# Bien commercial à louer in Aalst for € 2.450 Zimmo code: L96JO ## Description AALST - Local commercial/bureau situé dans un emplacement privilégié. Inscrivez-vous pour la visite prévue sur notre site web : www.immoderas.be/afspraak-instructies Ce local commercial est situé à proximité de l’OLV, près des transports en commun et de la gare. Grâce aux grandes baies vitrées et à la façade large, vous disposez de nombreuses possibilités pour mettre votre entreprise en valeur. Le local comprend actuellement un grand hall d’entrée avec comptoir, 7 bureaux de différentes tailles, un grand espace de rangement, un coin cuisine et des toilettes. Si nécessaire, l’agencement actuel du local sera entièrement supprimé afin qu’un éventuel locataire puisse disposer du local à l’état brut. Les 4 places de parking à l’avant sont incluses dans le prix de location. À l’arrière du bâtiment, 8 places de parking supplémentaires peuvent être louées pour 280 €. Pour plus d’informations ou pour une visite : jensblondeel@immoderas.be ou verhuur@immoderas.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.450 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 5 - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.450 ## Énergie - **Valeur EPC**: 342kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250602-0003609767-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Moorselbaan 303, 9300 Aalst ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: