Que se passerait-il si un jour vous ne pouviez plus vous occuper de vous-m\u00eame ? Qu’adviendra-t-il de votre maison ? Avec un mandat de protection\u00a0extrajudiciaire, vous s\u00e9curisez vos biens pour l’avenir.<\/p>\n\n\n\n
Tout cela semble \u00e9vident : vivre chez soi, signer des contrats, prendre des d\u00e9cisions. Mais que se passerait-il si un jour cela n’\u00e9tait plus possible ? Un accident, une maladie (par exemple la d\u00e9mence), la vieillesse, peuvent rendre les t\u00e2ches quotidiennes moins banales. Malheureusement, nous n’avons pas de boule de cristal pour pr\u00e9dire si et quand cela arrivera. Mais heureusement, vous pouvez d\u00e9cider \u00e0 l’avance qui prendra en charge ces choses si vous n’\u00eates plus capable de le faire. Cela est possible avec un mandat de protection\u00a0extrajudiciaire.<\/p>\n\n\n\n
C’est un document dans lequel vous d\u00e9signez qui pourra g\u00e9rer vos affaires si vous ne pouvez plus le faire vous-m\u00eame. Vous pouvez choisir une seule personne ou plusieurs. Il est pr\u00e9f\u00e9rable d’enregistrer ce mandat aupr\u00e8s de votre notaire ou directement au Registre Central des Contrats de mandat. Officiellement, vous \u00eates le mandant et la personne qui re\u00e7oit le mandat est le mandataire. Sans enregistrement, votre mandat n’a aucune valeur. Pour la vente de biens immobiliers, il est d’ailleurs obligatoire d’\u00e9tablir un mandat notari\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Vous avez choisi qui pourra g\u00e9rer vos affaires parce que vous avez confiance en cette personne pour bien s’occuper de vous. Mais que peut-elle faire exactement pour vous ?<\/p>\n\n\n\n
Si vous poss\u00e9dez des biens immobiliers ou des terrains, il est \u00e9galement possible d’en assurer la gestion. Par exemple, vos curateurs peuvent lotir ou diviser un terrain. En outre, ils peuvent s’occuper enti\u00e8rement de la vente de l’immeuble ou du terrain (demander des certificats, fixer le prix, etc.).<\/p>\n\n\n\n
Si vous avez un pr\u00eat pour votre maison ou appartement, vos mandataires peuvent s’assurer que les remboursements continuent d’\u00eatre effectu\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
Vos mandataires prendront en charge la gestion des contrats de location. Cela signifie percevoir les loyers, effectuer des r\u00e9parations, mais aussi conclure de nouveaux contrats de location. Ils peuvent \u00e9galement entreprendre des actions en justice si votre locataire ne paie pas.<\/p>\n\n\n\n
Dans ce cas, vos mandataires peuvent voter \u00e0 votre place lors de l’assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale de l’immeuble.<\/p>\n\n\n\n
Vos mandataires peuvent acheter des biens immobiliers pour vous. Par exemple, si vous avez besoin d’un appartement qui r\u00e9pond \u00e0 vos besoins (de soins). Ils peuvent alors faire une offre en votre nom et \u00e9ventuellement contracter un pr\u00eat. Ils vous engagent alors, en tant que mandant, \u00e0 payer le prix d’achat, les frais et l’hypoth\u00e8que.<\/p>\n\n\n\n
Si vous n’avez pas de mandat de protection extrajudiciaire et qu’il est \u00e9tabli que vous \u00eates incapable de prendre des d\u00e9cisions, le juge de paix d\u00e9signera un tuteur pour vous. Cela peut \u00eatre votre partenaire ou un autre membre de votre famille. Mais il peut aussi s’agir de quelqu’un de l’ext\u00e9rieur, comme un avocat. Si vous voulez que vos affaires soient r\u00e9gl\u00e9es selon vos souhaits, il n’est pas inutile de penser \u00e0 un mandat de protection extrajudiciaire.<\/p>\n\n\n\n
Sources: notaire.be, De Standaard, De Tijd<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Que se passerait-il si un jour vous ne pouviez plus vous occuper de vous-m\u00eame ? Qu’adviendra-t-il de votre maison ? Avec un mandat de protection\u00a0extrajudiciaire, vous s\u00e9curisez vos biens pour l’avenir. Tout cela semble \u00e9vident : vivre chez soi, signer des contrats, prendre des d\u00e9cisions. Mais que se passerait-il si un jour cela n’\u00e9tait plus<\/p>\n