# Appartement à vendre in Aalst for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMZ6T ## Description Spacieux et lumineux appartement de pas moins de 173 m², idéalement situé sur la Boudewijnlaan à Aalst. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficierez d’un accès facile aux hôpitaux, aux bretelles d’autoroute E40, aux commerces, aux écoles et au centre-ville d’Aalst. Une combinaison idéale d’espace, de confort et de facilité de déplacement. Cet appartement fait partie d’une petite résidence avec seulement un voisin en dessous, il dispose d’une entrée séparée directe sur le côté du bâtiment et est en outre exempt de frais de copropriété, ce qui constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent vivre de manière indépendante et sans souci. Le bâtiment a été construit en 2010. L’appartement lui-même n’a pas encore été entièrement aménagé, mais cela peut être fait en concertation avec le vendeur. Vous pouvez également choisir de l’aménager complètement selon vos propres goûts et votre propre style. Les installations électriques seront mises aux normes. En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux avec un escalier menant au premier étage, où se trouvent un très grand séjour, une cuisine, un débarras et des toilettes séparées. À l’arrière, il est également possible d’aménager une agréable terrasse. Au dernier étage, vous trouverez le couloir de nuit, deux chambres complètes, un dressing ou un espace de rangement supplémentaire et une grande salle de bains. Vous disposez également d’un grenier pratique qui peut parfaitement servir d’espace de stockage supplémentaire. En bref : un appartement exceptionnellement spacieux avec de nombreuses possibilités, idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en ayant la possibilité de choisir leurs propres finitions. Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez Didier au 0476/73.17.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240912-0003369893-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **'Information chauffage**: Aardgas ## Construction - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2010 - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² - **Cuisine**: semi-équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Boudewijnlaan 85B boîte 1.1, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: