Si vous \u00eates \u00e0 la recherche d\u2019un bien immobilier, vous passez sans doute beaucoup de temps sur les sites immobiliers en ligne pour trouver l\u2019habitation de vos r\u00eaves. Vous visitez des biens et peut-\u00eatre avez-vous trouv\u00e9 une maison qui vous pla\u00eet mais vous souhaitez vous donner un temps de r\u00e9flexion. Dans ce cas, vous pouvez toujours demander une option d\u2019achat<\/strong> au vendeur. Qu\u2019est-ce-que l\u2019option d\u2019achat <\/strong>et qu\u2019implique-t-elle? <\/p>\n\n\n\n Vous avez trouv\u00e9 une maison ou un appartement qui vous semble bien, mais vous n\u2019\u00eates pas certain de votre choix \u00e0 100%? Dans ce cas, vous pouvez demander au vendeur de poser une option d\u2019achat<\/strong> sur le bien. S\u2019il accepte, il s\u2019engage \u00e0 ne pas vendre le bien \u00e0 quelqu\u2019un d\u2019autre pendant un certain d\u00e9lai (d\u00e9fini par \u00e9crit dans l\u2019option d\u2019achat<\/strong>). Mettre une option d\u2019achat<\/strong> permet de vous donner le temps de la r\u00e9flexion et la possibilit\u00e9 de visiter encore d\u2019autres biens qui correspondent peut-\u00eatre davantage \u00e0 vos crit\u00e8res. <\/p>\n\n\n\n En b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une option d\u2019achat<\/strong>, vous avez la possibilit\u00e9 de faire appel \u00e0 des corps de m\u00e9tier ext\u00e9rieurs et v\u00e9rifier l\u2019\u00e9tat du bien que vous souhaitez acheter. Vous pouvez ainsi demander \u00e0 un (expert) architecte de v\u00e9rifier l\u2019\u00e9tat du terrain et de l\u2019habitation. Vous avez aussi le temps d\u2019aller voir les banques pour trouver le meilleur cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire. Enfin, pensez \u00e0 vous rendre \u00e0 la maison communale afin d\u2019y demander des informations suppl\u00e9mentaires sur le quartier. Vous \u00e9viterez ainsi les mauvaises surprises (plan d\u2019expropriation, etc.).<\/p>\n\n\n\n Une option d\u2019achat<\/strong> doit \u00eatre scell\u00e9e dans un accord \u00e9crit dans lequel les parties se mettent d\u2019accord sur une s\u00e9rie de points importants : prix, paiement, conditions, etc…<\/p>\n\n\n\n Le vendeur n\u2019est jamais oblig\u00e9 de vous donner une option. La plupart du temps, le vendeur exige le paiement d\u2019un certain montant lors de la signature de l\u2019option d\u2019achat<\/strong>. Si la vente se r\u00e9alise, le montant sera consid\u00e9r\u00e9 comme un acompte dans l’offre d’achat<\/a>. Si la vente n\u2019a pas lieu, le vendeur a le droit de conserver le montant \u00e0 titre de compensation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Gagnez du temps avant d\u2019acheter une maison Si vous \u00eates \u00e0 la recherche d\u2019un bien immobilier, vous passez sans doute beaucoup de temps sur les sites immobiliers en ligne pour trouver l\u2019habitation de vos r\u00eaves. Vous visitez des biens et peut-\u00eatre avez-vous trouv\u00e9 une maison qui vous pla\u00eet mais vous souhaitez vous donner un temps<\/p>\nOption d\u2019achat = une s\u00e9curit\u00e9 pour l\u2019acheteur<\/h2>\n\n\n\n
Profitez du d\u00e9lai pour obtenir des informations suppl\u00e9mentaires <\/h2>\n\n\n\n
Les modalit\u00e9s d\u2019une option d\u2019achat<\/h2>\n\n\n\n