codes et r\u00e8glements de votre r\u00e9gion<\/a>.<\/p>\n\n\n\nListez les travaux et s\u00e9parez le n\u00e9cessaire de l\u2019accessoire<\/h2>\n\n\n\n
Une fois que vous vous \u00eates renseign\u00e9 sur les travaux \u00e0 effectuer, sur les diff\u00e9rents r\u00e9seaux d\u2019\u00e9nergie de votre logement ainsi que sur l\u2019\u00e9ventuel permis d\u2019urbanisme et ses r\u00e9glementations, vous avez toutes les informations qu\u2019il vous faut pour esquisser vos plans de r\u00e9novation<\/strong>. Pour ce faire, voici nos conseils :<\/p>\n\n\n\n- Commencez par noter tout ce que vous d\u00e9sirez changer<\/strong> : vous avez toujours voulu une douche \u00e0 l\u2019italienne ? Faites-vous donc plaisir en la rajoutant \u00e0 votre plan ! <\/li>
- Ensuite, classez les travaux par importance<\/strong> : \u00e0 quoi seriez-vous pr\u00eat \u00e0 renoncer pour avoir la douche \u00e0 l\u2019italienne de vos r\u00eaves ?<\/li>
- Indiquez ce qui peut attendre ou non<\/strong> : votre cuisine est encore fonctionnelle, mais votre salle de bain tombe en ruine ? \u00c7a tombe bien, vous aviez justement rep\u00e9r\u00e9 une splendide cabine de douche dans un catalogue\u2026<\/li>
- Pensez sur le long terme<\/strong> : vous avez envie de transformer votre garage en salle de r\u00e9p\u00e9tition ? R\u00e9fl\u00e9chissez avant tout aux cons\u00e9quences d\u2019une telle modification et posez-vous les bonnes questions : est-ce que mon loisir (ou celui de mon enfant) est une passade ? Est-il possible que nous achetions une seconde voiture et que la place de garage soit n\u00e9cessaire ?<\/li>
- N\u2019oubliez pas que les travaux devront suivre un ordre bien pr\u00e9cis<\/strong> : d\u00e9molition, r\u00e9novation (gros \u0153uvre), emplacements (des gaines et \u00e9vacuations), fa\u00e7ade (si n\u00e9cessaire), isolation, plafond, chape, rev\u00eatement de sol et\/ou mural, menuiserie et, pour finir, peinture.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
Le dessin et vous, \u00e7a fait deux ? Pas de panique, de nombreuses applications vous permettent de cr\u00e9er des plans interactifs de votre demeure !<\/p>\n\n\n\n
Comparer les prix et les devis<\/h2>\n\n\n\n
Une fois votre plan de r\u00e9novation \u00e9tabli, il vous faudra en estimer le co\u00fbt<\/strong>. Pour avoir une id\u00e9e du prix des travaux, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 :<\/p>\n\n\n\n- Comparer les mat\u00e9riaux<\/strong> et les techniques<\/strong><\/li>
- Interroger vos proches<\/strong><\/li>
- Vous rendre \u00e0 un ou plusieurs salons de la construction (Batibouw, Batireno, etc.)<\/li>
- Vous renseigner sur la satisfaction g\u00e9n\u00e9rale<\/strong> des acheteurs<\/li>
- Si vous envisagez de faire r\u00e9nover certaines choses par des professionnels, demander au moins 3 devis<\/strong> pour chaque poste de travail<\/li>
- Si vos r\u00e9novations sont complexes, demander des conseils ou un devis \u00e0 un entrepreneur ou \u00e0 un architecte<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n
N\u2019oubliez pas la marge de s\u00e9curit\u00e9 financi\u00e8re<\/h2>\n\n\n\n
Apr\u00e8s avoir fait le tour des showrooms, rassemblez toutes les informations que vous avez r\u00e9cup\u00e9r\u00e9es et budg\u00e9tez tous les postes, un par un<\/strong>. Si vous h\u00e9sitez entre deux mat\u00e9riaux (par exemple li\u00e8ge ou bois pour votre plancher) ou entre deux devis, faites plusieurs estimations<\/strong> comprenant une fois l\u2019un et une fois l\u2019autre. Ajoutez toujours une marge de s\u00e9curit\u00e9<\/strong> de 10 \u00e0 15 %.<\/p>\n\n\n\nQuid des primes ?<\/h2>\n\n\n\n
Si vous avez d\u00e9cid\u00e9 d\u2019am\u00e9liorer votre isolation<\/strong>, de refaire la fa\u00e7ade, de remplacer les ch\u00e2ssis, de refaire votre toiture<\/strong> ou d\u2019installer des panneaux solaires, il se peut que vous puissiez b\u00e9n\u00e9ficier de primes<\/strong> qui r\u00e9duiront agr\u00e9ablement le prix de vos travaux. Attention toutefois : les primes diff\u00e8rent de r\u00e9gion en r\u00e9gion et certaines conditions<\/strong> doivent \u00eatre remplies pour en b\u00e9n\u00e9ficier. V\u00e9rifiez-en donc toujours les clauses avant d\u2019entamer vos travaux !<\/p>\n\n\n\nRenseignez-vous aupr\u00e8s de la banque pour les pr\u00eats<\/h2>\n\n\n\n
Enfin, derni\u00e8re \u00e9tape avant le d\u00e9but des travaux : le financement<\/strong>. Vous avez suffisamment d\u2019\u00e9conomies et pouvez tout payer comptant ? Tant mieux pour vous ! Vous n\u2019avez pas les liquidit\u00e9s n\u00e9cessaires pour financer vos travaux ? Un rendez-vous \u00e0 la banque s\u2019impose. Si vous avez un pr\u00eat hypoth\u00e9caire en cours, privil\u00e9giez votre banque, ils seront g\u00e9n\u00e9ralement plus enclins \u00e0 vous proposer un autre pr\u00eat. Ne sous-estimez pas toutefois l\u2019int\u00e9r\u00eat de faire le tour des banques<\/strong> pour savoir ce qu\u2019elles ont \u00e0 vous offrir. En th\u00e9orie, trois possibilit\u00e9s s\u2019offrent \u00e0 vous : le pr\u00eat<\/strong> personnel<\/strong>, l\u2019extension pr\u00eat<\/strong> habitation<\/strong> et le pr\u00eat<\/strong> r\u00e9novation<\/strong>.<\/p>\n\n\n\nLa derni\u00e8re ligne droite<\/h2>\n\n\n\n
Vous avez obtenu un pr\u00eat pour financer vos travaux ? Il ne vous reste plus qu\u2019\u00e0 commencer vos travaux dans ce cas ! Quelques conseils pr\u00e9alables toutefois :<\/p>\n\n\n\n
- Si vous passez par un professionnel, entourez-vous de personnes comp\u00e9tentes<\/strong>. Pr\u00eatez attention au retour des clients pr\u00e9c\u00e9dents, mais aussi \u00e0 votre feeling<\/strong>. Veillez \u00e0 avoir un devis clair<\/strong> et \u00e0 ce que les prix soient dans la moyenne. Assurez-vous aussi d\u2019avoir des engagements \u00e9crits et un service apr\u00e8s-vente<\/strong>. Supervisez les travaux, v\u00e9rifiez que toutes les clauses ont \u00e9t\u00e9 honor\u00e9es, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 demander des rectifications et surtout, ne versez jamais le dernier paiement tant que tout ne vous semble pas correspondre \u00e0 ce que vous aviez demand\u00e9<\/strong>.<\/li>
- Si vous comptez le faire vous-m\u00eame<\/strong>, veillez \u00e0 bien avoir tous les outils, renseignez-vous sur la location d\u2019\u00e9quipements<\/strong> plus chers et travaillez pi\u00e8ce par pi\u00e8ce. Si vous manquez d\u2019exp\u00e9rience pour certaines t\u00e2ches, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 demander de l\u2019aide \u00e0 des personnes mieux form\u00e9es que vous. Ne faites jamais les travaux d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et de plomberie vous-m\u00eame <\/strong>et confiez de pr\u00e9f\u00e9rence les travaux utilisant des mat\u00e9riaux fragiles \u00e0 des professionnels (granit, pierre bleue\u2026)<\/li>
- Dans les deux cas, m\u00eame si vos travaux ne vous semblent pas de grande ampleur, pr\u00e9voyez toujours un logement temporaire<\/strong>. Demandez \u00e0 vos amis ou votre famille par exemple s\u2019ils seraient pr\u00eats \u00e0 vous accueillir quelques jours ou semaines si n\u00e9cessaire.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Faites un plan \u00e9tape par \u00e9tape Vous avez achet\u00e9 une maison \u00e0 r\u00e9nover? Votre maison est tout \u00e0 fait habitable, mais vous souhaitez r\u00e9nover certaines pi\u00e8ces un peu vieillottes ? Cela fait maintenant plusieurs ann\u00e9es que l\u2019id\u00e9e de donner un bon coup de frais \u00e0 votre habitation et vous vous \u00eates finalement d\u00e9cid\u00e9 \u00e0 vous lancer<\/p>\n
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