Jijzelf, je ouders of je grootouders hebben beslist om naar het rusthuis te trekken. Geen huishouden meer, wel professionele zorg, rust en nieuwe vrienden. Maar: rusthuizen zijn niet goedkoop. Voor de meeste mensen dekt het pensioen de rusthuisfactuur niet meer. Je eigen woning verkopen dan maar? Of kan je de woning ook verhuren? We zetten de mogelijkheden voor jou op een rijtje.<\/p>\n
Wanneer je de woning verkoopt<\/a>, ben je er zeker van dat je je geen zorgen meer hoeft te maken om de kosten van het rusthuis. De kinderen<\/a> hoeven zo niet bij te leggen om het woonzorgcentrum te betalen. Met het pensioen en eventueel een zorgbudget erbovenop, ben je zeker van een comfortabel leven in het rusthuis. En dat is natuurlijk belangrijk!<\/p>\n De kanttekening is dat je gezinswoning waarschijnlijk het grootste deel van de erfenis<\/a> voor de kinderen is. Aangezien rusthuizen duur zijn, zal je net aangevette rekening snel slinken. En daarbij dus ook je erfenis.<\/p>\n Een weduwnaar of weduwe kan bij de verkoop afstand doen van zijn of haar deel van de opbrengst. In juridische termen gaat het dan om een belastingvrije schenking aan de kinderen. Dat kan, maar als die laatste ouder komt te overlijden binnen de drie jaar na de schenking, zullen de kinderen toch nog successierechten betalen.<\/p>\n Heeft de ouder een gezegende leeftijd en is die grens van drie jaar niet verzekerd, dan kan de ouder beter opteren voor een geregistreerde schenking. De kinderen betalen daarop dan drie procent belastingen.<\/p>\n Wil je de woning liever nog niet verkopen, dan kan je ook naar huurders<\/a> zoeken. De ouder woont in het rusthuis en de rekening kan deels betaald worden met de huuropbrengsten. De huurprijs bepaal je zelf<\/a>. Houd daarvoor rekening met de ligging, de energiescore van de woning en vergelijk met huurwoningen in de buurt.<\/p>\n Het spreekt voor zich dat de huuropbrengst de kosten van het woonzorgcentrum niet helemaal zal dekken. Ontvang je een mooi pensioen en maak je aanspraak op het zorgbudget, dan kom je er mogelijk wel. Sla dus vooraf eens aan het rekenen en bekijk of de woning verhuren voor jou tot de mogelijkheden behoort. Het grote voordeel is natuurlijk dat de woning nog even in jouw handen blijft tot de kinderen het uiteindelijk erven.<\/p>\n Om de kosten van het rusthuis te helpen verzachten, werd het zorgbudget in het leven geroepen. Het is een financi\u00eble tegemoetkoming voor 65-plussers met een beperkt inkomen of die kampen met gezondheidsproblemen. Maximaal ontvang je tot 643 euro per maand die je vrij kan besteden, aan het rusthuis bijvoorbeeld.<\/p>\n Wie aanspraak maakt op het zorgbudget, verkoopt zijn woning beter niet. Heb je na de verkoop een mooie spaarrekening, dan zal je minder of zelfs geen zorgbudget meer ontvangen. Zes procent van het verkoopbedrag wordt namelijk opgeteld bij je zogenaamde inkomsten als 65-plusser. Huurinkomsten worden daarentegen niet meegeteld in de berekening van het zorgbudget.<\/p>\n Kies je ervoor om de woning te verkopen, dan hoef je je geen zorgen te maken om de rusthuisfactuur. Houd je echter nog wat extra financi\u00eble middelen achter de hand, dan kan het volstaan om de woning te verhuren. Welke optie voor jou het interessantst is, hangt dus af van je eigen financi\u00eble situatie. Is je pensioen aan de lage kant, maak je geen aanspraak op het zorgbudget of heb je niet voldoende spaargeld opgebouwd, dan kan je overwegen om de woning toch te verkopen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Jijzelf, je ouders of je grootouders hebben beslist om naar het rusthuis te trekken. Geen huishouden meer, wel professionele zorg, rust en nieuwe vrienden. Maar: rusthuizen zijn niet goedkoop. Voor de meeste mensen dekt het pensioen de rusthuisfactuur niet meer. Je eigen woning verkopen dan maar? Of kan je de woning ook verhuren? We zetten<\/p>\nMinimaliseer belastingen door afstand te doen van de woning bij verkoop<\/h2>\n
Een andere mogelijkheid: de woning verhuren<\/h2>\n
Opgelet met het zorgbudget<\/h2>\n
Kortom, verhuren vs. verkopen: wat is interessanter?<\/h2>\n