# Duplex à vendre in Aalst for € 397.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LL5Y0 ## Description Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 053 59 49 34. Situé au cœur d’Aalst, découvrez ce charmant projet de construction neuve, « De Kluys ». Cet emplacement privilégié vous offre la possibilité de vivre en centre-ville, tout en profitant d’un environnement paisible (rue à sens unique). Ce projet comprend 13 unités, allant des appartements d’une, de deux ou de trois chambres, ainsi que des penthouses. Ces appartements à haute performance énergétique (BEN) sont équipés d’une pompe à chaleur, d’une isolation étanche à l’air, d’un chauffage par le sol et de panneaux solaires ! Les matériaux de haute qualité utilisés pour la finition de votre appartement peuvent encore être choisis selon vos goûts ! À l’arrière du bâtiment, vous trouverez les places de parking ou les abris pour voitures. *Le prix indiqué dans l’annonce correspond au prix hors TVA et frais. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 397.000 - **Surface habitable**: 136,1m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 397.000 - **Parcelle**: € 62.500 - **Coût de construction**: € 334.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 136,1m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 135m² - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 15,7m² - **Chambre à coucher 3**: 12,22m² - **Living**: 32,5m² - **Cuisine 1**: 13,3m² - **Salle de bains 1**: 9,6m² - **Terrace**: 13,56m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Dr. Jozef Kluyskensstraat 15-17, 9300 Aalst ## Contact - **TOPO-IMMO Liedekerke** - Stationsstraat 120, 1770 Liedekerke - Phone: +3253594939 - Website: