{"id":22206,"date":"2020-10-05T02:00:04","date_gmt":"2020-10-05T00:00:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zimmo.be\/blog\/?p=22206"},"modified":"2020-10-02T15:57:39","modified_gmt":"2020-10-02T13:57:39","slug":"deze-7-nare-verrassingen-maken-je-renovatie-extra-duur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/2020\/10\/05\/deze-7-nare-verrassingen-maken-je-renovatie-extra-duur\/","title":{"rendered":"Deze 7 nare verrassingen maken je renovatie duurder"},"content":{"rendered":"

Wie wil renoveren, heeft altijd een bepaald budget opgesteld om deze werken uit te voeren. Of het nu de aanleg is van een nieuwe badkamer of een complete metamorfose van je keuken, je budget is alles. Dat en goede werklui uiteraard. Maar soms heb je enkele zaken niet in de hand tijdens je verbouwingen en dan kunnen deze 7 verrassingen stevig wegen op je budget.<\/p>\n

Verborgen gebreken<\/h2>\n

Een vochtplek in de hoek van de kamer of stevige schimmels in de badkamer. Het zijn problemen die we zo goed als altijd met het blote oog kunnen waarnemen. En wat je kan waarnemen, daar kan je ook een budget op plakken. Maar wat als er achter de visuele problemen een groter probleem schuilt? Je doet er daarom goed aan om -voor je gekocht hebt- je hele woning te controleren op verborgen gebreken<\/a> zoals asbest of vochtproblemen.<\/p>\n

Structurele problemen<\/h2>\n

Een van de grootste verrassingen bij een renovatie is de staat van het gebouw. Je woning kan er dan wel piekfijn uitzien, wanneer je geen controle uitvoerde weet je niet wat er zich achter de muren afspeelt of hoe stevig je woning nu precies op zijn grondvesten staat. Als je dat niet weet hoef je op zich niets te vrezen hoor, maar experts raden toch aan om -zeker bij oudere woningen- ongeveer 10% van je budget te voorzien voor onvoorziene kosten zoals deze.<\/p>\n

\"street-1562083_1920\"<\/p>\n

Vergunningen<\/h2>\n

Als je je woning drastisch renoveert en zelfs delen aan je huis bijbouwt, moet je uiteraard de nodige vergunningen hebben. Je kan dit best bij de gemeente navragen. Zij\u00a0voorzien dan\u00a0het nodige voor jouw situatie. Als je\u00a0verbouwingen zonder vergunningen uitvoert, riskeer je overigens dat ze je verplichten om dat deel opnieuw af te breken en dat is alweer\u00a0een stevige hap uit je budget.<\/p>\n

\"construction-work-carpenter-tools\"<\/p>\n

Verzekeringen<\/h2>\n

Werk je met een bouwfirma, kijk dan zeker of zij over de nodige werkdocumenten<\/a> beschikken en of ze uiteraard verzekerd zijn. Wanneer ze dit niet kunnen voorleggen bij een eventuele controle, zijn die boetes immers voor jou als opdrachtgever. Steken familieleden een handje toe? Dan kan je ook hen best verzekeren<\/a>.<\/p>\n

\"tool-384740_1920-1\"<\/p>\n

Kleine lettertjes<\/h2>\n

Krijg je meerdere offertes van bouwbedrijven die je woning willen verbouwen? Dan kan je ze best met elkaar vergelijken. Maar let wel op dat je appels met appels vergelijkt. Is de kostprijs bij bedrijf A aanzienlijk lager dan bij bedrijf B? Ga dan zeker na waarom dit precies het geval kan zijn. Misschien laat het gebruikte materiaal te wensen over en ga\u00a0je uiteindelijk niet gedroomde\u00a0renovatie tegemoet. Lijst dus alles goed op en lees vooral de kleine lettertjes na.<\/p>\n

\"pexels-photo-2\"<\/p>\n

Materiaal<\/h2>\n

Wie wil verbouwen, grijpt al snel naar zijn oude getrouwe gereedschapskist. Dat materiaal dat je al jaren hebt, zal je zeker van dienst kunnen zijn, maar toch zien we steeds vaker dat voor de moeilijke, precieze opdrachten die ene\u00a0tool\u00a0<\/em>ontbreekt. Vaak wordt er dan meteen naar de doe-het-zelfzaak gereden, waardoor de kosten opnieuw onverwacht oplopen.<\/p>\n

\"renovatie-5\"<\/p>\n

Budget<\/h2>\n

We\u00a0eindigen met het budget zelf. Niet omdat dat het minst belangrijke is, maar wel omdat we eindigen met gouden raad. Hoewel alle voorgaande situaties duidelijk wegen op het budget en deze de hoogte in kunnen jagen, is het aan te raden om op voorhand het budget grondiger te bekijken. Heel wat handige harry’s schatten de kosten namelijk niet goed in, waardoor je -ongeacht wat hierboven gebeurt- sowieso in de problemen komt. Probeer dit dus realistisch in te schatten of vraag daarbij hulp aan erkende vakmannen. Het kan ‘het pijnlijke ontwaken uit je mooie droom’ vermijden.<\/p>\n

Bron: Domain<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wie wil renoveren, heeft altijd een bepaald budget opgesteld om deze werken uit te voeren. Of het nu de aanleg is van een nieuwe badkamer of een complete metamorfose van je keuken, je budget is alles. Dat en goede werklui uiteraard. Maar soms heb je enkele zaken niet in de hand tijdens je verbouwingen en<\/p>\n

Read More<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":22213,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[481,736],"tags":[1076,1073,1108],"class_list":{"0":"post-22206","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-advies","8":"category-bouwen-en-verbouwen","9":"tag-doe-het-zelf","10":"tag-verbouwen","11":"tag-verzekering"},"views":32423,"main_image":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-content\/uploads\/7-nare-verrassingen.jpg","featured_image":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-content\/uploads\/Nare-verrassingen-klein.jpg","main_category":"Advies","featured":true,"translations":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22206"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22206"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22206\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49992,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22206\/revisions\/49992"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22213"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22206"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22206"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22206"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}