les prescriptions varient d\u2019une r\u00e9gion ou d\u2019une commune \u00e0 l\u2019autre&nbsp;: le mieux sera de parler au t\u00e9l\u00e9phone avec un sp\u00e9cialiste de cette question au sein de votre commune. Quoi qu\u2019il en soit, que l\u2019isolation soit ou non oblig\u00e9e, elle am\u00e9liorera le bilan \u00e9nerg\u00e9tique de la maison et en augmentera&nbsp;la valeur immobili\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quatri\u00e8me \u00e9tape&nbsp;: quel type de v\u00e9randa choisir&nbsp;?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Une fois que vous avez d\u00e9termin\u00e9 que votre maison peut accueillir une v\u00e9randa, il est temps de commencer \u00e0 examiner les diff\u00e9rents types de v\u00e9randa disponibles. Choisirez-vous une v\u00e9randa en PVC, en aluminium, en bois? Les v\u00e9randas en PVC sont les plus abordables, tandis que les v\u00e9randas en bois sont les plus ch\u00e8res mais offrent \u00e9galement une belle finition. <\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cinqui\u00e8me \u00e9tape&nbsp;: fixez le budget de&nbsp;la construction de votre v\u00e9randa<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Votre choix de v\u00e9randa sera peut-\u00eatre contraint par votre budget. Les v\u00e9randas en PVC sont les moins ch\u00e8res, avec un co\u00fbt moyen de 300 \u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9, tandis que les v\u00e9randas en bois peuvent co\u00fbter jusqu&rsquo;\u00e0 1500 \u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9. L\u2019aluminium est le mat\u00e9riaux le plus co\u00fbteux&nbsp;: jusqu\u2019\u00e0 2.500\u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Trouver le constructeur au meilleur prix sera votre prochaine mission. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 comparer un tr\u00e8s grand nombre d\u2019offres&nbsp;: notre pays fourmille d\u2019entrepreneurs comp\u00e9tents.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avec notre guide pratique qui explore la r\u00e8glementation et les diff\u00e9rentes options, vous pourrez cr\u00e9er la v\u00e9randa de vos r\u00eaves. Premi\u00e8re \u00e9tape&nbsp;: v\u00e9rifier si la maison peut supporter la construction d\u2019une v\u00e9randa La seule mani\u00e8re de proc\u00e9der \u00e0 cette premi\u00e8re \u00e9tape cruciale est de consulter un entrepreneur en construction. 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