Dergelijke lintbebouwing is een typisch Vlaams fenomeen. In ons land kan je namelijk veel makkelijker kiezen waar je je eigen woning wil neerpoten. In Nederland bijvoorbeeld zal je daarentegen amper lintbebouwing aantreffen. Daar wordt vooral in de centra van steden en dorpen gebouwd.<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.zimmo.be\/blog\/wp-content\/uploads\/huis-te-koop-aalter-1.jpg\")
<\/p>\n
De voordelen van lintbebouwing<\/h2>\n1. Een prachtig uitzicht<\/h2>\n
De belangrijkste troef van huizen in een lintbebouwing is het uitzicht. De verbindingswegen die twee dorpen of steden met elkaar verbinden, snijden door het landschap. Je passeert weides, bossen en akkers. Woningen in een lintbebouwing kijken uit op al dat moois. Niet de tuin of het balkon van je overbuur dus, zoals in de stad, maar wel heel wat groen.<\/p>\n
2. Rustig wonen<\/h2>\n
Lintbebouwing slingert ver weg van het stads- of dorpscentrum. Je zal er dan ook veel rustiger wonen. Het mooie uitzicht wordt vaak vergezeld van een felbegeerde stilte. Hier heb je geen last van het geruzie van de buren, het getoeter in de straten of vervelend nachtlawaai. Met een beetje geluk hoor je de vogeltjes fluiten in de ochtend.<\/p>\n
3. Groter wonen<\/h2>\n
Woningen in een lintbebouwing zijn doorgaans een stukje groter dan woningen in het stadscentrum. Meestal gaat het om vrijstaande huizen of halfopen bebouwingen. Bovendien worden die woningen vaak gebouwd op een behoorlijk omvangrijk stuk bouwgrond. Je krijgt naast die grote woning dus meestal ook een grote tuin. Zin om zomerse barbecues te organiseren? Of heb je er altijd al van gedroomd om je eigen aardbeien te kweken? Dan zullen de tuinen van woningen in een lintbebouwing je ongetwijfeld aanspreken.<\/p>\n
De nadelen van lintbebouwing<\/h1>\n1. Je hebt de fiets of de auto nodig<\/h2>\n
Wie woont in de stad kan te voet naar de supermarkt en de apotheek. Ook je favoriete restaurant en caf\u00e9 zijn slechts een korte wandeling van je verwijderd. Bij lintbebouwing is dat anders. Je woont tussen twee gemeentes en hebt dus meestal de fiets of de auto nodig om je te verplaatsen. \u2019s Morgens naar de bakker of \u2019s avonds op stap? Dan zal je dat niet snel-snel te voet kunnen doen.<\/p>\n
Ben je actief en hou je van dat fietstochtje, dan is dit wellicht geen nadeel voor je. Voor anderen kan het wel een extra groot probleem zijn. Ben je op leeftijd en sla je graag een praatje met wat buren of in het dorp, dan moet je er rekening mee houden dat dit niet voor de hand liggend is.<\/p>\n
Openbaar vervoer kan een oplossing zijn om je te verplaatsen, als je het geluk hebt dat er zich vlakbij een bushalte bevindt.<\/p>\n
2. Verkeer in de straat<\/h2>\n
Een woning in een lintbebouwing is rustiger dan een woning in het stadscentrum. Maar er is wel \u00e9\u00e9n vervelend fenomeen: veel doorgaand verkeer. De verbindingswegen tussen twee stadskernen kunnen soms behoorlijk druk worden. Auto\u2019s zoeven er dan voorbij, op weg naar de andere gemeente of de oprit van de autosnelweg. Voor sommige bestuurders zijn die straten sluipwegen om sneller hun bestemming te bereiken.<\/p>\n
Bovendien rijdt op die verbindingswegen een mengeling van enerzijds sluipverkeer en anderzijds lokaal verkeer. Bewoners rijden van en op hun opritten waardoor je extra oplettend moet zijn. Op drukke wegen met lintbebouwing kan dat ongelukken in de hand werken.<\/p>\n
Hoeveel verkeer er is, hangt natuurlijk af van in welke straat je woont. Is je oog gevallen op een woning in een lintbebouwing? Let tijdens het bezoek dan ook zeker op het passerende verkeer.<\/p>\n
3. Geen riolering bij lintbebouwing<\/h2>\n
Veel woningen in een lintbebouwing zijn niet aangesloten op het rioleringsnetwerk. De bewoners van die huizen lozen hun afvalwater in een gracht of een beek. Dat geldt zeker in de lintbebouwingen die zich ver van het stadscentrum bevinden.<\/p>\n
Het is in Vlaanderen enkel verplicht om aangesloten te zijn op het rioleringsnetwerk als de riool langs je huis passeert. Loopt er geen riolering in je straat, dan moet je de woning er dus ook niet op aansluiten. Dat is echter niet goed voor het milieu en de waterkwaliteit in ons land. Het is dan ook mogelijk dat er in de toekomst een verplichting komt om zelf een waterzuiveringsinstallatie te voorzien. Iets om rekening mee te houden.<\/p>\n
Het verdict: is lintbebouwing iets voor jou?<\/h2>\n
Is lintbebouwing nu goed of slecht? Dat hangt helemaal van jezelf af! Wil je graag alle winkels en andere faciliteiten dichtbij huis en op wandelafstand, dan kies je mogelijk beter voor een woning in het stadscentrum. Wil je vooral rust, een tuin en een mooi uitzicht, dan is een lintbebouwing helemaal voor jou.<\/p>\n
Natuurlijk is de ene lintbebouwing ook de andere niet. Elke straat is anders en heeft zijn eigen voor- en nadelen. Onze tips: vraag na of de woning aangesloten is op de riolering en let vooral op het passerende verkeer. Zal je je ergeren aan de auto\u2019s die passeren? Dan bezoek je beter nog enkele andere woningen vooraleer je een beslissing neemt.<\/p>\n