Vous explorez silencieusement le march\u00e9 ou vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 \u00e0 la recherche d’une nouvelle maison de mani\u00e8re tr\u00e8s concr\u00e8te ? Dans ce cas, les visites font partie int\u00e9grale du projet. Et pour que ces visites soient un succ\u00e8s, vous devez \u00eatre bien pr\u00e9par\u00e9. Voici dix conseils.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Vous explorez le march\u00e9 du logement pour la premi\u00e8re fois, vous souhaitez d\u00e9j\u00e0 comparer certaines r\u00e9gions ou certaines maisons, ou vous \u00eates vraiment sur le point d’acheter quelque chose dans un quartier sp\u00e9cifique ? Soyez clair d\u00e8s le d\u00e9part. \u00c0 vous-m\u00eame, mais aussi aux personnes qui vous rejoindront et aux propri\u00e9taires des biens que vous visitez.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Certaines personnes veulent un grand jardin, d’autres un jardin aussi petit que possible avec un minimum d’entretien. Faire une liste de contr\u00f4le de ce qui est important pour vous est de toute fa\u00e7on essentiel dans votre recherche de logement.\u00a0Nous vous recommandons de le faire avant m\u00eame d’organiser vos premi\u00e8res visites. Il est important de savoir ce que l’on recherche, m\u00eame lorsque l’on se jette \u00e0 l’eau pour la premi\u00e8re fois.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Vous connaissez des agents immobiliers ou d’autres experts en immobilier ? Parlez-leur d\u00e9j\u00e0 et demandez-leur \u00e9ventuellement ce qu’ils consid\u00e8rent comme important pour votre situation et vos souhaits sp\u00e9cifiques. Dans ce domaine \u00e9galement, l’avis d’une personne ext\u00e9rieure est souvent tr\u00e8s pr\u00e9cieux. Pouvez-vous les convaincre de vous accompagner lors d’une visite ? Encore mieux !<\/p>\n\n\n\n
Plus votre recherche devient concr\u00e8te, plus il est important de commencer \u00e0 parler \u00e0 votre banque de ce qui est possible. Peut-\u00eatre votre banque vous donnera-t-elle d\u00e9j\u00e0 certaines garanties, afin que vous ayez un avantage sur ce point lorsque vous ferez une offre ? Lorsque vous aurez enfin trouv\u00e9 la maison de vos r\u00eaves, il vous sera facile d’agir rapidement !<\/p>\n\n\n\n
Pour de nombreux vendeurs, ce n’est pas seulement une question d’argent. La maison qu’ils vendent a occup\u00e9 une place importante dans leur vie pendant longtemps et a souvent une valeur \u00e9motionnelle. En particulier lorsqu’une maison est bien plac\u00e9 sur le march\u00e9, les vendeurs s’int\u00e9ressent souvent au sentiment qu’ils \u00e9prouvent \u00e0 l’\u00e9gard d’un acheteur potentiel. <\/p>\n\n\n\n
Pensez donc \u00e0 la mani\u00e8re dont vous vous pr\u00e9senterez lors de la premi\u00e8re\u00a0visite<\/a>. Pensez d\u00e9j\u00e0 \u00e0 ce que vous allez mettre. Veillez \u00e0 arriver \u00e0 l’heure, frais et dispos, et de bonne humeur. Ce qu’il ne faut pas faire lors d’une visite\u00a0<\/p>\n\n\n\n Trois outils essentiels \u00e0 apporter imp\u00e9rativement lors d’un visionnage : un m\u00e8tre ruban, un appareil photo et un carnet de notes. Il est pr\u00e9f\u00e9rable de se documenter le plus possible. Sinon, comment vous souviendrez-vous de tous les d\u00e9tails de ce beau loft que vous avez visit\u00e9 dans deux semaines ?<\/p>\n\n\n\n Gr\u00e2ce \u00e0 des outils en ligne tels que Google Maps ou Apple Maps, il est d\u00e9sormais tr\u00e8s facile d’explorer virtuellement les quartiers et les districts. Profitez-en pour vous faire une premi\u00e8re id\u00e9e de l’architecture et des \u00e9quipements qui entourent votre nouveau logement potentiel. <\/p>\n\n\n\n Ensuite, explorez physiquement le quartier. Vous pourrez ainsi vous faire une id\u00e9e imm\u00e9diate de l’ambiance et de l’atmosph\u00e8re qui r\u00e8gnent dans un quartier donn\u00e9.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Conseil : en deux \u00e9tapes, vous pouvez vous d\u00e9placer \u00e0 v\u00e9lo, \u00e0 pied, en scooter ou en voiture. Notre planificateur pratique regroupe tous vos biens pr\u00e9f\u00e9r\u00e9s sur un seul\u00a0itin\u00e9raire<\/a>, que vous pouvez ensuite facilement exporter vers votre application de navigation pr\u00e9f\u00e9r\u00e9e. Ainsi, vous pouvez facilement et rapidement commencer \u00e0 flairer les propri\u00e9t\u00e9s de vos r\u00eaves.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n Pour nous, ce n’est pas n\u00e9gociable : planifiez toujours vos visites lorsqu’il fait encore jour. Les points forts et les points faibles d’un bien se voient mieux dans un environnement lumineux, et vos photos sont beaucoup plus nettes. <\/p>\n\n\n\n Et tant qu’\u00e0 faire, convenez d’un temps suffisant avec le vendeur et ne vous attardez pas au-del\u00e0 de l’heure convenue.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Pour utiliser au mieux le temps pass\u00e9 dans l’immeuble et avec le vendeur, nous vous recommandons de pr\u00e9parer des questions \u00e0 l’avance afin de ne rien oublier. Vous pouvez par exemple demander si tous les certificats sont en ordre, depuis combien de temps le bien est en vente et quelle est la raison de la vente.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n Visitez autant de maisons que possible avant de prendre une d\u00e9cision. Vous aurez ainsi une id\u00e9e encore plus pr\u00e9cise de ce que vous recherchez dans un bien immobilier, de ce que vous voulez \u00e9viter et de ce qui est disponible sur le march\u00e9 et \u00e0 quel prix.<\/p>\n\n\n\n6. N’oubliez pas ces outils essentiels<\/h2>\n\n\n\n
7. Explorez le quartier\u00a0<\/h2>\n\n\n\n
8. Planifiez bien la visite<\/h2>\n\n\n\n
9. Pr\u00e9parez des questions<\/h2>\n\n\n\n
10. Planifiez plusieurs visites le m\u00eame jour<\/h2>\n\n\n\n