{"id":95799,"date":"2023-10-02T02:00:00","date_gmt":"2023-10-02T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/?p=95799"},"modified":"2023-09-29T16:59:08","modified_gmt":"2023-09-29T14:59:08","slug":"cultiver-une-bonne-relation-avec-son-proprio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/2023\/10\/02\/cultiver-une-bonne-relation-avec-son-proprio\/","title":{"rendered":"Cultiver une bonne relation avec son proprio"},"content":{"rendered":"\n

Pas toujours facile, entretenir de bons liens et une communication efficiente avec le propri\u00e9taire de son logement. Il n’est jamais trop tard de repartir sur de nouvelles bases et de vivre votre meilleure vie de locataire en soignant au maximum la relation avec le proprio. Suivez le guide.<\/p>\n\n\n\n

Les bases<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Pas n\u00e9cessaire d\u2019insister l\u00e0-dessus : votre responsabilit\u00e9 principale est de payer votre loyer \u00e0 temps et de respecter les r\u00e8gles de l\u2019immeuble. Mais, la vie \u00e9tant tiss\u00e9e d\u2019impr\u00e9vus, c\u2019est parfois plus facile \u00e0 dire qu\u2019\u00e0 faire. En cas d\u2019impossibilit\u00e9 de payer le loyer, votre proprio appr\u00e9ciera un coup de fil pour lui expliquer la situation et n\u00e9gocier un \u00e9chelonnement. Avec cette approche, pas de doute, vous garderez une bonne entente.<\/p>\n\n\n\n

Communiquer avec son proprio plus souvent qu\u2019autrement<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Peut-\u00eatre avez-vous peur d\u2019importuner votre propri\u00e9taire avec des demandes r\u00e9p\u00e9t\u00e9es. Or, d\u00e9trompez-vous : les propri\u00e9taires aiment la transparence et pr\u00e9f\u00e8reront que vous les appeliez souvent pour les informer de tous dommages ou de tous besoins. Une fissure est apparue au plafond? Informez-le tout de suite. La chaudi\u00e8re a explos\u00e9? M\u00eame si vous prenez en charge vous-m\u00eames la r\u00e9paration, tenez le proprio au courant. Vous d\u00e9sirez faire un r\u00e9am\u00e9nagement ou un ajout? N\u2019agissez pas sans en avoir discut\u00e9 avec lui. Dans les cas o\u00f9 son intervention est exig\u00e9e, communiquez rapidement, avant que les probl\u00e8mes ne s\u2019aggravent.<\/p>\n\n\n\n

Soyez coop\u00e9ratifs, dans la mesure du raisonnable<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Le propri\u00e9taire<\/a> a des obligations envers vous et certaines r\u00e9parations structurelles lui incombent \u2013 assurez-vous de les faire respecter. Mais, pour que la relation fonctionne, vous devez vous montrer coop\u00e9ratifs et prendre en charge vos propres responsabilit\u00e9s de r\u00e9paration, et collaborer si des inspections du logement s\u2019imposent.<\/p>\n\n\n\n

Les r\u00e9parations qui sont caus\u00e9es par votre usage normal de la propri\u00e9t\u00e9 sont g\u00e9n\u00e9ralement de votre responsabilit\u00e9. Par exemple, si un locataire endommage un plafond en accrochant un tableau, ils sera responsable de payer pour les r\u00e9parations.<\/p>\n\n\n\n

Restez courtois, m\u00eame en cas de litige<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Malgr\u00e9 vos pr\u00e9cautions, un conflit peut survenir. Si la situation s\u2019envenimait jusqu\u2019\u00e0 une poursuite judiciaire, le juge ne sera jamais cl\u00e9ment envers un locataire qui a invectiv\u00e9 son propri\u00e9taire ou qui lui a manqu\u00e9 de respect. En tout temps, malgr\u00e9 votre col\u00e8re qui peut \u00eatre l\u00e9gitime, utilisez un ton professionnel et \u00e9vitez les termes offensants ou les accusations.<\/p>\n\n\n\n

Une bonne mani\u00e8re d\u2019y arriver est de favoriser toujours une approche factuelle et pragmatique. Faites par exemple valoir vos droits en citant les articles de loi qui vous donnent raison dans le conflit \u2013 soyez m\u00e9thodiques et rigoureux dans cette d\u00e9fense, mais ne soyez jamais belliqueux et ne recourez pas aux attaques personnelles.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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