{"id":26442,"date":"2021-04-27T02:00:36","date_gmt":"2021-04-27T00:00:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zimmo.be\/blog\/?p=26442"},"modified":"2021-04-28T13:21:30","modified_gmt":"2021-04-28T11:21:30","slug":"3-manieren-om-je-huis-sneller-te-verkopen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/2021\/04\/27\/3-manieren-om-je-huis-sneller-te-verkopen\/","title":{"rendered":"3 manieren om je huis sneller te verkopen"},"content":{"rendered":"

Of je nu een makelaar bent, of je wil zelf je woning proberen verkopen, een huis verkopen is niet op \u00e9\u00e9n, twee, drie gebeurd. Neen, het vraagt een goede voorbereiding, heel wat geduld en misschien wel enkele\u00a0aanpassingen. Wie zorg besteedt aan het verkoopsproces, zal nadien de\u00a0woning sneller van de hand kunnen doen.\u00a0Met deze drie manieren kom je alvast een stap verder!<\/p>\n

Een goede indruk<\/h2>\n

Je moet zo’n verkoopsproces een beetje vergelijken met een sollicitatie, je huis heeft een goede eerste indruk nodig voor een potenti\u00eble nieuwe eigenaar. Ongeacht of het er vanbinnen hypermodern en fenomenaal uitziet met de allernieuwste materialen, als je buitenkant niet meege\u00ebvolueerd is, dan kan het mogelijke kandidaten afschrikken. Het is namelijk een eerste indruk en daar bepalen ze of ze ook over de drempel van de voordeur willen wandelen.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Heeft de voorkant van je woning -of de buitenkant in het algemeen-\u00a0een opknapbeurt nodig? Enkele\u00a0simpele tips geven\u00a0je woning een eenvoudige facelift. Begin met een stapje achteruit te zetten en alle pijnpunten in kaart te brengen<\/strong>. Herstel daarna eventuele schade aan deuren, de gevel en ramen en geef ze een likje verf.\u00a0In het ergste geval moet je ze vervangen.<\/p>\n

Is\u00a0je een voortuin\u00a0een eyecatcher?<\/a> Zorg er dan voor dat het gras netjes gemaaid is, de bloemen niet verwelkt zijn en het onkruid weggeplukt is. Een frisse tuin (met verzorgde tuinpaden) <\/a>nodigt alvast n\u00e9t iets meer uit voor mogelijke huiseigenaars. Ook binnenin kan je best je woning voorbereiden. Is je huis al leeg? Dan doen kartonnen meubels<\/a> hun ding!<\/p>\n

<\/a>
\u00a9 Style At Home<\/div><\/div><\/div>
<\/a>
\u00a9 Style At Home<\/div><\/div>
<\/a>
\u00a9 Style At Home<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

TIP: voor je je woning online zet, doe je er best aan om geweldige foto’s te nemen. Hoe? Dat lees je hier<\/a><\/strong>! Hoe je het beste zoekertje opstelt, kan je dan weer ontdekken in dit artikel<\/a><\/strong>.<\/p><\/blockquote>\n

Inzetten van social media<\/h2>\n

Social media is niet meer alleen de\u00a0virtuele plek om contact te houden met vrienden en familie. Al enkele jaren is het voor menig bedrijf de plaats\u00a0om in aanraking te komen met huidige en potenti\u00eble klanten. Laten we dat nu even op kleine schaal bekijken, want\u00a0ook jij bent op een of andere manier\u00a0‘een bedrijf’: <\/em>jij biedt een huis aan, jouw potenti\u00eble kopers zitten misschien wel op social media.<\/p>\n

En net zoals heel wat bedrijven inspelen op social media, is hun website daar ook aan aangepast. Dat is bij Zimmo<\/a> ook het geval waar je – zie afbeelding hieronder – jouw woning moeiteloos kan delen via verschillende kanalen.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Je kan zelfs een stapje verder gaan door met een pagina nieuwe eigenaars te zoeken. Zo kan je hen bereiken via gesponsorde posts. Wanneer je op regio of demografische groep target, komt jouw boodschap terecht bij diegene die misschien wel \u00e9cht ge\u00efnteresseerd zijn in jouw woning. En met een\u00a0eigen pagina kan jij je woning openstellen zoals jij dat wil. Wees creatief!<\/p>\n

Durf te renoveren<\/h2>\n

Het ultieme doel is om je woning te verkopen met een winstmarge, toch? Maar is het dan de moeite om eerst een extra investering te doen in je woning?<\/p>\n

Eerst en vooral; ja, je doet er goed aan om herstellingswerken zoals het dak, de vloeren en muren een flinke opknapbeurt te geven. Zo niet, haken potenti\u00eble kopers al af bij het zien van de foto. Maar hoef je dat dan zelf te doen? Uiteraard niet. Ben je geen held in dakherstellingen? Dan doe je goed aan om met een specialist in zee te gaan. Loopt het fout als je het zelf doet, dan kan het je nog een stevigere duit kosten dan verwacht.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

En toch is niet elke investering in je woning er eentje die je automatisch mag doorrekenen in de vraagprijs. Een aankoop of verbouwing die jij zo geweldig vindt, geldt misschien niet voor een potenti\u00eble koper, die de prijs liever ziet dalen of niet eens meer ge\u00efnteresseerd is. Denk maar aan een vijver of zwembad. Wat voor jou misschien top is, is dat niet voor een ander.<\/a><\/p>\n

Heb jij nog tips om je huis sneller te verkopen? Laat het dan weten in de reacties!<\/p><\/blockquote>\n

Bron: Zillow
\nFoto’s: Style at Home<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Of je nu een makelaar bent, of je wil zelf je woning proberen verkopen, een huis verkopen is niet op \u00e9\u00e9n, twee, drie gebeurd. Neen, het vraagt een goede voorbereiding, heel wat geduld en misschien wel enkele\u00a0aanpassingen. Wie zorg besteedt aan het verkoopsproces, zal nadien de\u00a0woning sneller van de hand kunnen doen.\u00a0Met deze drie manieren<\/p>\n

Read More<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":51808,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[481,739],"tags":[1083,1085,956],"class_list":{"0":"post-26442","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-advies","8":"category-verkopen-en-verhuren","9":"tag-dak","10":"tag-gevel","11":"tag-huis"},"views":22255,"main_image":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-content\/uploads\/huis-sneller-verkopen-1.jpg","featured_image":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-content\/uploads\/huis-sneller-verkopen-2.png","main_category":"Advies","featured":true,"translations":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26442"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26442"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26442\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51865,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26442\/revisions\/51865"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51808"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26442"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26442"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26442"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}