On en parle beaucoup ces derniers temps : depuis un certain temps, les taux d’int\u00e9r\u00eat fluctuent \u00e0 nouveau. Le taux d’int\u00e9r\u00eat que vous choisissez est extr\u00eamement important pour l’avenir. Il vous accompagnera pendant des ann\u00e9es et d\u00e9terminera le montant que vous d\u00e9penserez finalement pour votre pr\u00eateur. Le taux d’int\u00e9r\u00eat fixe est de loin le choix le plus populaire en Belgique. Quels sont les avantages d’un taux d’int\u00e9r\u00eat fixe et dans quel cas cette option est-elle la plus avantageuse financi\u00e8rement ?\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Le taux d’int\u00e9r\u00eat de votre pr\u00eat d\u00e9termine\u00a0le montant des int\u00e9r\u00eats que vous devez payer \u00e0 votre banque<\/strong>, en plus du montant emprunt\u00e9. Lorsque vous contractez un pr\u00eat, vous avez le choix entre deux types de taux d’int\u00e9r\u00eat :\u00a0fixe ou variable<\/strong>. Dans le cas d’un taux d’int\u00e9r\u00eat fixe, le taux d’int\u00e9r\u00eat que vous payez \u00e0 la signature du contrat de pr\u00eat est fixe. Ce\u00a0taux ne change pas au fil des ann\u00e9es<\/strong>. Le taux d’int\u00e9r\u00eat reste d’application pendant toute la dur\u00e9e du cr\u00e9dit, quelle que soit l’\u00e9volution des taux d’int\u00e9r\u00eat \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n Un taux d’int\u00e9r\u00eat fixe pr\u00e9sente un tr\u00e8s grand avantage. Le taux d’int\u00e9r\u00eat est d\u00e9termin\u00e9 au d\u00e9part et reste inchang\u00e9. Vous connaissez le montant que vous devez d\u00e9bourser chaque mois et vous savez donc \u00e0 quoi vous attendre<\/strong>. Cela permet de clarifier les choses et d’\u00e9liminer les incertitudes. <\/p>\n\n\n\n Avec un taux d’int\u00e9r\u00eat fixe, personne n’a de mauvaises surprises. Cela vous permet de planifier plus facilement d’autres d\u00e9penses et des investissements \u00e0 plus long terme.\u00a0<\/p>\n\n\n\n En outre, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier de taux avantageux pendant toute la p\u00e9riode. Si\u00a0le taux d’int\u00e9r\u00eat est bas au moment o\u00f9 vous contractez votre pr\u00eat<\/strong>, vous en profiterez \u00e9videmment. M\u00eame si les taux d’int\u00e9r\u00eat augmentent au fil des ans, avec un taux d’int\u00e9r\u00eat fixe, vous continuez \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier d’un taux inchang\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Ces avantages sont bien s\u00fbr contrebalanc\u00e9s par des inconv\u00e9nients. Avec un taux d’int\u00e9r\u00eat fixe, vous ne b\u00e9n\u00e9ficiez pas des baisses de taux d’int\u00e9r\u00eat. Si vous concluez votre contrat de pr\u00eat \u00e0 un moment o\u00f9 les taux d’int\u00e9r\u00eat sont \u00e9lev\u00e9s, vous \u00eates coinc\u00e9 avec ce taux \u00e9lev\u00e9. Beaucoup de choses\u00a0d\u00e9pendent<\/strong>\u00a0donc\u00a0du moment o\u00f9 vous contractez votre pr\u00eat<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Un petit b\u00e9mol toutefois : les cr\u00e9dits \u00e0 taux fixe sont \u00e9galement r\u00e9visables. Cependant, vous payez alors une commission de r\u00e9investissement \u00e0 votre gestionnaire de cr\u00e9dit. Il est donc parfois encore avantageux de refinancer. Par ailleurs, il arrive que l’on contracte un cr\u00e9dit aupr\u00e8s d’une autre banque si celle-ci propose un taux d’int\u00e9r\u00eat plus bas. Les frais de notaire s’ajoutent alors aux frais de refinancement.<\/p>\n\n\n\n Un autre inconv\u00e9nient est que le co\u00fbt global d’un pr\u00eat \u00e0 taux fixe est plus \u00e9lev\u00e9 que celui d’un pr\u00eat \u00e0 taux variable.\u00a0La s\u00e9curit\u00e9 que vous obtenez a un prix<\/strong>. En outre, votre pr\u00eat n’augmente pas avec vos revenus. Si votre salaire augmente au fil du temps, vous aurez peut-\u00eatre plus de possibilit\u00e9s d’emprunter \u00e0 bon compte. Avec un pr\u00eat \u00e0 taux fixe, vous vous privez de cette possibilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Cela d\u00e9pend en grande partie du moment choisi<\/strong>. Les taux d’int\u00e9r\u00eat sont-ils bas ou pensez-vous qu’ils vont augmenter au moment o\u00f9 vous souhaitez contracter un pr\u00eat ? Dans ce cas, opter pour un taux d’int\u00e9r\u00eat fixe est certainement une bonne solution. Vous avez la certitude de payer le taux d’int\u00e9r\u00eat convenu pendant toute la dur\u00e9e du cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n Vous pensez que les taux d’int\u00e9r\u00eat vont encore baisser ou qu’ils sont d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s ? Dans ce cas, il n’est pas recommand\u00e9 d’opter pour un cr\u00e9dit \u00e0 taux fixe.<\/p>\n\n\n\n En outre, tenez compte de votre personnalit\u00e9<\/strong>. Si vous aimez la s\u00e9curit\u00e9 et ne voulez pas de surprises \u00e0 l’avenir, vous vous sentirez plus \u00e0 l’aise avec un cr\u00e9dit \u00e0 taux fixe.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" On en parle beaucoup ces derniers temps : depuis un certain temps, les taux d’int\u00e9r\u00eat fluctuent \u00e0 nouveau. Le taux d’int\u00e9r\u00eat que vous choisissez est extr\u00eamement important pour l’avenir. Il vous accompagnera pendant des ann\u00e9es et d\u00e9terminera le montant que vous d\u00e9penserez finalement pour votre pr\u00eateur. Le taux d’int\u00e9r\u00eat fixe est de loin le choix<\/p>\nAvantages d’un taux d’int\u00e9r\u00eat fixe<\/h2>\n\n\n\n
1. Le taux d’int\u00e9r\u00eat reste le m\u00eame<\/h3>\n\n\n\n
2. Possibilit\u00e9 de taux avantageux pendant toute la p\u00e9riode<\/h3>\n\n\n\n
Inconv\u00e9nients de taux d’int\u00e9r\u00eat fixe<\/h2>\n\n\n\n
1. Pas de baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat<\/h3>\n\n\n\n
2. Un co\u00fbt plus \u00e9lev\u00e9<\/h3>\n\n\n\n
Quand un taux d’int\u00e9r\u00eat fixe est-il int\u00e9ressant ?<\/h2>\n\n\n\n