Lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement, il y a beaucoup de choses \u00e0 consid\u00e9rer. Par exemple, disposez-vous des ressources financi\u00e8res n\u00e9cessaires ? Si vous souhaitez contracter un pr\u00eat immobilier, assurez-vous d’\u00eatre bien pr\u00e9par\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 ces conseils.<\/p>\n\n\n\n
Que vous soyez \u00e0 la recherche d’une maison ou que vous ayez d\u00e9j\u00e0 trouv\u00e9 la maison de vos r\u00eaves, ne vous laissez pas emporter trop rapidement par votre enthousiasme. Agissez prudemment et faites suffisamment de recherches, surtout lorsque vous souhaitez souscrire un pr\u00eat immobilier. Voici quelques \u00e9l\u00e9ments importants qui d\u00e9termineront votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/p>\n\n\n\n
Avant de signer quoi que ce soit, demandez conseil \u00e0 un banquier ou \u00e0 un courtier immobilier pour d\u00e9terminer le montant que vous pouvez emprunter. Calculez \u00e9galement pr\u00e9cis\u00e9ment les ressources financi\u00e8res dont vous disposez d\u00e9j\u00e0, ou devez-vous emprunter la totalit\u00e9 du montant ? En g\u00e9n\u00e9ral, la r\u00e8gle d’or est la suivante : le remboursement mensuel du pr\u00eat hypoth\u00e9caire ne doit pas d\u00e9passer 1\/3 du revenu net de l’emprunteur ou du m\u00e9nage.<\/p>\n\n\n\n
Maintenant que vous savez combien vous pouvez emprunter, vous pouvez vous rendre dans diff\u00e9rentes banques. Comparez les diff\u00e9rentes conditions de cr\u00e9dit et taux d’int\u00e9r\u00eat. Les conditions d\u00e9pendent, entre autres, de votre \u00e2ge, de votre capacit\u00e9 de remboursement (vos revenus) et de la m\u00e9thode de remboursement.<\/p>\n\n\n\n
Comparez les taux d’int\u00e9r\u00eat propos\u00e9s entre eux. Cela d\u00e9termine combien vous paierez la banque pour le pr\u00eat. Optez-vous pour un taux fixe ou un taux variable ? Un taux fixe reste le m\u00eame pendant toute la dur\u00e9e du pr\u00eat. Vous savez ainsi exactement combien vous devez rembourser chaque mois et pouvez planifier votre budget facilement.
Un taux variable peut changer, tant \u00e0 la hausse qu’\u00e0 la baisse. Les p\u00e9riodes de ces changements sont d\u00e9finies dans la formule de pr\u00eat.<\/p>\n\n\n\n
En plus d’un taux fixe ou variable, les banques proposent \u00e9galement diff\u00e9rentes formules de cr\u00e9dit. Voici quelques exemples : <\/p>\n\n\n\n
La dur\u00e9e de remboursement de votre cr\u00e9dit peut varier entre 10 et 30 ans. Demandez \u00e0 votre banque les diff\u00e9rentes formules disponibles.<\/p>\n\n\n\n
Prenez en compte les co\u00fbts suppl\u00e9mentaires li\u00e9s \u00e0 la souscription d’un pr\u00eat immobilier et \u00e9valuez-les \u00e0 l’avance. Par exemple, il y a les frais d’acte de vente et de l’acte de pr\u00eat hypoth\u00e9caire r\u00e9dig\u00e9s par le notaire. Vous pouvez les calculer sur le site\u00a0www.notaire.be<\/a>. Il y a aussi les frais de dossier \u00e0 la banque, une assurance habitation, une assurance solde restant d\u00fb, souvent des frais pour un rapport d’\u00e9valuation, etc. Dans diff\u00e9rentes banques, vous pouvez choisir de combiner un pr\u00eat hypoth\u00e9caire avec une assurance habitation et une assurance solde restant d\u00fb. Cette option est souvent avantageuse. Examinez bien toutes les possibilit\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement, il y a beaucoup de choses \u00e0 consid\u00e9rer. Par exemple, disposez-vous des ressources financi\u00e8res n\u00e9cessaires ? Si vous souhaitez contracter un pr\u00eat immobilier, assurez-vous d’\u00eatre bien pr\u00e9par\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 ces conseils. Que vous soyez \u00e0 la recherche d’une maison ou que vous ayez d\u00e9j\u00e0 trouv\u00e9 la maison<\/p>\n