![\"\"](\"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-content\/uploads\/huizenjacht-1-702x336.jpg\")
<\/figure><\/div>\n\n\n3. Avoir des attentes trop \u00e9lev\u00e9es<\/h2>\n\n\n\n
La recherche et le processus d’achat suscitent des r\u00eaves. Ces r\u00eaves s’accompagnent souvent d’attentes \u00e9lev\u00e9es qui ne sont pas toujours combl\u00e9es, surtout avec un budget limit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
4. \u00catre ignorants<\/h2>\n\n\n\n
En ce qui concerne le budget, les acheteurs ne savent parfois pas que plusieurs co\u00fbts sont associ\u00e9s \u00e0 un achat. Pensez aux frais d’achat : les droits d’enregistrement en Flandre et les frais de notaire \u00e0 payer lors de l’acte d’achat. Les frais de l’acte de cr\u00e9dit viennent \u00e9galement s’ajouter.<\/p>\n\n\n\n
5. Sous-estimer les co\u00fbts<\/h2>\n\n\n\n
Une erreur tr\u00e8s courante, sur laquelle l’acheteur n’a pas beaucoup de contr\u00f4le, est de ne pas pouvoir estimer correctement les co\u00fbts de r\u00e9novation, souvent sous-estim\u00e9s. Dans de nombreux cas, il s’appliquera n\u00e9anmoins : vous savez ce que vous commencez, mais pas o\u00f9 vous finirez. Avoir un expert \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s est donc recommand\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
6. Manque de recherche<\/h2>\n\n\n\n
La recherche financi\u00e8re pr\u00e9alable n’est pas la seule chose n\u00e9cessaire pour conna\u00eetre votre budget maximal. Un manque de recherche sur le march\u00e9 et le quartier est \u00e9galement fr\u00e9quent. Vous ne v\u00e9rifiez pas \u00e0 l’avance la distance jusqu’\u00e0 l’\u00e9cole voisine, ou s’il y a des transports en commun… Cela entra\u00eene une m\u00e9connaissance des valeurs actuelles dans la r\u00e9gion. Visiter plusieurs maisons ou appartements, dans plusieurs quartiers, avec des caract\u00e9ristiques diff\u00e9rentes, est un processus d’apprentissage utile.<\/p>\n\n\n\n
7. Ne pas \u00e9tablir de priorit\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n
En effectuant des recherches pr\u00e9alables sur le march\u00e9, vous apprendrez \u00e9galement ce qui est le plus important pour vous. Les priorit\u00e9s sont peut-\u00eatre d\u00e9finies, mais pas pour tout le monde. Vous recherchez une maison pour une famille ? Assurez-vous que toutes les priorit\u00e9s de tous les membres de la famille peuvent \u00eatre prises en compte avant de commencer la recherche.<\/p>\n\n\n
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<\/figure><\/div>\n\n\n8. Irriter le vendeur<\/h2>\n\n\n\n
Peut-\u00eatre \u00e9trange, mais arriver en retard \u00e0 une visite ou \u00e0 l’achat d’une maison est sanctionn\u00e9. Le vendeur pourrait ensuite n\u00e9gocier plus durement avec ce candidat. Cela s’applique surtout si le vendeur habite encore dans la maison. Irritant \u00e9galement, pour le vendeur, est de faire une offre ridicule qui l’emp\u00eache de formuler une contre-offre.<\/p>\n\n\n\n
9. D\u00e9cider trop rapidement ou parfois trop tard<\/h2>\n\n\n\n
Une erreur fr\u00e9quemment commise est que les acheteurs potentiels d\u00e9cident trop rapidement ou de mani\u00e8re impulsive. Il arrive que la d\u00e9cision soit prise apr\u00e8s une visite lorsque la nuit est tomb\u00e9e. Ne vous laissez pas guider par une seule visite, surtout en cas de doute. Demandez une deuxi\u00e8me visite. Les d\u00e9cisions h\u00e2tives et \u00e9motionnelles ne sont pas une bonne id\u00e9e. En opposition, il y a les \u00e9ternels ind\u00e9cis. En h\u00e9sitant longtemps, d’autres passent \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 alors qu’ils la veulent en r\u00e9alit\u00e9, mais n’osent pas franchir le pas.<\/p>\n\n\n
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<\/figure><\/div>\n\n\n10. Influence ext\u00e9rieure<\/h2>\n\n\n\n
En permettant \u00e0 des \u00ab\u00a0\u00e9trangers\u00a0\u00bb de voir votre future maison potentielle \u00e0 l’avance, le danger guette d’\u00eatre influenc\u00e9. Les jeunes couples, en particulier, d\u00e9pendent beaucoup des conseils des autres et se laissent parfois trop influencer. Dans la plupart des cas, il s’agit des parents.<\/p>\n\n\n\n
En r\u00e9sum\u00e9 : nous ne prenons pas assez de temps.
Un manque de temps ou le fait de ne pas prendre suffisamment de temps peut entra\u00eener des d\u00e9cisions erron\u00e9es. Prenez votre temps et consacrez de l’\u00e9nergie \u00e0 tout examiner, surtout avant de commencer la v\u00e9ritable recherche.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\nRemerciements \u00e0 Wijns Vastgoed, Immo Haven, Dermul, Top Invest et Immo Vervloet<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Acheter une maison pourrait se d\u00e9rouler rapidement, mais il s’av\u00e8re souvent que la h\u00e2te et la pr\u00e9cipitation ne sont pas souvent b\u00e9n\u00e9fiques. Les agents immobiliers vous mettent en garde avec un top 10 des erreurs de pr\u00e9paration fr\u00e9quemment commises par les acheteurs \u00e0 la recherche d’une maison. 1. Ne pas demander de conseils La plus<\/p>\n