{"id":96023,"date":"2023-10-22T02:00:00","date_gmt":"2023-10-22T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/?p=96023"},"modified":"2023-10-20T15:36:45","modified_gmt":"2023-10-20T13:36:45","slug":"tous-ce-quil-faut-prendre-en-compte-lors-dune-construction-neuve","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/2023\/10\/22\/tous-ce-quil-faut-prendre-en-compte-lors-dune-construction-neuve\/","title":{"rendered":"Tous ce qu’il faut prendre en compte lors d’une construction neuve"},"content":{"rendered":"\n

Tout le monde conna\u00eet la recherche typique de maison, o\u00f9 vous cherchez une propri\u00e9t\u00e9, contactez le vendeur, puis visitez la maison ou l’appartement. Mais que se passe-t-il lorsque vous faites construire une maison ? Faut-il \u00eatre pr\u00e9sent tous les jours et surveiller de pr\u00e8s les travaux ? Ou peut-on simplement laisser faire et emm\u00e9nager une fois que tout est termin\u00e9 ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Eh bien, il s’agit en r\u00e9alit\u00e9 de trouver un \u00e9quilibre entre les deux. Au d\u00e9but, vous discutez des plans et des mat\u00e9riaux avec l’entrepreneur. Ensuite, vous \u00eates r\u00e9guli\u00e8rement tenu au courant de l’avancement des travaux. Si tout se passe bien, \u00e0 la fin du processus, vous avez une maison termin\u00e9e et des gens satisfaits. Cependant, ne n\u00e9gligez pas de v\u00e9rifier ces \u00e9l\u00e9ments \u00e0 la fin.<\/p>\n\n\n\n

Inspection<\/h2>\n\n\n\n

Tout d’abord, une visite de votre maison en construction, g\u00e9n\u00e9ralement en compagnie de l’entrepreneur, de l’acheteur et de l’agent immobilier<\/a>, n’est pas quelque chose que l’on fait rapidement. Pr\u00e9voyez au moins une \u00e0 deux heures pour inspecter votre maison, car vous ne vous contenterez pas de v\u00e9rifier la qualit\u00e9 de la construction, vous apprendrez \u00e9galement \u00e0 conna\u00eetre votre future maison dans les moindres d\u00e9tails. De la finition de l’int\u00e9rieur \u00e0 l’escalier, en passant par le fonctionnement du thermostat et chaque interrupteur de la maison.<\/p>\n\n\n\n

Points \u00e0 v\u00e9rifier<\/h2>\n\n\n\n

Bien que chaque entrepreneur ait sa propre approche pour ce type de visite, il y a g\u00e9n\u00e9ralement une proc\u00e9dure g\u00e9n\u00e9rale \u00e0 suivre. Voici les points que vous devrez certainement examiner.<\/p>\n\n\n\n

  1. Finition : Cela peut sembler \u00e9trange, mais m\u00eame si vous vous attendez \u00e0 une maison parfaite, il peut y avoir quelques d\u00e9fauts mineurs. Parfois, les entrepreneurs les signalent eux-m\u00eames avec du ruban de masquage bleu, mais soyez particuli\u00e8rement attentif aux \u00e9gratignures, aux probl\u00e8mes de peinture ou m\u00eame aux clous mal plac\u00e9s. Assurez-vous \u00e9galement de v\u00e9rifier s’il n’y a pas de fuites dans la plomberie.<\/li>
  2. Portes et fen\u00eatres : En \u00e9t\u00e9, vous pourriez ne pas le remarquer, mais lorsque la chaleur s’\u00e9chappe par les portes et les fen\u00eatres pendant les mois d’hiver rigoureux, il est souvent trop tard. Assurez-vous surtout de v\u00e9rifier s’il y a des espaces laissant passer le froid. V\u00e9rifiez \u00e9galement si chaque fen\u00eatre et porte s’ouvre et se ferme facilement.<\/li>
  3. \u00c9quipements : En 2018, nous ne pouvons pas nous passer de gadgets, et la plupart des entrepreneurs s’adaptent aux besoins technologiques des clients. Du syst\u00e8me d’alarme au thermostat, en passant par la cuisini\u00e8re. Assurez-vous de comprendre le fonctionnement de tout cela avant de quitter la maison et posez toutes les questions que vous pourriez avoir.<\/li>
  4. Ext\u00e9rieur : L’aspect ext\u00e9rieur est \u00e9galement important, bien s\u00fbr. Assurez-vous que la finition de l’ext\u00e9rieur de votre maison, de la fa\u00e7ade au toit, est impeccable. Veillez \u00e0 ce que chaque petit trou inutile soit colmat\u00e9 \u00e0 temps.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Conseils pour l’acheteur<\/h2>\n\n\n\n

    Il est facile de ne pas remarquer certaines choses lors de ce type de visite, nous comprenons cela. Vous \u00eates enthousiaste \u00e0 l’id\u00e9e de voir votre maison de r\u00eave pour la premi\u00e8re fois et vous voulez emm\u00e9nager le plus rapidement possible. Cependant, gardez ces conseils \u00e0 l’esprit, car ils vous seront utiles par la suite.<\/p>\n\n\n\n

    1. Si vous remarquez des imperfections dans la finition, prenez des notes. Cela vaut \u00e9galement pour chaque endroit o\u00f9 l’entrepreneur a laiss\u00e9 du ruban de masquage. Vous disposerez ainsi d’une liste de contr\u00f4le que vous pourrez consulter facilement par la suite.<\/li>
    2. Lorsque vous vous promenez dans la maison, prenez le temps de simuler certaines activit\u00e9s quotidiennes. Asseyez-vous o\u00f9 vous pr\u00e9voyez de vous d\u00e9tendre dans le salon et regardez autour de vous. Essayez \u00e9galement de vous mettre \u00e0 quatre pattes pour rep\u00e9rer d’\u00e9ventuelles imperfections que vous n’auriez pas remarqu\u00e9es autrement.<\/li>
    3. Prenez des photos pendant la visite, en particulier des \u00e9l\u00e9ments qui doivent encore \u00eatre termin\u00e9s. L’excitation peut parfois vous faire passer \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de certains d\u00e9tails.<\/li>
    4. N’h\u00e9sitez pas \u00e0 discuter avec l’entrepreneur pendant la visite. Il ne s’agit pas d’un monologue. N’h\u00e9sitez donc pas \u00e0 signaler rapidement tout \u00e9l\u00e9ment qui suscite des pr\u00e9occupations.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

      Soyez pr\u00e9par\u00e9<\/h2>\n\n\n\n

      Construire ou faire construire une maison n’est pas une t\u00e2che anodine. Il est donc essentiel d’\u00eatre bien pr\u00e9par\u00e9, en particulier pour la visite de la maison en construction. Au d\u00e9but du processus de construction, vous avez d\u00e9fini des attentes avec l’entrepreneur. Il est donc temps d’\u00e9valuer ces attentes, et une visite de ce type est l’occasion id\u00e9ale pour le faire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Tout le monde conna\u00eet la recherche typique de maison, o\u00f9 vous cherchez une propri\u00e9t\u00e9, contactez le vendeur, puis visitez la maison ou l’appartement. Mais que se passe-t-il lorsque vous faites construire une maison ? Faut-il \u00eatre pr\u00e9sent tous les jours et surveiller de pr\u00e8s les travaux ? Ou peut-on simplement laisser faire et emm\u00e9nager une<\/p>\n

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