Nouvelle ann\u00e9e, nouvelles opportunit\u00e9s ! La m\u00eame chose est vraie en 2024. Qu’est-ce qui va changer cette ann\u00e9e en mati\u00e8re d’immobilier ? Et comment cela vous affectera-t-il ? Nous en dressons la liste. <\/p>\n\n\n\n
Bonne nouvelle si vous souhaitez contracter un pr\u00eat hypoth\u00e9caire aupr\u00e8s de la banque ! Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, les banques pouvaient facturer un maximum de 500 euros de frais de dossier<\/strong>. Ce montant est assez d\u00e9pass\u00e9, si l’on consid\u00e8re que tout se fait de plus en plus en ligne. C’est pourquoi, \u00e0 partir de 2024, ce montant a \u00e9t\u00e9 ramen\u00e9 \u00e0 350 euros<\/strong>. Cela permet d’\u00e9conomiser un peu dans nos portefeuilles, non ? <\/p>\n\n\n\n Vous \u00eates un particulier, c’est-\u00e0-dire une personne ordinaire comme vous et moi ? Dans ce cas, vous pouvez continuer \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier d’un taux de TVA r\u00e9duit de 6 %<\/strong> en 2024 si vous d\u00e9molissez une maison et en construisez une nouvelle \u00e0 la place. La condition est qu’il s’agisse de votre seule habitation pendant 5 ans et que la surface habitable ne d\u00e9passe pas 200 m2. Jusqu’au 31 d\u00e9cembre 2023, vous pouvez \u00e9galement b\u00e9n\u00e9ficier de ce taux si vous achetez une maison reconstruite par l’interm\u00e9diaire d’un constructeur. Si vous le faites cette ann\u00e9e, vous devrez malheureusement \u00e0 nouveau payer 21 % de TVA (sauf si le permis d’urbanisme pour la reconstruction a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9 avant le 1er juillet 2023).<\/p>\n\n\n\n Il n’y a pas si longtemps, les prix du gaz et de l’\u00e9lectricit\u00e9 ont connu une forte augmentation. Cette hausse a litt\u00e9ralement laiss\u00e9 beaucoup de gens sur le carreau. Le gouvernement a alors d\u00e9cid\u00e9 que les propri\u00e9taires n’avaient pas le droit d’indexer<\/strong> les loyers<\/strong> des maisons dont l’\u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique \u00e9tait mauvaise<\/strong>. Depuis le 1er novembre, cette pratique est \u00e0 nouveau autoris\u00e9e en Wallonie. \u00c0 Bruxelles, elle est de nouveau autoris\u00e9e depuis le 14 octobre. Un comble pour les locataires de ces logements. Avec quelques (petits) ajustements, les propri\u00e9taires peuvent rendre la maison beaucoup plus agr\u00e9able.<\/p>\n\n\n\n Votre maison a moins de 10 ans<\/strong> ? Alors vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier d’un taux de TVA r\u00e9duit de 6 %<\/strong> (au lieu de 21 %) sur l’installation d’une pompe \u00e0 chaleur<\/strong> en 2024 ! Jusqu’au 31\/12\/2023, c’\u00e9tait \u00e9galement le cas pour les panneaux solaires et les chaudi\u00e8res solaires. Pour les habitations de plus de 10 ans, les 6 % restent valables pour les deux pour le moment. <\/p>\n\n\n\n Avec ou sans taux de TVA r\u00e9duit, le soleil se l\u00e8vera pour nous tous en 2024. Nous vous souhaitons une excellente ann\u00e9e !<\/p>\n\n\n\n Sources\u00a0:\u00a0notaris.be, Gouvernement f\u00e9d\u00e9ral, Hypotheekwinkel, Bisbeurs<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nouvelle ann\u00e9e, nouvelles opportunit\u00e9s ! La m\u00eame chose est vraie en 2024. Qu’est-ce qui va changer cette ann\u00e9e en mati\u00e8re d’immobilier ? Et comment cela vous affectera-t-il ? Nous en dressons la liste. Vous voulez emprunter pour acheter un bien immobilier ou un terrain ? Bonne nouvelle si vous souhaitez contracter un pr\u00eat hypoth\u00e9caire aupr\u00e8s de<\/p>\nVous souhaitez d\u00e9molir et reconstruire un bien immobilier<\/h2>\n\n\n\n
Vous louez un bien mal isol\u00e9<\/h2>\n\n\n\n
Vous pensez \u00e0 des panneaux solaires ou \u00e0 une pompe \u00e0 chaleur<\/h2>\n\n\n\n