# Bâtiment d’entreprise à louer in Aalst for € 7.805 Zimmo code: LIINJ ## Description Superbe bâtiment commercial à louer, idéalement situé avec une excellente visibilité depuis l’E40, comprenant 806 m² d’entrepôt combinés à 344 m² de bureaux haut de gamme, pouvant accueillir entre 12 et 20 postes de travail. Ce bâtiment de qualité supérieure est situé à seulement 2,5 km de la sortie E40 d’Aalst et offre un accès facile à Gand, Bruxelles et aux régions environnantes. L’entrepôt est équipé d’une zone de chargement, d’une porte sectionnelle et de lanterneaux avec trappe fumigène. L’entrepôt dispose également d’une hauteur libre de 8 mètres et d’une structure en béton. Les bureaux lumineux et modernes sont aménagés avec des matériaux haut de gamme et comprennent des bureaux individuels, des salles de réunion, une cuisine entièrement équipée et un espace commun. De plus, le bâtiment est équipé de panneaux solaires, du chauffage au sol et de la climatisation. Il dispose également d’un nombre suffisant de places de parking avec des bornes de recharge et d’un grand espace de manœuvre. Êtes-vous intéressé ou souhaitez-vous obtenir de plus amples informations sur cette offre ? Contactez Gill PANORAMA B2B pour plus d’informations, des plans ou une visite gratuite en appelant le 09 219 90 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 7.805 - **Surface habitable**: 1.150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.150m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Libre**: Disponible à 2026-08-18 ## Financier - **Prix**: € 7.805 - **Loyer annuel**: € 93.660 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.150m² - **Surface habitable**: 1.150m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 1.150m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 806m² - **bureaux**: 344m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Nachtegaalstraat 10 boîte A, 9300 Aalst ## Contact - **PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199030 - Mobile: 092199030 - Website: