# Maison à vendre in Aalbeke for € 165.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQBK0 ## Description Maison à rénover avec un joli jardin, beaucoup de potentiel et une situation idéale sur une voie de communication reliant Courtrai à Mouscron. La maison dispose d'un grand et lumineux séjour, d'une véranda spacieuse, de 3 chambres complètes et de la possibilité d'aménager une 4ème pièce, un bureau ou un espace loisirs. De plus, il y a une salle de bain et de nombreux espaces de rangement pratiques. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin orienté au sud avec vue dégagée, un atout absolu pour ceux qui apprécient le calme et la lumière. Idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-nous à l'adresse denis@immobeguin.be ou sur www.immobeguin.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 324m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 165.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 545kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240307-0003169028-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 324m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Magasins**: 200m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 25m² - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Moeskroensesteenweg 307 boîte a, 8511 Aalbeke ## Contact - **Immo Beguin Office Kortrijk** - Plein 16, 8500 KORTRIJK - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: