{"id":38461,"date":"2022-12-05T02:00:00","date_gmt":"2022-12-05T01:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/?p=38461"},"modified":"2024-01-04T12:37:37","modified_gmt":"2024-01-04T11:37:37","slug":"hoeveel-kost-een-brandverzekering","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/2022\/12\/05\/hoeveel-kost-een-brandverzekering\/","title":{"rendered":"Hoeveel kost een brandverzekering?"},"content":{"rendered":"<p>Een brandverzekering is niet altijd verplicht, maar wel een echte aanrader. In sommige gevallen wordt het bij het afsluiten van een hypothecaire lening zelfs ge\u00ebist door de bank, of door de verhuurder wanneer je zijn eigendom wenst te huren. Hoeveel zo\u2019n polis precies kost en welke parameters de prijs uiteindelijk bepalen, leggen we je haarfijn uit in dit artikel.<\/p>\n<p>De term \u2018brandverzekering\u2019 dekt niet de volledige lading. De polis komt niet enkel tussen bij schade na een brand maar na ook storm- of waterschade. En <a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/2019\/03\/19\/welke-kosten-dekt-de-brandverzekering-niet\/\">de verzekering dekt ook schade na natuurrampen.<\/a> Maar de prijs van de polis is natuurlijk niet voor iedereen hetzelfde.<\/p>\n<h2><strong>Deze parameters bepalen de prijs<\/strong><\/h2>\n<p>Uiteraard biedt elke verzekeringsmaatschappij andere polissen aan. Dat maakt het moeilijk om de ene offerte te vergelijken met de andere. Toch zijn er een aantal parameters die doorslaggevend zijn:<\/p>\n<ul>\n<li>In eerste instantie heb je de <strong>verzekerde waarde<\/strong> van je pand. Het spreekt voor zich dat een brandverzekering voor een rijhuis minder kost dan die voor een luxevilla. De ene makelaar kijkt naar het aantal ruimtes om zijn premie te bepalen, de andere oordeelt op vlak van bewoonbare oppervlakte.<\/li>\n<li>De <strong>afwerkingsgraad<\/strong> speelt eveneens een rol. Hoe duurder de gekozen materialen, hoe duurder de verzekeringspremie.<\/li>\n<li>De\u00a0<strong>veiligheid\u00a0<\/strong>van je woning. Heb je je woning voorzien van een brandalarm of inbraakbeveiliging? Dan kan je mogelijks een korting krijgen.<\/li>\n<li>Jouw <strong>relatie tot de woning<\/strong> speelt eveneens een rol: ben je huurder, eigenaar of medehuurder of eigenaar-verhuurder?<\/li>\n<li>Sommige elementen verhogen de premie: denk bijvoorbeeld aan een <strong>rieten dak<\/strong>.<\/li>\n<li>Ligt je woning in een <strong>overstromingsgebied<\/strong>? Dan is de prijs voor je premie hoger dan gemiddeld.<\/li>\n<li>Net zoals bij alle andere verzekeringen heb je altijd een <strong>vrijstelling<\/strong>. Dat is een bedrag dat de verzekeraar niet betaalt. Hoe lager die vrijstelling, hoe hoger je premie.<\/li>\n<li>Doet je woning ook dienst voor <strong>professionele doeleinden<\/strong>? Heb je bijvoorbeeld een praktijkruimte? Dan stijgt de prijs van de premie eveneens.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>2023<\/strong><\/h2>\n<p>Helaas ontsnappen verzekeringen ook niet aan de indexeringen. Recent werd bekendgemaakt dat de brandverzekeringen in 2023 jaar gevoelig duurder zullen worden. Voor de brandverzekeringen wordt er in Belgi\u00eb vaak gekeken naar het ABEX indexcijfer, wat zelf de evolutie van de bouwkosten in Belgi\u00eb volgt. Daar houden ze rekening met de prijzen van de bouwmaterialen en de loonkosten in de bouwsector. Deze klokte af op 10,8 procent, \u00e9\u00e9n van de grootste stijgingen die ze er ooit meemaakten, voornamelijk met de gestegen prijzen voor ijzer, hout en isolatiemateriaal als grootste factor.<\/p>\n<h2><strong>Doe een simulatie<\/strong><\/h2>\n<p>Op de websites van de grote verzekeringsmaatschappijen kun je snel en volledig vrijblijvend een simulatie starten. Zo krijg je in slechts enkele minuten een idee van de totale kostprijs van jouw brandverzekering.<\/p>\n<h3><strong>Een voorbeeld<\/strong><\/h3>\n<blockquote><p>Wij deden twee simulaties bij eenzelfde onafhankelijke verzekeraar om je een idee te geven.<\/p><\/blockquote>\n<p>Piet (30 jaar) is eigenaar van een rijhuis uit de jaren tachtig in Genk. Hij heeft een ruime woonkamer en kleine keuken, twee slaapkamers en \u00e9\u00e9n badkamer. Hij verwarmt op stookolie en heeft parketvloeren. Hij wil zijn inboedel verzekeren -ook tegen verlies of schade door (poging tot) diefstal en daden van vandalisme- voor een bedrag van 64.000 euro. Zijn premie bedraagt <strong>34,50 euro per maand<\/strong> of 414 euro bij een jaarlijkse betaling.<\/p>\n<p>Hilde (50 jaar) is eigenaar van een nieuwbouwvilla in Leuven. In haar woning tref je een woonkamer, keuken, twee badkamers, vier slaapkamers en een bureau. De lage-energiewoning is voorzien van vloerverwarming, marmeren vloeren en twee parkeerplekken in de garage. Haar inboedel is verzekerd voor 138.000 euro, eveneens tegen verlies of schade door (poging tot) diefstal en daden van vandalisme, net zoals Piet. Haar premie bedraagt <strong>62,5 euro per maand<\/strong> of 750 euro bij een jaarlijkse betaling.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Een brandverzekering is niet altijd verplicht, maar wel een echte aanrader. In sommige gevallen wordt het bij het afsluiten van een hypothecaire lening zelfs ge\u00ebist door de bank, of door de verhuurder wanneer je zijn eigendom wenst te huren. Hoeveel zo\u2019n polis precies kost en welke parameters de prijs uiteindelijk bepalen, leggen we je haarfijn<\/p>\n<div class=\"read-more\"><a href=\"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/2022\/12\/05\/hoeveel-kost-een-brandverzekering\/\" title=\"Read More\">Read More<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":58539,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[481,817],"tags":[1246,1108,1130],"class_list":{"0":"post-38461","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-advies","8":"category-financieel","9":"tag-brand","10":"tag-verzekering","11":"tag-wonen"},"views":33038,"main_image":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-content\/uploads\/hoeveel-kost-een-brandverzekering.jpeg","featured_image":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-content\/uploads\/brand-2-c-unsplash.png","main_category":"Advies","featured":true,"translations":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38461"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38461"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38461\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":96858,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38461\/revisions\/96858"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/58539"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38461"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38461"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38461"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}