{"id":105838,"date":"2026-03-26T02:00:00","date_gmt":"2026-03-26T01:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/?p=105838"},"modified":"2026-03-30T10:34:47","modified_gmt":"2026-03-30T08:34:47","slug":"waarom-wonen-in-antwerpen-populairder-is-dan-ooit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/2026\/03\/26\/waarom-wonen-in-antwerpen-populairder-is-dan-ooit\/","title":{"rendered":"Waarom wonen in Antwerpen populairder is dan ooit\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p>Antwerpen is al lang niet meer alleen een haven- en diamantstad. De Scheldestad combineert een bruisend stadsleven met karaktervolle buurten, historische architectuur en een rijk horeca- en winkelaanbod. Samen met Micha\u00ebl Steffens van LISTED Property duiken we in de Antwerpse vastgoedmarkt en ontdekken we waarom steeds meer mensen kiezen voor wonen in Antwerpen.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Antwerpen haalt andere centrumsteden in&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Waar Antwerpen vroeger iets goedkoper was dan andere Vlaamse centrumsteden, heeft de stad de voorbije jaren een duidelijke inhaalbeweging gemaakt.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>In 2025 kostte&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/nl\/antwerpen\/te-koop\/huis\/\">een huis in Antwerpen<\/a>&nbsp;gemiddeld \u20ac\u202f475.000. Daarmee is de stad na Leuven (\u20ac\u202f585.000) de duurste centrumstad van Vlaanderen. Om&nbsp;een <a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/nl\/antwerpen\/te-koop\/appartement\/\">appartement te kopen<\/a> moest je gemiddeld \u20ac\u202f348.000 op tafel leggen in 2025. De stad gaat daarmee Gent (\u20ac\u202f369.000) en Brugge (\u20ac\u202f349.000) achterna en bevestigt de sterke prijsstijging van de afgelopen jaren.<\/p>\n\n\n\n<p>Die evolutie toont dat Antwerpen zowel voor huizen als appartementen stevig in waarde is gestegen en niet langer een goedkoper alternatief vormt dan andere centrumsteden. De vraag blijft hoog, en de prijzen volgen die druk vrijwel onmiddellijk.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-9-16 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Waarom wonen in Antwerpen populairder is dan ooit | Stad in de kijker\" width=\"563\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/7MZrl7teFh0?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Internationale instroom duwt de markt verder omhoog&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Een opvallende trend is de groeiende interesse van Nederlandse kopers. Door fiscale veranderingen in Nederland, zoals hogere belastingen op vastgoedinkomsten, verschuift hun aandacht steeds vaker naar Antwerpen.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201cWij krijgen steeds meer Nederlandse kopers over de vloer, zowel voor investeringen als om zelf te wonen,\u201d vertelt&nbsp;Micha\u00ebl Steffens. \u201cDat verhoogt de concurrentie, zeker voor lokale kopers, en houdt de prijzen op een hoog niveau.\u201d&nbsp;<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie koopt, wie huurt?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>De hoge druk op de markt vertaalt zich ook in stijgende huurprijzen.&nbsp;Jongeren en&nbsp;mensen die hun eerste woning zoeken&nbsp;hebben het moeilijker om te kopen door de hoge eigen inbreng en stijgende rente.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/nl\/antwerpen\/te-huur\/\">Huren&nbsp;in Antwerpen<\/a>&nbsp;blijft&nbsp;daardoor een populair alternatief, terwijl koppels en gezinnen met twee inkomens doorgaans w\u00e9l makkelijker kunnen kopen.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Binnen de stad zijn de verschillen per buurt groot.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Het Zuid blijft&nbsp;d\u00e9&nbsp;hotspot&nbsp;dankzij musea, gastronomie en de vernieuwde kaaien.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Het Eilandje trekt bewoners aan die graag aan het water wonen.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Buiten de Leien zoeken gezinnen vooral naar betaalbare huizen met grotere tuinen.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Borgerhout ontwikkelt zich tot een opkomende buurt die steeds meer jonge kopers aantrekt.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wonen met kwaliteit en leefruimte&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>De voorkeuren van kopers zijn duidelijk veranderd. Buitenruimte is belangrijker dan ooit. Appartementen zonder terras of huizen zonder tuin zijn minder gegeerd, terwijl woningen met een kwalitatieve afwerking en voldoende leefruimte sneller verkocht worden.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ook&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/nl\/provincie\/antwerpen\/te-koop\/nieuwbouwproject\/\">nieuwbouw&nbsp;in Antwerpen<\/a>&nbsp;wint opnieuw aan populariteit, mede dankzij gunstige btw-regels. Binnen de Leien is er een sterke vraag naar&nbsp;luxewoningen&nbsp;met grote tuinen, terwijl gerenoveerde appartementen met een goede prijs-kwaliteitverhouding het eveneens goed doen. Net buiten de Leien zoeken gezinnen naar ruime, betaalbare woningen.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Antwerpen blijft verleiden&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Naast de cijfers blijft vooral het karakter van Antwerpen een grote troef.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201cAntwerpen is een grote stad, maar voelt tegelijk als een klein dorp,\u201d&nbsp;volgens Micha\u00ebl Steffens.&nbsp;\u201cJe wandelt zo van het Zuid naar het Eilandje en passeert onderweg verschillende buurten, elk met hun eigen identiteit en sfeer.\u201d&nbsp;<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>De stad investeert bovendien stevig in&nbsp;leefkwaliteit: vernieuwde kaaien, meer groen, nieuwe parken, betere mobiliteit en uitgebreide fietsinfrastructuur. Het diverse aanbod aan winkels en restaurants versterkt die aantrekkingskracht.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tips voor wie een woning zoekt&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Wie in Antwerpen wil kopen, doet er goed aan&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/2025\/03\/14\/5-goede-tips-om-je-eerste-huis-te-vinden\/\">voorbereid te werk te gaan<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Kies je buurt zorgvuldig, want de prijsverschillen zijn groot, soms zelfs per straat.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Informeer vooraf bij je bank hoeveel je kunt lenen.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Overweeg een bod zonder opschortende voorwaarden als je positie het toelaat, dat straalt vertrouwen uit naar de verkoper.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Maak een realistische wensenlijst en focus op wat echt belangrijk is. Een appartement zonder eigen parking kan bijvoorbeeld perfect volstaan als er een betaalbare optie in de buurt is.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusie&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Antwerpen combineert stedelijke dynamiek met levenskwaliteit, diversiteit en een brede aantrekkingskracht. Wie er vandaag wil wonen, moet snel schakelen, maar krijgt er een stad voor terug die blijft groeien, evolueren en verrassend veel te bieden heeft.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Met dank aan Micha\u00ebl Steffens van <a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/nl\/vastgoedkantoor\/antwerpen-2000\/listed-81813\/\">LISTED Property<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Lees ook:&nbsp;<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/2026\/02\/05\/waarom-steeds-meer-mensen-voor-hasselt-kiezen\/\">Waarom steeds meer mensen voor Hasselt kiezen<\/a>&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/2025\/11\/25\/waarom-huizenzoekers-blijven-kiezen-voor-leuven\/?utm_source=zimmo&amp;utm_medium=email&amp;utm_campaign=nieuwsbrief20251125&amp;utm_content=foto&amp;utm_term=waarom-huizenzoekers-blijven-kiezen-voor-leuven\">Waarom huizenzoekers blijven kiezen voor Leuven<\/a>&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/2026\/01\/20\/eerste-vastgoedinvestering-deze-valkuilen-wil-je-volgens-onze-experts-vermijden\/\">Eerste vastgoedinvestering? Deze valkuilen wil je volgens onze experts vermijden<\/a>&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Antwerpen is al lang niet meer alleen een haven- en diamantstad. De Scheldestad combineert een bruisend stadsleven met karaktervolle buurten, historische architectuur en een rijk horeca- en winkelaanbod. Samen met Micha\u00ebl Steffens van LISTED Property duiken we in de Antwerpse vastgoedmarkt en ontdekken we waarom steeds meer mensen kiezen voor wonen in Antwerpen.&nbsp; Antwerpen haalt<\/p>\n<div class=\"read-more\"><a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/2026\/03\/26\/waarom-wonen-in-antwerpen-populairder-is-dan-ooit\/\" title=\"Read More\">Read More<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":105916,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[934],"tags":[941,956,1861],"class_list":{"0":"post-105838","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-wonen","8":"tag-appartement","9":"tag-huis","10":"tag-vastgoed-2"},"views":4239,"main_image":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-content\/uploads\/stad-in-de-kijker-antwerpen-3.jpg","featured_image":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-content\/uploads\/stad-in-de-kijker-antwerpen-5.jpg","main_category":"Wonen","featured":true,"translations":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105838"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/47"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105838"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105838\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":105986,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105838\/revisions\/105986"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105916"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105838"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105838"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105838"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}