Il est g\u00e9n\u00e9ralement admis que le Belge a une brique dans le ventre.\u00a0Malgr\u00e9 l’augmentation des taux d’int\u00e9r\u00eat et la r\u00e9cession imminente, cela ne semble pas changer imm\u00e9diatement. Cela ressort de notre r\u00e9cente \u00e9tude dans laquelle nous avons demand\u00e9 \u00e0 plus de 1000 Belges ce qu’ils pr\u00e9f\u00e9raient dans une habitation. Voici les conclusions les plus marquantes.<\/p>\n\n\n\n
Les Belges continuent de r\u00eaver d’\u00eatre propri\u00e9taires de leur logement, malgr\u00e9 toutes les nouvelles \u00e9conomiques catastrophiques. Un sur cinq souhaite r\u00e9aliser ce souhait dans les cinq prochaines ann\u00e9es. Chez les jeunes (18-24 ans), c’est m\u00eame plus de la moiti\u00e9. Les raisons qui motivent l’achat d’un logement<\/a> sont tr\u00e8s diverses, mais la constante est qu’il s’agit d’une d\u00e9cision prise principalement pour des raisons personnelles, comme un changement de situation familiale. Seuls 14 % ach\u00e8tent un logement parce qu’ils le consid\u00e8rent comme un investissement.<\/p>\n\n\n\n Tout le monde ne souhaite pas acheter un logement tout de suite. Les personnes qui reportent leur projet d’achat de plus de cinq ans (soit \u00e9galement une personne interrog\u00e9e sur cinq) ne le font pas en raison de l’augmentation des taux d’int\u00e9r\u00eat mais, l\u00e0 encore, pour des raisons personnelles. Ainsi, 38 % se disent encore satisfaits de leur logement actuel, tandis que 32 % souhaitent surtout \u00e9pargner davantage. Seuls 20 % des Belges esp\u00e8rent \u00e9galement que les taux d’int\u00e9r\u00eat baisseront \u00e0 l’avenir.<\/p>\n\n\n\n Le type de logement le plus populaire parmi les Belges est de loin la construction ouverte. C’est le souhait de plus de la moiti\u00e9 des personnes qui pr\u00e9voient d’acheter une maison familiale dans les cinq prochaines ann\u00e9es. La maison n’a pas besoin d’\u00eatre neuve; 51% pr\u00e9f\u00e8rent m\u00eame une maison existante plut\u00f4t qu’une nouvelle construction<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Ce qui s’av\u00e8re \u00eatre une n\u00e9cessit\u00e9 absolue pour la plupart, c’est un jardin. Pour les acheteurs, cela est m\u00eame plus important que la valeur EPC ou la distance entre la maison et leur lieu de travail. Rien de moins que 80% affirment qu’un jardin est une n\u00e9cessit\u00e9 absolue, et chez les familles avec enfants, il s’agit m\u00eame de 85%. Deux Belges sur trois vont encore plus loin en affirmant qu’ils ne sont pas pr\u00eats \u00e0 vivre dans une maison sans jardin<\/p>\n\n\n\n Une fois la maison de r\u00eave trouv\u00e9e, le Belge est pr\u00eat \u00e0 mettre la main \u00e0 la p\u00e2te pour la rendre plus \u00e9conome en \u00e9nergie. Nous constatons ainsi que pas moins de 7 Flamands sur 10 qui envisagent d’acheter une maison familiale dans les 5 prochaines ann\u00e9es sont \u00e9galement pr\u00eats \u00e0 r\u00e9nover cette maison si cela am\u00e9liore son efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. En Wallonie, il s’agit m\u00eame de 8 personnes sur 10.<\/p>\n\n\n\n La principale motivation \u00e0 cela est de r\u00e9duire les co\u00fbts \u00e9nerg\u00e9tiques croissants, mais en Flandre, l’obligation de r\u00e9nover joue \u00e9galement un r\u00f4le important. Ainsi, 63% des Flamands ayant l’intention d’acheter veulent porter le score EPC de leur maison \u00e0 EPC A d’ici cinq ans. Si l’obligation de r\u00e9nover n’existait pas, les chiffres pourraient bien \u00eatre diff\u00e9rents. Ainsi, 45% d\u00e9clarent qu’ils ne rendraient pas leur maison plus \u00e9conome en \u00e9nergie si cette obligation n’existait pas.<\/p>\n\n\n\n Chez Zimmo \u00e9galement, nous constatons que le score EPC devient de plus en plus important pour les acheteurs. En 2023, le prix de vente moyen des appartements avec un score EPC A a augment\u00e9 de 12%, et pour les maisons, il s’agissait d’une augmentation de 3,15%. Cela montre que l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique devient un crit\u00e8re de plus en plus important lors de l’achat d’une maison.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Il est g\u00e9n\u00e9ralement admis que le Belge a une brique dans le ventre.\u00a0Malgr\u00e9 l’augmentation des taux d’int\u00e9r\u00eat et la r\u00e9cession imminente, cela ne semble pas changer imm\u00e9diatement. Cela ressort de notre r\u00e9cente \u00e9tude dans laquelle nous avons demand\u00e9 \u00e0 plus de 1000 Belges ce qu’ils pr\u00e9f\u00e9raient dans une habitation. Voici les conclusions les plus marquantes.<\/p>\nPlut\u00f4t un jardin qu’une maison bien isol\u00e9e<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
R\u00e9nover ? Pas de probl\u00e8me !<\/strong><\/h2>\n\n\n\n