{"id":98751,"date":"2024-08-07T02:00:00","date_gmt":"2024-08-07T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/?p=98751"},"modified":"2025-10-09T12:19:12","modified_gmt":"2025-10-09T10:19:12","slug":"puis-je-massurer-si-je-construis-moi-meme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/2024\/08\/07\/puis-je-massurer-si-je-construis-moi-meme\/","title":{"rendered":"Puis-je m’assurer si je construis moi-m\u00eame ?"},"content":{"rendered":"\n

Le r\u00eave de nombreux Belges est et reste de poss\u00e9der leur propre maison. Les prix \u00e9lev\u00e9s des mat\u00e9riaux de construction, les terrains \u00e0 b\u00e2tir on\u00e9reux et un march\u00e9 immobilier en pleine effervescence peuvent malheureusement mettre des b\u00e2tons dans les roues. Le prix d’une maison neuve augmente rapidement. Vous envisagez de construire ? Dans ce cas, vous souhaitez vous prot\u00e9ger financi\u00e8rement contre les impr\u00e9vus. Est-ce possible par le biais d’une assurance ? Zimmo l’a d\u00e9couvert.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Vous \u00eates automatiquement assur\u00e9 sur certains aspects<\/h2>\n\n\n\n

Souscrire une assurance, est-ce vraiment n\u00e9cessaire ? Cela d\u00e9pend surtout de vous. Apr\u00e8s tout, \u00e0 certains \u00e9gards, vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 couvert contre l’adversit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Assurance responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale<\/h3>\n\n\n\n

Par exemple, il existe une responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale pour les d\u00e9fauts majeurs. Cela signifie que l’architecte ou l’entrepreneur est responsable pendant 10 ans des erreurs majeures qu’il a pu commettre. Cette disposition est pr\u00e9vue par la loi. Il s’agit de d\u00e9fauts de construction ou de probl\u00e8mes majeurs dans la construction qui sont d\u00e9couverts avant ou apr\u00e8s l’ach\u00e8vement. <\/p>\n\n\n\n

L’entrepreneur reste \u00e9galement responsable des fautes mineures pendant dix ans, mais il peut se pr\u00e9munir contre de telles fautes en incluant dans le contrat une clause raccourcissant cette p\u00e9riode de responsabilit\u00e9. Lisez donc attentivement le contrat et v\u00e9rifiez ce qu’il dit au sujet de la responsabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Assurance de l’entrepreneur<\/h3>\n\n\n\n

Beaucoup de choses peuvent mal tourner si vous construisez une maison sur un\u00a0terrain<\/a>. Une grue peut se renverser, un accident peut avoir des cons\u00e9quences graves et les erreurs ne sont pas \u00e0 exclure. Il n’est donc pas \u00e9tonnant que les entrepreneurs soient oblig\u00e9s de souscrire une assurance. Si vous vous adressez \u00e0 un professionnel, il n’y a donc pas de probl\u00e8me en soi. Si vous voulez \u00eatre s\u00fbr, v\u00e9rifiez si l’entrepreneur en question est assur\u00e9 et ce que l’assurance couvre.<\/p>\n\n\n\n

\n

Conseil : choisissez un entrepreneur reconnu et demandez-lui des r\u00e9f\u00e9rences. Vous pourrez ainsi mieux \u00e9valuer si l’entreprise en question peut construire sans probl\u00e8me la maison de vos r\u00eaves<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

L\u2019assurance TRC<\/h2>\n\n\n\n

Vous voulez jouer la carte de la s\u00e9curit\u00e9 ? Alors, bien s\u00fbr, vous pouvez contracter un pr\u00eat. Nous vous recommandons l’assurance TRC, c’est-\u00e0-dire l’assurance Tous Risques Chantier. C’est aussi le type d’assurance qu’un entrepreneur souscrit pour se prot\u00e9ger. <\/p>\n\n\n\n

Ce type d’assurance, propos\u00e9 par diff\u00e9rentes institutions financi\u00e8res, vous couvre enti\u00e8rement en cas de probl\u00e8me sur le chantier. Qu’est-ce qui est inclus ? Les dommages mat\u00e9riels au b\u00e2timent, le vol, les d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s par la temp\u00eate, les dommages caus\u00e9s aux tiers du fait des travaux et les dommages \u00e0 vos propres biens. Donc, si un entrepreneur commet une erreur ou si quelque chose tourne mal, vous \u00eates couvert. <\/p>\n\n\n\n

Mais il y a un hic. L’assurance TRC ne couvre pas les dommages caus\u00e9s par des travaux qui n’ont pas \u00e9t\u00e9 ex\u00e9cut\u00e9s correctement ou qui ne figurent pas sur les plans de construction. La compagnie d’assurance ou la banque peut alors refuser de payer les dommages parce qu’elle estime que vous n’aviez pas les connaissances suffisantes pour effectuer les travaux vous-m\u00eame. Une zone d’ombre qu’il vaut mieux \u00e9viter. Autre point important : une telle assurance vous co\u00fbtera en moyenne jusqu’\u00e0 1 % du co\u00fbt total du projet de r\u00e9novation. V\u00e9rifiez aupr\u00e8s de votre banque ou de votre compagnie d’assurance si l’assurance RAS couvre les dommages que vous avez caus\u00e9s en tant que bricoleur.<\/p>\n\n\n\n

Comment vous couvrir lorsque vous effectuez des travaux de bricolage ?<\/h2>\n\n\n\n

Vous ne ma\u00eetrisez pas le bricolage et ne r\u00e9alisez pas les travaux comme il se doit ? Dans ce cas, l’assurance TRC n’interviendra pas. Mais en tant que bricoleur curieux, que pouvez-vous faire ?<\/p>\n\n\n\n

Il est possible de souscrire une assurance habitation (assurance incendie) pour un bien que vous n’habitez pas encore. Dans ce cas seulement, la couverture est limit\u00e9e. Le vol et les catastrophes naturelles, par exemple, ne sont pas couverts. Renseignez-vous aupr\u00e8s de votre banque pour savoir s’il existe des polices d’assurance pour les maisons nouvellement construites et si elles sont suffisamment int\u00e9ressantes. Les dommages importants que vous causez vous-m\u00eame \u00e0 la maison peuvent ne pas \u00eatre couverts.<\/p>\n\n\n\n

Toutefois, l’assurance familiale vous couvre toujours pour les dommages caus\u00e9s par des tiers. Vous avez accidentellement endommag\u00e9 la voiture du voisin en travaillant ou renvers\u00e9 sa bo\u00eete aux lettres avec une brouette ? Dans ce cas, l’assurance familiale intervient.<\/p>\n\n\n\n

Conclusion : faire soi-m\u00eame est moins cher, mais comporte des risques<\/h2>\n\n\n\n

En r\u00e9sum\u00e9, vous faites appel \u00e0 des entrepreneurs ? En principe, vous \u00eates alors automatiquement assur\u00e9 contre tout ce qui peut mal tourner, surtout si vous souscrivez une assurance TRC. Mais vous d\u00e9cidez de commencer \u00e0 bricoler vous-m\u00eame ? Renseignez-vous alors sur ce que l’assurance habitation peut faire pour votre projet et comptez sur l’assurance familiale pour les dommages caus\u00e9s aux tiers, mais surtout soyez prudent. Il est tr\u00e8s difficile pour un bricoleur inexp\u00e9riment\u00e9 de s’assurer contre les dommages aux b\u00e2timents. Si vous n’\u00eates pas s\u00fbr de savoir comment faire les travaux de r\u00e9novation, faites appel \u00e0 un entrepreneur et \u00e9pargnez-vous une gueule de bois financi\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

Sources\u00a0: FEGC, Testachats, Ethias<\/p>\n\n\n\n

<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le r\u00eave de nombreux Belges est et reste de poss\u00e9der leur propre maison. Les prix \u00e9lev\u00e9s des mat\u00e9riaux de construction, les terrains \u00e0 b\u00e2tir on\u00e9reux et un march\u00e9 immobilier en pleine effervescence peuvent malheureusement mettre des b\u00e2tons dans les roues. Le prix d’une maison neuve augmente rapidement. Vous envisagez de construire ? Dans ce cas,<\/p>\n

Read More<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":44,"featured_media":98746,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1652],"tags":[1660,1573,1496],"class_list":{"0":"post-98751","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-construction-et-renovation","8":"tag-assurance","9":"tag-construire","10":"tag-maison-2"},"views":375,"main_image":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-content\/uploads\/verzekeren-bouwen-rechthoekig.jpg","featured_image":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-content\/uploads\/verzekeren-bouwen-vierkant.jpg","main_category":"Construction & r\u00e9novation","featured":true,"translations":{"nl":"moet-ik-me-verzekeren-als-ik-bouw"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98751"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/44"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98751"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98751\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":98760,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98751\/revisions\/98760"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98746"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98751"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98751"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98751"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}