# Entrepôt à vendre in Aalbeke for € 585.800 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSVNV ## Description Ce bien combine un vaste entrepôt avec des garages, un appartement en duplex et une partie de jardin. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle, ont besoin d’un grand espace de stockage ou recherchent un bien aux multiples usages. Vaste entrepôt et garages L'entrepôt et les garages ont une superficie totale de 483 m² et sont dotés de murs en maçonnerie, d'une porte sectionnelle, de diverses fenêtres et d'un toit avec des poutres métalliques recouvertes de plaques ondulées. Les garages sont équipés de portes basculantes métalliques et d'un toit plat recouvert d'une membrane d'étanchéité. Les sols sont en béton. L’entrepôt et les garages sont tous deux en bon état. De plus, le long de la limite nord du terrain se trouve un passage vers les garages situés à l'arrière, qui est fermé par une porte actionnée électriquement. Appartement en duplex avec terrasse Ce bien comprend également un appartement en duplex de 140 m², situé aux troisième et quatrième étages de la résidence. L'appartement dispose de trois chambres et d'une terrasse, ce qui offre des possibilités d'habitation intéressantes. Emplacement central avec de nombreuses possibilités Grâce à son emplacement dans le centre d’Aalter et à la combinaison d'espace résidentiel, de garages et d'un grand espace de stockage, ce bien offre un fort potentiel. Idéal pour les indépendants, les entrepreneurs, les collectionneurs ou les particuliers à la recherche d’un bien offrant un espace supplémentaire. Une combinaison exceptionnelle d’espace, d’emplacement et de possibilités ! Vous souhaitez découvrir le potentiel de ce bien polyvalent ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place et découvrez par vous-même ce que ce bien a à offrir. Intrigué par les possibilités offertes par cet ensemble exceptionnel ? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou planifiez une visite et découvrez par vous-même l’espace et le potentiel de ce bien. Superficie du terrain : environ 623 m². PEB : 135 kWh/m² – Classe B – UC2521058 – pas d'obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place ou venez simplement nous rendre visite. Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17565) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 585.800 - **Superficie du terrain**: 623m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 585.800 - **Prix/m²**: € 940 ## Énergie - **Valeur EPC**: 135kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2521058 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 623m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 8511 Aalbeke ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: