# Maison à vendre in Aalbeke for € 180.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRERM ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse et offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison étonnamment grande, située sur un terrain de 390 m², offre une surface habitable de 183 m² (selon le certificat PEB) et dispose d’un volume existant particulièrement intéressant. La maison comprend notamment un hall d'entrée, un espace de vie plein de caractère avec des allures de « demeure », ainsi qu'une extension spacieuse et lumineuse adjacente (+/- 12 m de profondeur) dotée de hauts plafonds et offrant une vue agréable sur le jardin. L’étage compte trois pièces. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre également un potentiel pour aménager une pièce supplémentaire. De plus, il y a une cave. L'extension existante date du début des années 90 et offre déjà aujourd'hui un espace de vie particulièrement grand. Une extension supplémentaire n'est donc pas nécessaire. La base et le volume de la maison sont là. À l’arrière, la maison dispose d’une terrasse et d’un agréable jardin verdoyant. Un atout majeur est le grand garage de (5,4 x 7,4 m), avec une allée devant. Il y a suffisamment de place pour une voiture ainsi que pour de nombreux vélos ou autres objets. Le principal avantage ? Le volume existant, les hauts plafonds et les nombreuses possibilités d’transformer à nouveau cette propriété en une maison familiale spacieuse et pleine de caractère. La maison a été utilisée comme bureau au cours des 35 dernières années et nécessite aujourd'hui un rafraîchissement complet. Idéal pour le bricoleur ou l’amateur de rénovation qui aime mettre la main à la pâte. La structure existante et le volume spacieux constituent une excellente base pour créer ici une maison contemporaine au caractère affirmé. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un potentiel d'aménagement au cœur d’Aalbeke, à proximité de Courtrai. Intéressé ? Contactez Jasper par téléphone ou par e-mail : 0479/27 71 92 – Jasper@immopottelberg.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 180.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 390m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1903 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 180.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 612 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 702kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260826-0003923164-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 390m² - **Surface habitable**: 183m² - **Année de construction**: 1903 - **Année de rénovation**: 1992 - **État**: A rénover ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 8511 Aalbeke ## Contact - **Immo Pottelberg** - Engelse Wandeling 2, 8500 Kortrijk - Phone: 056/26.11.99 - Website: