# Appartement à vendre in Aalst for € 298.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LML1Y ## Description Situé à la périphérie de la ville, dans le quartier de Haring, découvrez cet appartement entièrement rénové et prêt à être emménagé, niché dans un petit immeuble (6 appartements) près d'une route principale et à proximité du centre-ville, des commerces et des restaurants. Hall d'entrée, spacieux séjour avec terrasse donnant sur une zone naturelle, cuisine ouverte équipée : réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, hotte aspirante, 2 fours, lave-vaisselle ; buanderie/cellier attenant. Grande chambre et petite chambre, WC séparés, salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque. L'ensemble est réalisé avec des matériaux de qualité. Entièrement repeint par des professionnels. Compteurs individuels pour les charges. 12,8 m² de panneaux solaires par appartement. Chauffage au gaz naturel. Label énergétique proche de A : 103 kWh/m²/an. Surface habitable : 100 m². Disponible immédiatement. Possibilité d'acquérir en option : garage individuel (25 000 €) et/ou place de parking (10 000 €). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 298.000 - **Prix/m²**: € 2.980 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 103kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251105-0003724905-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 100m² - **Année de construction**: 1995 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Place de parking**: 18m² - **Laverie**: 4,29m² - **Étage 1** - **Salle de bain**: 5,28m² - **Toilet**: 1,2m² - **Keuken**: 8m² - **Terrasse**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 12,57m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Woonkamer**: 33,38m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Ninovesteenweg 77 boîte 5 (2.1), 9300 Aalst ## Contact - **Filip Bonny** - Veldstraat 12, 9300 Alost - Phone: +3253701080 - Mobile: +3253701080 - Website: