# Under option - Maison à vendre in Aaigem with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRDTQ ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison familiale moderne et économe en énergie, où l'espace, le confort et un emplacement paisible se rejoignent ? Cette maison neuve de qualité supérieure située à Aaigem offre tout ce dont vous avez besoin. Le projet comprend deux maisons identiques, la maison 46B étant déjà vendue. La maison est actuellement en cours de finition et sera entièrement achevée dans environ deux mois, selon le même niveau de qualité que la maison déjà vendue. Grâce à son excellent indice énergétique de 58, vous profiterez d'une maison durable et économe en énergie, tandis que l'aménagement pratique offre amplement d'espace pour toute la famille. PLAN D'AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli dans un hall d'entrée avec toilettes invités. Vous accéderez ensuite au salon lumineux qui donne accès à la cuisine. La cuisine n'a pas encore été installée, ce qui vous permet de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos envies. Toutes les connexions et installations nécessaires sont déjà présentes. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique, un garage intérieur et une agréable terrasse avec jardin attenant. À l'arrière, vous profiterez d'une vue magnifique et paisible sur les champs environnants. Premier étage : Vous y trouverez deux chambres à coucher et une salle de bains. Deuxième étage : Le deuxième étage offre encore deux pièces supplémentaires. Elles peuvent être aménagées de manière flexible en chambres, bureau, espace hobby, dressing ou salle de jeux. Avec quatre chambres complètes, un garage intérieur, un jardin et un caractère économe en énergie, cette maison est particulièrement adaptée aux familles qui recherchent une maison confortable et tournée vers l'avenir. AVANTAGES : - Emplacement calme avec vue sur les champs - Excellent indice énergétique de 58 - 4 chambres / pièces - Garage intérieur - Terrasse et jardin - Cuisine entièrement personnalisable - Excellente accessibilité - Aménagement moderne et pratique IMPORTANT : La maison sera entièrement achevée dans environ deux mois, selon le niveau de finition de la maison 46B déjà vendue. La vente est soumise au régime de TVA de 21 %. Intéressé ? Découvrez vous-même les possibilités ! Contactez Laura au 0468 15 14 41 ou à l'adresse laura.r@cornelis-goeman.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 251m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 379.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 251m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2023 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hollestraat 46 boîte A, 9420 Aaigem ## Contact - **Cornelis Goeman Lede** - Wichelsesteenweg 109, 9340 Lede - Phone: 052 52 80 30 - Website: