# Bien commercial à vendre in Aalbeke for € 220.000 Zimmo code: LRGUB ## Description Ce bien est idéalement situé le long de la Moeskroensesteenweg et offre un excellent compromis entre espace commercial, confort résidentiel et potentiel d’investissement. Il conviendra parfaitement aux indépendants, aux familles ou aux investisseurs à la recherche d’espace et de flexibilité. Terrain à fort potentiel de développement, bénéficiant d’un double accès et d’une largeur généreuse. La démolition et la reconstruction de deux maisons unifamiliales sont envisageables, avec possibilité d’aménager différemment l’espace garage situé à l’arrière. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 181m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 752m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 220.000 - **Prix/m²**: € 344 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.832 - **Précompte immobilier**: € 1.010 ## Énergie - **Valeur EPC**: 775kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250827-0003671912-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 752m² - **Surface habitable**: 181m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 8511 Aalbeke ## Contact - **Home-Vision** - Voorstraat 8, 8500 Courtrai - Phone: +3256293979 - Mobile: +3256293979 - Website: