{"id":99599,"date":"2024-10-14T02:00:00","date_gmt":"2024-10-14T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/?p=99599"},"modified":"2024-10-11T12:40:13","modified_gmt":"2024-10-11T10:40:13","slug":"combien-devez-vous-economiser-par-jour-pour-acheter-une-maison-en-belgique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/fr\/2024\/10\/14\/combien-devez-vous-economiser-par-jour-pour-acheter-une-maison-en-belgique\/","title":{"rendered":"Combien devez-vous \u00e9conomiser par jour pour acheter une maison en Belgique ?"},"content":{"rendered":"\n

Acheter une premi\u00e8re maison est une \u00e9tape importante dans la vie. Et pour franchir cette \u00e9tape, il vous faut des \u00e9conomies. Mais combien devez-vous exactement \u00e9conomiser ? Et comment votre lieu de r\u00e9sidence influence-t-il le montant que vous devez mettre de c\u00f4t\u00e9 pour cette premi\u00e8re maison ? Nous avons recherch\u00e9 combien il vous faudrait \u00e9conomiser pour acheter un logement moyen dans chaque chef-lieu des dix provinces belges.<\/p>\n\n\n\n

Dans notre analyse, nous avons examin\u00e9 les prix moyens des maisons et des appartements au cours de l’ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e dans toutes les capitales provinciales. Il est important de noter qu’une capitale (provinciale) peut \u00eatre plus ch\u00e8re qu’une autre ville de la m\u00eame province. Nous avons simul\u00e9 les co\u00fbts suppl\u00e9mentaires \u2014 tels que les droits d’enregistrement, les frais de notaire, les frais de pr\u00eat immobilier et les frais de dossier \u2014 qui sont in\u00e9vitables lors de l’achat de votre premi\u00e8re maison. En Flandre, ces co\u00fbts repr\u00e9sentent environ 7 % du prix d’achat de la maison ou de l’appartement. Cela vaut la peine d’y r\u00e9fl\u00e9chir s\u00e9rieusement lorsque vous commencez \u00e0 \u00e9conomiser pour votre premi\u00e8re maison. De plus, les banques ne vous pr\u00eateront g\u00e9n\u00e9ralement pas plus de 90 % du montant de l’achat, bien qu’il y ait des exceptions. Vous devrez donc poss\u00e9der au moins 10 % du prix d’achat.<\/p>\n\n\n\n

Nous prenons dans nos exemples un capital de d\u00e9part de 0 euro pour couvrir les premiers co\u00fbts de votre logement. Donc, si vous avez d\u00e9j\u00e0 des \u00e9conomies, f\u00e9licitations ! Dans notre calcul, nous partons du principe que vous pouvez emprunter 90 % \u00e0 la banque et que vous devrez payer vous-m\u00eame 17 % du montant de l’achat (les 10 % de capital de d\u00e9part et les 7 % de frais suppl\u00e9mentaires).<\/p>\n\n\n\n

Bruxelles<\/h2>\n\n\n\n

Commen\u00e7ons par la capitale. Pour une maison dans le c\u0153ur du pays, vous devez pr\u00e9voir en moyenne 554.137 euros ! Bruxelles<\/a> \u2014 et la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale<\/a> en g\u00e9n\u00e9ral \u2014 arrive en t\u00eate des r\u00e9gions les plus ch\u00e8res du pays. Pour faire face aux premiers co\u00fbts de votre maison, il est recommand\u00e9 de mettre de c\u00f4t\u00e9 25,81 euros par jour pendant dix ans.<\/p>\n\n\n\n

\n

Prix moyen d’une maison\u00a0: 554.137 euros<\/strong>
Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 38.790 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 55.414 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 94.204 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 51,61 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 25,81 euros<\/p>\n\n\n\n

Prix moyen d’un appartement\u00a0: 284.775 euros<\/strong>
Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 19.934 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 28.478 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 48.412 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 26,53 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 13,26 euros<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Wavre, Brabant Wallon<\/h2>\n\n\n\n

En g\u00e9n\u00e9ral, il est bien connu que vivre au-del\u00e0 de la fronti\u00e8re linguistique est l\u00e9g\u00e8rement moins cher qu’en Flandre. Cependant, ce n’est pas le cas \u00e0 Wavre<\/a> et \u00e0 Brabant Wallon<\/a>. Si vous voulez \u00e9conomiser sur cinq ans pour les premiers co\u00fbts de votre maison, mieux vaut \u00e9conomiser 36,53 euros par jour.<\/p>\n\n\n\n

\n

Prix moyen d’une maison\u00a0: 392.192 euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 27.453 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 39.219 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 66.672 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 36,53 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 18,27 euros<\/p>\n\n\n\n

Prix moyen d’un appartement\u00a0: 232.620 euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 16.283 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 23.262 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 39.545 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 21,67 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 10,83 euros<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Namur, Namur<\/h2>\n\n\n\n

Si l’on se dirige un peu plus vers le sud, on arrive \u00e0 Namur<\/a>, la capitale de la province du m\u00eame nom<\/a>. La diff\u00e9rence avec le Hainaut est d\u00e9j\u00e0 notable. Pendant dix ans, vous devrez mettre environ 11,27 euros de c\u00f4t\u00e9, soit environ 2 euros de plus que dans le Hainaut.<\/p>\n\n\n\n

\n

Prix moyen d’une maison\u00a0: 242.075 euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 16.945 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 24.208 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 41.153 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 22,55 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 11,27 euros<\/p>\n\n\n\n

Prix moyen d’un appartement\u00a0: 189.807 euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 13.286 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 18.981 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 32.267 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 17,68 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 8,84 euros<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Li\u00e8ge, Li\u00e8ge<\/h2>\n\n\n\n

Si vous cherchez un logement dans une r\u00e9gion moins ch\u00e8re, la province de Li\u00e8ge<\/a> est une bonne option. Dans la capitale<\/a> et ses environs, le prix d’une maison avoisine les 205.000 euros. En \u00e9pargnant environ 10 euros par jour pendant dix ans, vous pouvez facilement souscrire un pr\u00eat.<\/p>\n\n\n\n

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Prix moyen d’une maison\u00a0: 205.667 euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 14.397 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 20.567 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 34.964 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 19,16 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 9,58 euros<\/p>\n\n\n\n

Prix moyen d’un appartement\u00a0: 177.276 euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 12.409 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 17.728 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 30.137 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 16,51 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 8,26 euros<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Mons, Hainaut<\/h2>\n\n\n\n

Vous pouvez acheter beaucoup moins cher dans le Hainaut<\/a>, o\u00f9 le prix d’une maison ne s’\u00e9l\u00e8ve qu’\u00e0 200.104 euros, la province la moins ch\u00e8re du pays ! Pour couvrir tous les co\u00fbts et 10 % du prix d’achat \u00e0 Mons<\/a> et ses environs, il est conseill\u00e9 d’\u00e9conomiser environ 9,32 euros par jour pendant les 10 prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

\n

Prix moyen d’une maison\u00a0: 200.104 euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 14.007 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 20.010 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 34.017 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 18,64 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 9,32 euros<\/p>\n\n\n\n

Prix moyen d’un appartement\u00a0: 183.295 euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 12.831 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 18.330 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 31.161 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 17,07 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 8,54 euros<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Arlon, Luxembourg<\/h2>\n\n\n\n

Enfin, nous terminons tout au sud, en direction d’Arlon<\/a> dans la province du Luxembourg<\/a>. Il est remarquable que la province ne soit pas align\u00e9e avec les provinces voisines. La diff\u00e9rence avec Li\u00e8ge se fait sentir dans le portefeuille. \u00c0 Arlon et dans ses environs, vous devrez \u00e9conomiser deux fois plus.<\/p>\n\n\n\n

\n

Prix moyen d’une maison\u00a0: 377.186 euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 26.403 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 37.719 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 64.122 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 35,11 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 17,56 euros<\/p>\n\n\n\n

Prix moyen d’un appartement\u00a0: 255.758 euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 17.903 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 25.576 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 43.479 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 23,81 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 11,90 euros<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Bruges , Flandre occidentale<\/h2>\n\n\n\n

Au bord de la mer, par contre, c’est beaucoup moins cher. Ce que vous devez \u00e9conomiser en dix ans \u00e0 Bruxelles pour acheter une maison, vous pouvez l’accumuler en moins de sept ans en Flandre occidentale<\/a>. Le prix d’un appartement \u00e0 Bruges<\/a> est similaire \u00e0 celui que vous devez payer \u00e0 Bruxelles.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\n

Prix moyen d’une maison\u00a0: 359.673 euros<\/strong><\/strong>
Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 27.177 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 35.967 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 61.144 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 33,5 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 16,75 euros<\/p>\n\n\n\n

Prix moyen d’un appartement\u00a0: 288.021 euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 20.161 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 28.802 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 48.963 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 26,83 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 13,41 euros<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Gand , Flandre Orientale<\/h2>\n\n\n\n

La ville de Gand<\/a> est l\u00e9g\u00e8rement plus ch\u00e8re que Bruges. Pour un logement moyen en Flandre Orientale<\/a>, il faut donc \u00e9pargner un peu plus chaque jour pour faire face \u00e0 la pression financi\u00e8re.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\n

Prix moyen d’une maison\u00a0: 381.185 euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 26.684 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 38.120 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 64.804 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 35,51 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 17,75 euros<\/p>\n\n\n\n

Prix moyen d’un appartement\u00a0: 310.054 euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 21.704 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 31.005 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 52.709 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 28,88 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 14,44 euros<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Anvers , Anvers<\/h2>\n\n\n\n

En route pour la ville ! A Anvers<\/a> aussi, le prix demand\u00e9 pour une maison a consid\u00e9rablement augment\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Toutefois, pour une maison dans la province d’Anvers<\/a>, vous ne compterez \u00ab que \u00bb 367.000 euros, soit moins qu’\u00e0 Gand, mais un peu plus que dans la capitale de la Flandre occidentale.<\/p>\n\n\n\n

\n

Prix moyen d’une maison\u00a0: 367.564<\/span> euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 34,24 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 36.756 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 62.485 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 34,24 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 17,12 euros<\/p>\n\n\n\n

Prix moyen d’un appartement\u00a0: 265.777<\/span> euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 18.604 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 26.578 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 45.182 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 24,76 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 12,38 euros<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Hasselt, Limbourg<\/h2>\n\n\n\n

C’est \u00e0 l’est que l’on trouve la province flamande la moins ch\u00e8re. Dans le Limbourg<\/a> – et dans la capitale provinciale Hasselt<\/a> – le prix moyen demand\u00e9 pour une maison est de 355.983 euros. Sur la base de ce montant, il est pr\u00e9f\u00e9rable de mettre 16,58 euros de c\u00f4t\u00e9 chaque jour pendant les 10 prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

\n

Prix moyen d’une maison\u00a0: 355.983 euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 24.919 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 35.598 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 60.517 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 33,16 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 16,58 euros<\/p>\n\n\n\n

Prix moyen d’un appartement\u00a0: 282.057<\/span> euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 19.744\u00a0euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 28.206 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 47.950 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 26,27 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 13,14 euros<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Louvain , Brabant flamand<\/h2>\n\n\n\n

Quiconque se rapproche de la capitale ou cherche un logement dans la r\u00e9gion du Brabant flamand <\/a>en a d\u00e9j\u00e0 fait l’exp\u00e9rience : c’est assez cher. Une deuxi\u00e8me place dans le classement g\u00e9n\u00e9ral ne vaut pas un coup de chapeau \u00e0 cet \u00e9gard. Une maison dans la capitale provinciale, Louvain<\/a>, et dans les environs de Bruxelles vaut environ 470.406 euros, soit 21,91 euros par jour, pendant 10 ans.<\/p>\n\n\n\n

\n
\n

Prix moyen d’une maison\u00a0: 470.406<\/span> euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 32.928 euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 47.041 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 79.969 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 43,82 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 21,91 euros<\/p>\n\n\n\n

Prix moyen d’un appartement\u00a0: 334.558<\/span> euros
<\/strong>Co\u00fbts suppl\u00e9mentaires moyens (7%)\u00a0: 23.419\u00a0euros
Apport personnel (10%)\u00a0: 33.456 euros<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt total\u00a0: 56.875 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 5 ans)\u00a0: 31,16 euros
\u00c9conomies quotidiennes (sur 10 ans)\u00a0: 15,58 euros<\/p>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Conclusion<\/h2>\n\n\n\n

L’achat d’une maison ou d’un appartement en Belgique n\u00e9cessite une planification financi\u00e8re rigoureuse. La somme que vous devez \u00e9pargner chaque jour varie en fonction de la ville o\u00f9 vous souhaitez acheter. Les prix sont nettement plus \u00e9lev\u00e9s \u00e0 Bruxelles, Anvers, et Louvain, tandis que des villes comme Mons, Namur, et Li\u00e8ge offrent des options plus abordables. Vous pouvez utiliser ces informations pour \u00e9tablir un plan d’\u00e9pargne adapt\u00e9 \u00e0 votre situation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Acheter une premi\u00e8re maison est une \u00e9tape importante dans la vie. Et pour franchir cette \u00e9tape, il vous faut des \u00e9conomies. Mais combien devez-vous exactement \u00e9conomiser ? Et comment votre lieu de r\u00e9sidence influence-t-il le montant que vous devez mettre de c\u00f4t\u00e9 pour cette premi\u00e8re maison ? Nous avons recherch\u00e9 combien il vous faudrait \u00e9conomiser<\/p>\n

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