Sous option - Villa à vendre à Aaigem avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRIDH
€ 579.000
197m² surface habitable
1.161m² superficie du terrain
4 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 1995
Langemunt 114, 9420 Aaigem
Architecturale villa met uitzonderlijke tuin
- Visites uniquement sur rendez-vous - -
Calme, espace, architecture et verdure s'harmonisent ici de manière particulièrement agréable. C’est dans la campagne d'Aaigem que se trouve cette villa architecturale au caractère affirmé, située dans un endroit calme mais stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. La maison a été construite à la fin des années 90 avec une attention particulière portée à l'architecture, à la qualité et à l'efficacité énergétique, et elle a été soigneusement entretenue depuis lors. Récemment, le séjour a été entièrement rénové avec l’aide d’un architecte d’intérieur, ce qui a permis d’obtenir un résultat élégant et contemporain. Les pièces de vie du rez-de-chaussée sont spacieuses et lumineuses, et grâce à la mezzanine et aux grandes baies vitrées, elles offrent une agréable sensation d'ouverture. La maison est en outre orientée de manière à mettre en valeur la terrasse et le jardin, ce qui fait que la vue sur la nature environnante constitue un atout permanent. On y trouve également une cuisine avec coin repas, un cellier particulièrement spacieux et un garage intégré. Au premier étage, il y a quatre chambres complètes et une salle de bains spacieuse et rénovée avec baignoire et douche. Un grand grenier aménageable offre un espace de rangement supplémentaire. Et puis il y a le jardin : un véritable atout de cette propriété. Le magnifique jardin paysager mature offre verdure et intimité tout autour et donne à l'arrière sur une forêt privée. L’imposant saule pleureur est la pièce maîtresse de l’ensemble. Une maison au caractère affirmé, pleine d’élégance et offrant une expérience de vie exceptionnelle, pour ceux qui aiment l'espace et le calme, mais qui souhaitent également rester facilement accessibles. Une villa qu’il faut non seulement voir, mais surtout découvrir. Ne manquez pas cette occasion et planifiez rapidement votre visite en envoyant un e-mail à ou en appelant le .
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Financier
Prix
€ 579.000
RC
€ 1.034
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
248kWh/m²
Certificat EPC no.
20260811-0003931104-RES-1
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Inconnu
datum: 10/08/2026
Type de chauffage
Pétrole
Chauffage central
Oui
'Information chauffage
individuel
Construction
Superficie du terrain
1.161m²
Surface habitable
197m²
Construction
4-façades
Année de construction
1995
État
Excellent état
Façades
4
Vitrage
Haut rendement
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Non
Intérieur
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre d'étages
2
Nombre de toilettes
2
Type de cuisine
Hyper-Installé
Alarme
Oui
Distribution
Oui
Nombre de cheminées
1
Téléphone
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Jardin
964m²
Terrace
terrace présent
Nombre de places de parking
4
Nombre de garages
1
Disposition
Disposition
Salle de bains
10m², tout confort
Chambre à coucher 1
21m²
Chambre à coucher 2
13m²
Chambre à coucher 3
13m²
Chambre à coucher 4
11m²
Living
48m²
Cuisine
18m²
Jardin
964m²
Terrace
48m²
Informations légales
P-score
B
G-score
A
Zone d'inondation délimitée
Inconnu
Zone riveraine délimitée
Inconnu
Zone à risque d'inondation
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Non
Registre des mesures
Non
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