{"id":35913,"date":"2022-05-22T02:00:02","date_gmt":"2022-05-22T00:00:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/?p=35913"},"modified":"2022-05-20T11:25:34","modified_gmt":"2022-05-20T09:25:34","slug":"had-ik-daar-maar-aan-gedacht-kersverse-eigenaars-delen-hun-grootste-fouten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/2022\/05\/22\/had-ik-daar-maar-aan-gedacht-kersverse-eigenaars-delen-hun-grootste-fouten\/","title":{"rendered":"\u201cHad ik d\u00e0\u00e0r maar aan gedacht\u201d: kersverse eigenaars delen hun grootste fouten"},"content":{"rendered":"

Voor de eerste keer een huis kopen brengt de nodige stress en spanning met zich mee. Er is zoveel te bedenken, vragen, regelen en opzoeken, dat je hier en daar misschien wel eens iets vergeet. We vroegen aan verschillende mensen hun beste adviezen voor toekomstige eigenaars.<\/strong> Ga je binnenkort (al dan niet voor de eerste keer) een huis of appartement kopen? Misschien kan je iets leren van hun ervaringen.<\/p>\n

Sarah (27): \u201cGa \u00e0ltijd langs bij verschillende banken.\u201d<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

\u201cToen we ons huis kochten, ging ik langs bij de bank van mijn ouders. Heel onze familie was daar al jaren klant, dus ongetwijfeld zaten we daar goed. En effectief, met het dossier van mijn ouders als \u2018goede referentie\u2019 bood de bank ons een aantrekkelijke rentevoet, waar we meteen op intekenden.\u201d, vertelt Sarah. \u201cAchteraf hoorden we van vrienden die met ongeveer dezelfde situatie naar en andere bank gegaan waren. Zij leenden een volle anderhalve procent goedkoper dan wij. Het blind vertrouwen op onze \u2018gekende\u2019 bank heeft ons achteraf gezien dus best veel geld gekost.\u201d<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Pieter (35) en Ilse (29): \u201cNeem zeker een ervaren klusser mee als je een huis gaat bekijken!\u201d<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

\u201cIlse en ik vonden na lang zoeken eindelijk ons droomhuis. Dicht bij onze ouders, in een rustige straat, in een wijk met een kleuterschooltje en twee cr\u00e8ches: perfect voor onze toekomstplannen.\u201d, vertelt Pieter. \u201cAchteraf gezien had ik \u2013 en hij had me nog zo gewaarschuwd \u2013 beter mijn vader moeten meenemen toen we het huis bezochten. Toen we de sleutels kregen en onze ouders kwamen kijken, bleken er toch meer \u2018verborgen gebreken\u2019 te zijn dan gedacht. De mazoutketel was slecht onderhouden en zou vervangen moeten worden \u2013 een project van 7500 euro dat we niet hadden ingecalculeerd. Er zaten kleine barstjes in de bezetting van de buitenmuren, sommige ramen tochtten, de kelder rook muf na een regenbui. Iedere maand ontdekten we wel iets. Allemaal dingen die mijn ouders met hun jarenlange ervaring als eigenaar w\u00e9l bekeken zouden hebben.\u201d<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Hicham (39): \u201cBereken op voorhand goed wat je vaste kosten gaan zijn.\u201d<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

\u201cToen we ons drieslaapkamerappartement kochten, informeerden we bij de vorige bewoners naar hun maandlasten. Die bleken goed mee te vallen: 150 euro voor gas en elektriciteit samen. We waren dus gerust dat het voor ons ook zou meevallen. Dat bleek na onze eerste jaarafrekening dik tegen te vallen: we hadden bijna het dubbele verbruikt dan de vorige bewoners. We waren vergeten rekening te houden met het feit dat ons gezin niet alleen uit 5 personen bestaat (en dus meer warm water verbruikt dan het koppeltje dat er voordien woonde), maar dat we ook v\u00e9\u00e9l meer elektronica in huis hebben dan zij. De kinderen hebben allemaal iPads, smartphones en gameconsoles: dat telt ook qua elektriciteitsverbruik snel op.\u201d<\/p>\n

Caroline (24): \u201cNeem meteen een verzekering \u2018bijstand aan huis!\u2019!\u201d<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

\u201cToen we onze brandverzekering afsloten, vroeg de makelaar of we ook de optie \u2018bijstand aan huis\u2019 namen. Voor het geval we ons buitensloten, of er ergens een leiding zou springen, of iets anders waarvoor we meteen hulp nodig hadden. We gingen niet op het aanbod in omdat het ons duur en overbodig leek. Achteraf gezien hadden we die 79\u20ac gewoon moeten betalen: tijdens ons eerste jaar in het huis hebben we twee keer een loodgieter moeten bellen voor een verstopte leiding, \u00e9\u00e9n keer een reparateur voor onze verwarming en \u00e9\u00e9n keer een slotenmaker omdat \u2013 je raadt het al \u2013 we ons hadden buitengesloten. Totaal kostenplaatje: 1375\u20ac. Dan blijkt die 79\u20ac per jaar toch een verstandige investering.\u201d<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Auteur: MP<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Voor de eerste keer een huis kopen brengt de nodige stress en spanning met zich mee. Er is zoveel te bedenken, vragen, regelen en opzoeken, dat je hier en daar misschien wel eens iets vergeet. We vroegen aan verschillende mensen hun beste adviezen voor toekomstige eigenaars. Ga je binnenkort (al dan niet voor de eerste<\/p>\n

Read More<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":56081,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[481,738],"tags":[1067,1236,1130],"class_list":{"0":"post-35913","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-advies","8":"category-kopen-en-huren","9":"tag-kopen","10":"tag-tips","11":"tag-wonen"},"views":63459,"main_image":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-content\/uploads\/huis-kopen-aan-denken.jpg","featured_image":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-content\/uploads\/huis-kopen-aan-denken-b.jpg","main_category":"Advies","featured":true,"translations":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35913"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35913"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35913\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":56083,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35913\/revisions\/56083"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/56081"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35913"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35913"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35913"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}